法人リフォームメニュー – ページ 12

アルミドア　パネル部分交換工事【白石区】

以前工事をさせていただいたお客様からご連絡頂き、凹んでしまったアルミドアのパネル部分を交換させて頂きました。

DATA

住宅の種類	–
建築構造	–
築年数	–
施工地	札幌市白石区
施工日数	1時間
施工年	2012年
施工内容	アルミドア　パネル部分交換
施工費用	約1.5万円

施工前の現場の様子

何かにぶつかったのか、イタズラされたのか、アルミパネル部分が凹んでいました。

施工の様子

凹んでしまったアルミパネルを取り外して新しいパネルと入れ替えます。
こちらの写真はアルミパネルを取り外している様子です。

新しいアルミパネルを入れました。アルミパネルには保護シートが貼られています。

まだ保護シートが貼られている状態ですが、これで完成です。
一時間程度で交換完了いたしました。

担当：澤野　優二

今回は同じ形状のアルミパネルが無かった為、波型パネルから平面パネルになりました。
このような交換工事も行っておりますので、お問い合わせください。

お問い合わせはお気軽に。

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賃貸マンションの洗面化粧台交換・キッチンシート貼・レンジフード交換工事

賃貸マンションの洗面化粧台交換・キッチンシート貼・レンジフード交換工事【札幌市北区】

札幌市北区にある賃貸マンションの入居率アップ工事を行いました。

DATA

賃貸マンション水まわりリニューアル工事
地域：札幌市北区【札幌市北区のほかの施工例を見る】
間取り：4LDK
施工期間：　1日
リフォーム費用：　約20万円
施工内容：洗面化粧台交換・キッチンシート貼・レンジフード交換
施工年：2012年

施工前の様子

水まわりはまだ使用出来たのですが見栄えが少し古く感じました。
施工前の水まわりの様子は下の写真をご覧ください。

施工前の洗面化粧台とキッチン棚

施主様からの要望様子

「低価格で水まわりをリニューアルしたい。」とのことでした。

施工の様子

水まわりの施工前後の様子をご覧ください。
費用を抑えたリフォームでも、美しく仕上げることが可能です。まずはキッチンの施工からご紹介します。

キッチン

キッチンは、交換すると多大な費用がかかってしまいます。今回施工するマンションのキッチンは古くなってきてはいますがまだまだ使える状態でしたので、美しい木目柄の専用シートを貼る施工を致しました。レンジフードのみ新品に交換しています。

こちらは施工前のキッチン吊戸棚です。

施工前のキッチン吊戸棚

専用のシートを貼っていきます。木目柄がとてもキレイです。

シート貼り中

シート貼りの途中でレンジフードを交換します。

レンジフード交換中

キッチン本体もシートを丁寧に貼ります。

シート貼り施工中

施工中

施工後のキッチンはこちら。
新しいレンジフードと美しい木目柄が印象的な美しいキッチンになりました。

キッチン施工完了

施工後の吊戸棚

施工後のキッチンシンク廻り

洗面化粧台リフォーム

洗面化粧台は、交換工事を行いました。毎日朝夕頻繁に使う洗面化粧台ですから、やはり新しいと入居者の印象が違いますよね。

下の写真は、交換前の洗面化粧台です。
まだ使える洗面化粧台でしたが、型が古く見栄えがあまりよくありませんでした。

交換前の洗面化粧台

交換工事中の様子です。

交換工事中

工事中02

交換工事後の洗面化粧台。
やはり新しい洗面化粧台が付いているとうれしいですね。
使いやすそうな洗面台です。

交換工事後の洗面化粧台

浴室コーティング塗装

古くなった浴室をコーティング塗装でよみがえらせました。

DATA

某マンション　浴室コーティング塗装
地域：札幌市西区【札幌市西区の施工例を見る】
施工期間：　　3日
リフォーム費用：約15万～
施工内容：浴室コーティング塗装
施工年：2011年

