厚別区の中古住宅をフルリフォーム!(外装編) 外装のトータルデザインをし、完成! お施主様らしさが光る外観となりました!

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中古住宅フルリフォーム(外装編) ~ 外観のトータルリフォームを提案し実現!【厚別区】

中古物件の購入をご検討中にお問い合わせくださいました!
候補物件の状況調査・選定からお付き合いさせていただいき
トータルでデザインし実現したフルリフォーム(外装編)の施工事例です!!

 

DATA

中古住宅フルリフォーム(外装編)
地域:札幌市厚別区
    【厚別区の他の施工例を見る】
施工期間:約3週間
リフォーム費用:約600万円
施工内容:
    ■ 屋根葺き替え
    ■ サイディング上貼り
    ■ サッシ工事
    ■ 玄関フード設置
    ■ 玄関ドア交換
    ■ ポーチのタイル貼
    ■ アスファルト舗装
    ■ 樹木の伐採 他

施工年:2020年

中古住宅リノベーション外装竣工写真

 

こちらでは、外装リフォームのみをご紹介しています。

 

お施主様からの要望

■ 外壁・屋根を新しくしたい。
■ 車を2台置けるようにしたい。

 

プランボードでご提案

いくつかプランボードを作成し、合成イメージをご覧になっていただきました。
▼実際のプランボードがこちら(一部を掲載)

プランボード

プランボードでは、屋根・外壁・窓のサッシをご提案させていただきました。
▼採用頂きましたプランボードがこちら 

採用されたプラン

プラン内容

~ 施工プラン ~

左記のとおりに施工することが決まりました!!

■ 屋根葺き替え
■ サイディング上張り
■ 窓サッシ交換

~ その他 施工プラン ~

■ 玄関フード新設
■ 玄関ドア交換
■ 樹木の撤去
■ 庭の縮小
■ アスファルト舗装


 

屋根・外壁 施工前・施工中の様子

■ 屋根葺き替え工事

施工前

施工前の屋根

施工中 … 既存の屋根をはがし、屋根全体に防水シートを貼ります。

屋根はがし・防水シート貼りの様子

施工中 … 上から新しい屋根を貼っていきます。

施工中の様子

屋根リフォームページはこちら

■ 外壁サイディング工事

施工前

施工前の外観全体

施工中 … 既存の下地と外壁に木材を打ち付けていきます。

施工中の外観

既存の壁の上から、新しいサイディングを貼るリフォーム方法で施工しています。
建物全体の重量が増してしまいますが、廃材を減らし、手間を省くことができるので、必要最低限までコストを抑えることができます。

外壁材が重なるので、遮音性も見込めます。

下地に木材を打っている様子

 

施工中 … 上からサイディングを貼っていきます。 

施工中サイディング貼り

サッシも交換しています。

 

外壁リフォーム

サッシ交換

施工のポイント 玄関まわり

■ 玄関ドア交換工事

玄関ドア施工前

玄関ドアはリクシルのリシェントを採用。

鍵を携帯していれば、ボタンをタッチするだけで施解錠が可能なドアです!
オートロック設定にもできるので、鍵の閉め忘れを防ぐことができ、とても安心です。

断熱性もあるので、夏は涼しく、冬は暖かな玄関になりますね!

玄関ドア施工後

 

■ 玄関フード新設工事/玄関ポーチ タイル貼り工事

玄関ポート 施工前

After
玄関フードが新設され、快適性が増しました。
自転車も入れておけそうな大きさです。雨や雪の日も安心ですね。

(右写真)の窓は、既存の窓のままだと誰かが訪れた時に部屋の中が見えてしまいそうでしたので、サイズを縮小し、人の目線よりも上の高さまで移動しました。
人の視線を気にすることなく、採光を確保できますね!

ポーチは新たにタイルを貼り、玄関まわりは全て一新しました!

Before
風除室がなく、玄関ドアの前に雪が積もっています。これでは開け閉めが困難です。大雪の日は開けることができませんね。

玄関フードが付いたポーチ 施工後


完成した玄関

 

施工前後の様子

施工前の外観

 

こちらがお施主様の好みに寄り添ったコーディネートにより完成した外装です!

施工後の美しい外観

わかりますか? 庭が小さくなり、アスファルトになっています。
車を2台置けるようになりました!

そして樹木を撤去したことで、家の周りがスッキリしました!

みんなが真似したくなるような、モダンな雰囲気の外観になりましたね。

 

 

お客様の声

質・デザイン共に大変満足です! どうもありがとうございました!

 

担当:佐藤 隆

佐藤 隆お施主様にはお忙しい中、お打ち合わせの時間を作っていただき、施工スタートまで大変スムーズに進めることができました。
コロナウィルスの影響で資材の納品が遅れるなどのご心配をおかけいたしましたが、感謝のお言葉をいた だき、安心いたしました。
これからもメンテナンス含めお付き合いさせて頂ければと思います。
ありがとうございました。

このリフォームでは外装だけでなく内装工事も行っております。

 


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