空室マンションを売買する為、必要最低限のリフォームを行いました。
住宅の種類 | マンション |
---|---|
間取り | 4LDK |
築年数 | – |
施工地 | – |
施工日数 | 3週間 |
施工年 | 2015年 |
施工内容 | 室内木部塗装、居間フロア張り(リフォームフロア)、洗面化粧台交換、壁紙張替、畳表替え、玄関ドア塗装、居間ドア塗装、ロスナイ交換,下駄箱新設など |
施工費用 | 約150万円 |
お施主様からのご要望
「これから不動産売買できるよう、内装をキレイにしてほしい。」とのことでした。
施工のポイント・商材
リビングのフローリングを新しく張っているのですが、既存のフローリングの上から張ることができる「リフォームフロア」を採用致しました。こちらの商品は既存フローリングを剥がさずに施工できる商品です。(採用商品 DAIKEN フォレスティア6T)
木製建具や天井大輪など年季を感じてしまう木部はすべて白く塗装しました。
明るいお部屋の印象になってます。
施工前後の様子
それでは施工前後の様子をご覧ください。
まずは玄関ドアから。
ドアも枠も白く塗装して綺麗に仕上げました。
下駄箱も新設しています。
リビングはフロアとクロスを貼り替え、木部塗装を施しています。
ロスナイも交換しています。
窓側からキッチン方向を撮影しました。
リビングドアも白に塗り替え統一感のあるお部屋になりました。
和室3部屋は、それぞれ表替えし、クロスの張り替えを行いました。
洗面化粧台の交換やトイレのリフォームも行いました。
中古物件はリフォームすることにより、買い手が付きやすくなることもございます。
中古物件の売買をお考えのお客様、是非リフォームもご検討ください。
今回はこれから不動産売買をかけるための 最小限リフォームを行いました。
その中でもご予算を抑えるため リフォーム用のフロアを採用して施工しました。
天井を塗装し、クロスを張り替えるだけでも室内の印象は大きく変わります。お客様の要望に合わせて様々なプランをご提案致します。