施工前の現場の様子

水垢・湯垢・カビなど簡単には落ちない汚れがついている状態でした。
これでは次に入居される方の印象がとても悪くなってしまいます。水廻りは清潔であってほしいですものね。

施工前の浴室

施工の様子

それでは施工の様子をご覧ください。
まずは浴室内のコーキングをはがします。

コーキングをはがしている様子01

コーキングをはがしている様子02

その後塗装面の下地を調整します。
下の写真は下地処理後の浴槽です。研磨されて塗装しやすくなりました。

下地処理後

ここで塗装する面とそれ以外の面を分け、養生をします。

しっかり養生した後、コーティング塗装をします。
吹き付け塗装を行うのですが、塗料が室内に充満するため職人も完全防備で塗装します。
塗装の様子は施工の性質上撮影が難しいため残念ながらありませんが
塗装後の美しい浴槽は以下に掲載いたします。

塗装後の浴室

最後に塗装面を研磨して完成です。
吹きつけ塗装のため、人間の目には見えないほど微細ではありますが塗装面に凹凸が出来ています。
それをこの研磨と言う作業で滑らかな手触りに変えていくのです。
研磨された浴槽は新品のような光沢が出ます。

研磨作業

そして完成した浴室がこちらです。
施工前の写真と比べるとまったく違うのが分かりますね！

施工後の浴室1

施工後の浴室2

施工後の浴室3

ホテル駐車場アスファルト補修工事

ホテル駐車場のアスファルトに穴があいてしまったため補修した実例です。
早めに対処することで利用者とのトラブルを未然に防止し、状態がさらに悪化してしまうのを防ぐことにつながります。

DATA

ホテル駐車場アスファルト補修工事
地域：札幌市中央区【札幌市中央区の他の施工例を見る】
施工内容：アスファルト部分補修（オーバーレイ）
施工時間：1時間
リフォーム費用：約3.5万円
施工年：2011年

施工の様子

施工前の穴

約20センチ角の大きさで深さ約30センチ程度の穴です

アスファルトの穴

施工中

アスファルトの穴

アスファルト補修１

アスファルト補修2

アスファルト補修3

網入りガラスドア交換工事【札幌市中央区】

学習塾のドアを中が見える網入りガラスのドアに交換いたしました。

DATA

テナントドア交換工事（網入りガラスのドア）
地域：札幌市中央区【札幌市中央区の他の施工例を見る】
時間：　半日
リフォーム費用：　約20万円
施工内容：テナントドア交換工事
施工年：2014年

施主様の要望

「学習塾を開設するにあたり、中が見えるドアに交換したい」とのご要望でした。

施工前後の様子

施工前は既存のドアが取付けてありました。
子供たちが集まる場所としては暗く重い印象を受けます。

施工前のドア全体

そこで今回は新たに網入りガラスのドアを取付けます。

網入りガラスとは？

網入りガラスとは文字通り金網（ワイヤー）を封入したガラスで、このように金網を入れることによって火災時にガラスが飛散することを防止する目的を持っています。消防法により延焼の恐れのある場所に使用されます。

網入りガラスとは

既存の枠を残し、アングル（既存ドア枠とサッシをビスでとめるための金具）を取付け、ドアを設置します。

アングル取り付け

ドアクローザーも新設しました。小さなお子さんの出入りが容易になるよう調整します。

ドアクローザーの調節

ドアを取付けます。

ドア交換後、取っ手も取り付け

また、開閉も容易に行なえるよう、プッシュプルドアハンドルの取っ手を取付けました。

施工前と施工後の様子

交換前は冷たく重たい印象のドアでしたが、中が見える開放的で安心感のあるガラスのドアに変わり、
より、子供達が気持ちよく勉強できる環境になったのではないでしょうか？

