小上がり造作など

施工前の様子

中古の住宅を購入し、入居する前にリフォームをしたいということでご依頼を受けました。 外観は比較的美しい状態でしたが、内装はクロスの汚れ、はがれなど劣化が進んでおりました。

下は施工前の外観です。比較的良い状態でした。

一階の和室はクロスがはがれ、黒ずみ、畳も使用に耐えられない状態でした。

補修をするとともに、間取りも変更し、快適な住環境を実現するべくプランを作成しました。

一階のリフォーム

室内も外壁も大がかりにリフォームするので、施工前に３Dイメージや合成写真でご確認いただきました。平面図とカタログだけではわかりにくい全体イメージも、３Dにすることでより具体的に理解できます。
まずは一階の３Dイメージ図からご覧ください。

■一階全体図

建物全体を確認いただけるよう、上からの図をご提示させていただきました。この他にもいくつかの間取り図をご提示させていただき、キッチンの位置などをご検討いただきました。

■一階リビングからキッチン方向を見る

リビング側から小上がり・キッチンを見る形のイメージをご提示させて頂きました。
キッチン側からもリビング側からも家族の様子をいつも見ることができ、会話がはずみそうな間取りです。

■一階キッチンからリビング方向を見る

上のイメージとは逆にキッチン側からリビングを見た状態をご提示。
キッチン側からは、和室まで見渡せ開放感が感じられます。

一階のプレゼンボード

施工プランをプレゼンボードにまとめ、施主様に確認をとりながら施工を進めてまいります。
ご提出させていただいたプレゼンボードを、施工前後の様子として掲載しますのでご覧ください。

下は、一階のプラン図です。
縁無半畳の和室と小上がりが印象的な開放感のある間取りです。

ここからは一階の施工前後の様子をご覧ください。

板畳風タイルのある縁無半畳の和室

まずは一階の和室からご覧ください。施工前は、何年も使用していなかったため壁紙も黒ずみ、はがれ、畳もそのままでは使用できない状態でした。

施工後は、モダンな板畳のある縁無半畳の和室となりました。フルリフォームを行えば、壁紙を交換する・畳を交換するという補修だけでなく、現代風の和室を実現することが可能です。
板畳部分は、東リのロイヤルウッドを採用しています。

キッチンの移動と交換

キッチンは、もともとあった場所から移動し、小上がり・リビング・和室が一望できる場所に新しいものを設置しました。

こちらは、平面図（一階キッチン部分のみ）です。
まず一番は、キッチンの交換・位置変更です。お子様がいるご家庭でしたので、キッチンからリビングが見渡せるというのが魅力ですね。洋室にもともとあった収納は一部撤去し冷蔵庫スペースにしました。

下は、施工前のキッチンです↓

I型のごく一般的なキッチンで、キッチンスペースは独立していました。

施工後のキッチンはこちらです↓

L型の広々としたキッチン。
大きな窓から光も入り開放的な雰囲気に仕上がりました！

下の写真はキッチンからリビングダイニングを見た風景です。
見てください！　この開放感！！
キッチンにいながら家族との会話を楽しめ、家族の様子が分かるというのはうれしいですね！

冷蔵庫スペースもしっかり設置されています。

リビングダイニング・収納のある小上がり造作

次にご紹介するのは、キッチンからつながるリビングダイニングです。キッチンからつながるスペースは小上がりにし、下に収納を設けました。
キッチンから、リビングダイニング・和室まで見渡せる開放的な空間です。

下の写真は施工前のリビングです。施工後は一番奥がキッチン、その次に小上がり・そしてリビングとなります。

こちらは施工後、リビング側から見た小上がりです。
お洒落ですね！

そしてこちらは、施工後の小上がりを撮影したものです。
こちらは、ダイニングとしても、お子様が遊んだりお昼寝したりするスペースとしても活用できそうです。

小上がり部分には明り取りも設けました。
キッチン横の窓から自然光が差し込んで心地よい空間になります。

こちらは、小上がりを利用した収納です。
お子様のおもちゃなども整理してさっと片付けられます。

収納引き出しを開けたらこのような感じです。

収納を増やすとお部屋がすっきりしていいですね。

天井は、ダウンライトを設置しました。すっきりしています。

ダウンライトの調光は、小上がり横の柱に設置されているつまみでできるようになっています。

こちらはリビングです。照明がアクセントとなっていて素敵です。

下は、リビングから和室に入るための引き戸です。
和モダンな引き戸なので、和室にも洋室にも合いますね！

玄関ホール

玄関ホールは、和室側にあった収納の開口を玄関側に変更し、床を貼り換えています。
下の写真は、施工後の玄関ホールの様子です。

床材は、リビングや小上がりと同様東リのロイヤルウッド（ウッドタイル）を採用しています。

下の写真は、玄関収納です。