シート貼りで浴室を部分補修【西区】

札幌市西区のアパートで浴室を部分補修をさせていただきました。

DATA

住宅の種類	アパート
建築構造	–
築年数	–
施工地	札幌市西区
施工日数	1日（約5時間）
施工年	2014年
施工内容	浴室シート貼り工事（下地調整含む）
施工費用	約10万円

浴室リフォーム前

浴室壁のひび割れをカバーするために塗装で補修した結果、跡が目立っていました。

水を使用する浴室は、お家の中でもこういったトラブルが多くみられる場所です。

お施主様からのご要望

「浴室壁の塗装跡が目立つため、入居が中々決まらない。ローコストで修繕をお願いしたい。」とのご要望だったため、水栓やシャワーを残し、部分的に補修できるシート貼りを提案致しました。

シート貼りリフォームについてはこちらもご覧ください！

施工の様子

1.下地調整

まずは水栓金具や鏡を外し、ひび割れ部分の塗装を全て剥がしてキレイにします。その後、パテを塗って平らにします。

2.浴室用シート貼り

浴室用シートを貼り、周りにコーキングを施します。
壁のシートにはリアテックのパロアという高級内装用装飾シートを採用。今回は防かび・抗菌タイプのもので既存の壁と同じ白系のシートを選びました。

★パロア

パロアは「天然高級壁装材に負けない質感」と評価の高い高級内装用装飾シートです。耐久性、耐候性、耐水性でも高い性能を誇ります。

※2014年版※

3.完成

金具、鏡を取り付け、完成です。

4.シート貼り前後の様子

リフォーム前と後の様子です。シート貼り補修により、浴室の壁に目立っていた跡が綺麗になりました。
部分的な補修なので短時間で低コストに行えます。

担当：石山　雄也

水を扱う空間は汚れが非常に目立ちやすいです。入居にお困りのオーナー様には、ローコストでリフレッシュできる浴室シート貼りを是非お勧め致します。

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スポット照明取付工事

オフィスの会議室にレープタイプのスポットライトを取付けました。

DATA

スポット照明取付工事
地域：札幌市豊平区【豊平区の他の施工例を見る】
施工期間：　3時間
施工金額：約8.5万円
施工内容：
ライティングレール取付け 10m、LED照明器具取付 10個
（器具はお客様支給）、配線工事、スイッチ増設
施工年：2014年

施工前の現場の様子

既存の照明器具だけでは部屋が少し暗い印象でした。

施工前のエレベーター扉（塗装のはがれ・傷）

施主様からの要望

「会議室にレールタイプのスポット照明を増設したい。」とのご要望でした。

取付工事の様子

既存の照明器具の間にライティングレールを設置し、スポット照明で会議室の机を照らせるよう配置しました。

1. 天井内の確認

既存の照明器具と天井材を外し、中の状況を確認します。天井はジプトーンという化粧石膏ボード材のため脱着は容易に行なう事が出来ました。

天井内の確認

2. ライティングレール取付

取付けは天井材の下地に固定していきます。下地が無い場合は新たに設置します。

ライティングレール取付

3．電気配線

天井内で配線・接続します。電線が見えないようエンドキャップや連結用ジョイナーを取り付け、レールの設置は完了です。

電気配線

4.スイッチ追加

壁を加工し、新たに増設します。

スイッチ追加

5.照明器具取り付け

お客様にご用意いただいたLED照明器具です。ワンタッチで取り付け可能で、向きの調整も容易に行なう事が出来ます。

照明器具取付

6.完成

解体工事もすけみつにお任せください！

白石区にある倉庫を解体いたしました。更地にもどし、駐車場にされるということでした。

DATA

住宅の種類	–
建築構造	–
築年数	–
施工地	札幌市白石区菊水
施工日数	3日
施工年	2011年
施工内容	倉庫解体
施工費用	約90万
家族構成	–
間取り	–

初回現場の様子

以前テナントとして貸し出していた建物でしたが、退去して半年間空き室状態が続いていました。

施主様からの要望

解体して駐車場として貸し出したいとのご希望でした。

現地調査と完成イメージ

解体工事前には、必ず解体物件の状態、作業環境、撤去範囲、近隣環境や道路、廃棄物などの調査を行います。今回は、解体後、駐車場として再利用されるということでしたので、完成予想図も合成写真とともに提出させていただきました。

施工前後の様子

まずは、解体前の様子をご覧ください。
これから解体し、新しく駐車場として利用されることとなります。

解体中です。

今回は、建物どうしが隣接しているので防護ネットを張り近隣の皆様にご迷惑のかからない施工を心掛けました。

解体完了

この後アスファルト舗装し駐車場となります。
駐車場にするため、まずは土を掘り砕石を入れ、転圧をかけます。
下の写真は、転圧をかけ固められた状態です。

その後、アスファルトを敷いて均し、バーナーであぶりながらアイロンをかけます。
下は、その様子を動画撮影したものです。
普段あまり近くで見ることが出来ない工事の様子をご覧いただけます。

完成した駐車場はこちら

お客様の声

プランから管理会社様の紹介や収支の計算をして頂きとても親切にして頂きました。
お陰で計画が立てられ助かりました。裏のアパートも将来解体をしてアパートを建て替える予定ですのでその時もまた相談に乗って下さい。
この度は誠にありがとうございました。

担当者より

この度はこの物件をどの様にすれば良いかから始まり、色々なご提案をさせて頂きました。
菊水駅周辺では近年アパートや新築マンションが立ち並び駐車場の不足が目立っておりました。
そこでアパートを建てるリスク（初期費用）を考え駐車場を計画しました。
駐車場はすぐに契約が決まり収支は２年弱で元を取れる様になりホッと致しました。
近年、アパート経営をされている経営者・管理会社様など他方から問い合わせが来ておりますが当社では色々なネットワークを使いお客様にとって最良の計画を立て努力しております。何かお持ちの物件等でお困りの際はご連絡下さい。
尚、解体工事は得意ですので解体工事のご依頼は当社までお願い致します。
以上ありがとうございました。

リトルジュースバー様グランドオープン施工例

リトルジュースバー様グランドオープン工事をご案内いたします

札幌駅パセオ内にあったフレッシュジュース専門店「リトルジュースバー」様が南4条東3丁目にてグランドオープンすることになりました。
グランドオープンにあたり、明治時代に建てられた石蔵の改修工事を担当させていただきました！
時代を感じさせる重厚感のある建物の良さを活かしつつ、ポップで明るい店内となるようスタッフ一同知恵を絞って施工いたしました。
※現在はいちごけずり®専門店として営業されています。

フレッシュジュース専門店「リトルジュースバー」

DATA

住宅の種類	–
建築構造	–
築年数	–
施工地	札幌市中央区
施工日数	1ケ月
施工年	2011年
施工内容	デザイン・プラン、照明設計・プラン、２Ｆカウンター製作・１Ｆカウンター補修、電気配線全面調査見直し、内装工事全般、看板製作・フラッグ製作・プラン、２Ｆ家具の提案、設備工事
施工費用	お問い合わせください
家族構成	–
間取り	–

工事内容詳細

1.デザイン・プラン

2.照明設計・プラン

１Ｆ天井アクリル照明オーダー・２Ｆカウンター内間接照明・外部看板照明・２Ｆ照度アップの為、ライティング増設

3.２Ｆカウンター製作・１Ｆカウンター補修

１Ｆは長かったカウンターを短く切り導線を確保して水廻りを製作しました。

4.電気配線全面調査見直し

古い配線の為調査の結果、全配線を交換した。

5.内装工事全般

２Ｆ床・吹き抜け工事・１Ｆ厨房内床・壁を造作、トイレ鏡取り付けホール内床、階段床貼り、階段補修・各部塗装工事

6.看板製作・フラッグ製作・プラン

弊社にてデザイン・制作・取り付け工事

7.２Ｆ家具の提案

イス×８脚(イームズ)+長いすと一人掛け椅子(オーダー品)

8.設備工事

給排水工事・全般

施工前の現場の様子

築100年近くの石作りの蔵で以前はバーとして使用されていたようでした。
2Fは暗く床に隙間があり、1Fにいると、天井から物が落ちてくるような感じ！！！とにかく「暗い」が第一印象でした。

施主様の要望

「古い中にもポップで可愛い店作り」をテーマに、新店舗を完成させたい。とのご要望でした。

プレゼンボードでご提案

今回は、歴史ある石造りの蔵をポップに･･･　というご要望に添うようプランニングさせていただきました。
木の質感を十分に活かしつつ、ビタミンカラーをチョイス。リトルジュースバー様のお洒落なロゴとロゴカラーも取り入れました。

1Fは、リトルジュースバー様のロゴ暖簾をメインにご提案。
限られたスペースを居心地の良い空間にするよう差し色はオレンジとホワイトのみとしました。

2Fはイームズのサイドシェルチェアをご提案。
ポップな色と形状が重厚な店内を明るく彩ります。

イームズのシェルチェアについて

イームズのシェルチェアは世界的に有名なデザインのひとつですね。座面の形は誰もが一度は目にした事があるはずです。
駅のホームでよく見かける椅子は、実はこのシェルチェアから派生したものなのです。

施工の様子

今回の施工で、一番のポイントは店内の明るさです。もともと夜間営業のバーだったこともあり、1階・2階ともに照度の低い店内でした。
特徴ある建物の雰囲気を壊さずに日光のような爽やかな光を店内に行き渡らせることを第一のポイントに施工いたしました。

光の演出

それでは一番のポイントとなる光の演出をご覧ください。
まずは1F。
1Fの天井は、木そのままの質感が美しいものでしたが、照明が少なくとにかく暗い。という印象でした。

次に2F。
2Fは小さな窓がひとつだけで、天井は屋根の形そのままの傾斜が美しいものでしたが
照明は少なく、やはり暗い印象でした。

そこで間接照明を増やし、吹き抜けを制作。
そしてそれを覆うように造作したカウンターの壁内部にも照明をプラスしました。

1階のBefore→After

こだわったのは照明だけではありません。
明るくなった店内をどのように演出するのかが大切です。オーナー様と検討を重ねつつ、ステキなジュースバーを完成させました。

施工前は雑然とし、暗い印象だった１階店内も…

個性的なロゴを活かした暖簾や、可愛らしい小物たちで彩られた明るい印象の店内になりました。隠れ家のような雰囲気がステキです！
12月ということもあり、クリスマスツリーがアクセントなっていますね。
プレゼントを配り終わったサンタさんがひょっこり現れそうな、優しい空間となりました。

下の写真は、オーナーご夫妻。
奥様は野菜ソムリエの資格をもっていらっしゃる、野菜のスペシャリストです！

2階のBefore→After

2階の内装は、やはり吹き抜けとそれを覆うように設置されたオリジナルのカウンターがポイント。
この吹き抜け＆カウンターは、照度や・温度の問題を一度に解決し、空間のアクセントともなっています。

それではカウンターが出来上がるまでをご覧ください！

施工前はこのように吹き抜けの無い空間でした。
上でも説明したとおり、暗い・寒いという２階フロアの問題を解決すべく、吹き抜けを作ります。

床を抜いてカウンターのフレームを設置しました。

続いて、カウンターの壁に塩ビ版を設置していきます。この中に照明を入れ店内を明るく照らします。

そして完成したカウンターがこちら。
ほわんと明るい店内に白・オレンジ・グリーンのインテリアが可愛らしいですね！
ジュースやランチセットを食べながらおしゃべりしていたら、
時間があっという間に過ぎていきそうな、そんな空間になりました。

そしてここに陰の立役者が･･･
それは床材「サンゲツ　各種施設用フロア　重歩行長尺シート　グレインウッド」です。

この床材は、古木のフローリンクをイメージしたシートで、適度な凹凸が木の質感までを表現しています。
靴を履いたままの歩行に十分に耐える床材で、なおかつ
歴史ある建物の雰囲気を生かすことが出来る床材です。
この空間に自然になじみ、掃除しやすく空間を清潔に保つことが出来る優れものです！

外観のBefore→After

この建物は外観がとても個性的です。
古きよき時代の風が吹いているようながっしりした外観を活かしながら、新しい風を取り入れ軽やかに施工いたしました。

下は施工前の外観です。
雰囲気のある外観ですね！
ここからどのように変わるのか、ごゆっくりご覧ください。

まずはサイン（看板）から。
シルバーとゴールドで上品なサイン看板を掲げました。

フラッグもデザインから制作・設置までご提案させていただきました。
ロゴがお洒落だと、何に使用しても映えますね！

そして完成した外観がこちら。

下の写真はグランドオープン当日の外観です。

そしてこちらが日中の外観。

おまけ

オープン当日、お店に伺いパンケーキやフレッシュジュースを試食させて頂きました。
洋ナシとグレープのジュースは絶品！パンケーキも美味しくいただきました。
マイクロベジタブルという若いうちに収穫する野菜も試食させていただきましたが、野菜独特の臭みがなく、甘くて美味しい野菜でした！

野菜ソムリエの奥様が選んだ北海道の美味しい野菜たちをジュースで、生で、パンケーキで･･･　是非お試しください！

お客様の声

当店のリニューアルを快く引き受けてくださいまして本当にありがとうございました。
二転三転するこちらの要望にも嫌な顔をいっさいせずに一緒にプランを考えていただけたことなど本当に心強く感じました。
一緒にお仕事をさせていただいていた時間が長かったので引き渡しが寂しく感じたくらいです。
どうぞこれからも助光さんの隠れ家として健康になりに（笑）いらしてください。

担当者より

この度は、店舗リニューアルおめでとう御座います。
オーナー様ご夫婦の人柄と情熱に心動かされ仕事の本当の喜びを感じさせて頂いた気がします。

店舗リニューアルの経験は多少なりともありましたが、ここまでこだわったジュースバーは初めてで、どう個性を引き出して安心・安全・オーナー様の良さや個性を全面に出せる店作りが出来るか。前店舗の余韻を残しながらさらに進化できるか。本当に悩みました。でも、オーナー様はじめリニューアルに関わった全てのスタッフが考え抜いて進めたからこそ世界でたった一つの「個性があり、お客様が温かい気持ちになりながらゆっくり出来るスペース」が出来たのでは無いでしょうか！
スピリチュアル的な建物で　とても居心地が良い空間、ここでしか見る事が出来ない写真や情報、美味しくて健康的なジュースやランチ。何度でも足を運びたくなるリトルジュースバーのリニューアルに関われたことに感謝いたします。
本当にありがとうございました。

店舗紹介【LITTLE JUICE BAR様】

野菜ソムリエが選んだ厳選野菜や果物をソムリエマジックで美味しいジュースに！
HAPPY EASY HEALTHY をコンセプトに、美味しくて、健康的にビタミンを補給できるフレッシュジュースをご提供致します。
明治時代に建てられた石蔵を改装した店内も一件の価値あり！です。是非お立ち寄りください。
ご来店を心よりお待ちしております。
（※現在はいちごけずり®専門店として営業されています。）

LITTLE JUICE BAR

上質なプライベートサロンを

札幌市白石区にオープンしたプライベートサロン工事を担当させて頂きました。（※現在は移転しています）

DATA

住宅の種類	–
建築構造	–
築年数	–
施工地	札幌市白石区
施工日数	約25日
施工年	2019年
施工内容	壁造作、クロス貼り替え、床貼り替え、シャンプー機器1台設置など
施工費用	約700万円
家族構成	–
間取り	–