タグ: AP・MSオーナー様向け

当社ホームページをご覧になりお問い合わせいただきました。

 

施工前の様子

マンション正面玄関に通ずるドアで使用頻度が一番高い為、劣化が激しく強風等でドアの枠が故障しておりました。
ガラス面にはチラシ等が貼られていた跡が残り、屋根には長年の水が溜まりコケのような物があります。

施主様からのご要望

「古くなってきてドアクローザーが壊れてしまったので、強風でガラスが割れたら大変なので交換してほしい。」
「グレードアップは求めておらず、現状と同等品で予算を抑えて綺麗にしたい。」とのことでした。

施工前後の様子

施工前後の風除室の様子を部位ごとに撮影しました。
是非ご覧ください。

長年の雨・雪などの影響で汚れていた屋根も交換して綺麗になりました。

ドアもしっかり閉まるようになりました。これで強風の日でも安心です。

掲示物の貼り後が残っていたガラス面も、新品に交換されています。

マンションの共用部にあたる風除室は使用頻度が高いので、安全確保のためにも快適性向上のためにも良い工事だったのではないでしょうか？

入居者様が車を運転中に誤ってぶつかりマンションの外壁タイルが一部破損しておりました。

 

お客様との出会い

以前工事させて頂いたお客様からのご紹介で、マンションのタイル補修のご依頼を頂きました。

施工前の様子

お問い合わせ頂いた通り、マンション外壁のタイルが一部破損しておりました。

 

施工前後の様子

現状のタイルに一番近い商品を選定して施工いたしました。

破損した箇所もきれいに直りました。
既存タイルと補修したタイルがとてもよく似ているので、違和感もありません。

アパート踊り場部分のコンクリートにヒビが入り、修繕工事を施しました。弊社ホームページをご覧になったお客様よりご依頼の施工例です。

 

お客様との出会い

弊社ホームページをご覧になり、お問い合わせをいただいたお客様です。

施工前の様子

2階踊り場のコンクリートにクラック（ヒビ）が入っており、部分的に崩れておりました。

施工中の様子

まずは、ハツリ作業を行い、コンクリート部分を解体していきます。

ハツリ作業を行っていたところ、波板材の腐食が予想以上に進んでおりました。

モルタル部分の補修工事で考えておりましたが
予想以上の腐食だったため、波板材とコンクリート部分全てを撤去し、新しく作り直しました。

撤去後の踊り場

波板鉄板設置中

完成

こちらが完成した踊り場です。
波板鉄板を張替え、コンクリートの打替えを施しました。

今回は脱衣所を兼ねた目隠しの間仕切り壁を設置した事例をご紹介します。

 

お客様との出会い

当社お取引先の不動産会社様からのご依頼です。

施工前の様子

洗面脱衣室がない賃貸　１ＤＫのお部屋でした。

施主様の要望

「浴室が部屋から丸見えの状態なので、目隠しができるいい方法ありませんか？」とのことでした。

施工前後の現場の様子

浴室の手前に目隠し壁を作りました。

壁を作った分お部屋は若干狭くはなりますが、浴室ドアの前は、扉開閉の都合上何も置けないデットスペースになってしまうので、壁を建て脱衣所を兼ねた目隠し壁を設置することといたしました。

お部屋側からは普通の壁ですが、浴室側には棚を取り付けております。

 

今回のお部屋は洗面化粧台が付いていないので、こちらのスペースでお化粧や身だしなみのチェックができるように考えました。この空間は、入居者様のライフスタイルやアイデアでいろいろな使い道が出来るスペースになるのではと思います。

アパート等の共用部工事もおまかせください。
今回の事例は、共用階段部分に手すりを設置したものです。

 

お客様との出会い

当社ホームページをご覧いただき、お問い合わせくださいました。

施主様の要望

「階段が急で、降りるときに手摺がないとあぶないから、手摺をつけてほしい。」とのことでした。

施工前後の現場の様子

手すりにも、様々な種類・材質がございますが、今回はアパートの共用部ということで木製より耐久性のある樹脂製の手すりを採用致しました。

手すり設置前と設置後の様子を写真でご覧ください。

外靴で行き来する共用部の階段は雨や雪などが付いて滑りやすくなることもありますが、手すりがあれば安全に行き来できます。手すり設置に限らず、建物に安全・安心をプラスしていくことで、入居者様の居住年数を伸ばすことが出来るのではないでしょうか？

ユニットバスが付いていない賃貸アパートに新規でユニットバスを取り付けました。デッドスペースになるところにはちょっとした収納ができるようにステンパイプを取り付けました。

 

 

ユニットバス

ユニットバス：施工前		ユニットバス：施工中		ユニットバス：施工後
ユニットバス設置予定場所です。裏の和室の１畳分のくぼみを有効利用します。		壁を作りユニットバス取付。入り口は手前になります。		完成。洗濯機用の水洗カラン、排水口も取付し、洗濯置き場を作りました。

収納

収納：施工前		収納：施工中		収納：施工後
ユニットバス取付予定場所を裏の和室から見た写真です。		ふすまを外し、壁を造作中。左側のスペースが収納になります。		元ある壁とユニットバスの壁を使い、簡易クローゼットを作りました。

賃貸マンションの内装に特色あるデザインのクロスを採用しました。 モダンな雰囲気のお部屋に変わる様子をご覧ください

 

 

施工のポイント

通常のクロスをベースに出窓部分や窓廻りなど部分的に柄の違うクロスを使用しました。

デザイン性を伴うクロス張りの場合は特に、位置や柄選びもお客様のご希望を伺いイメージにあったものを選んでいきます。

リビング

　
きれいですがどこか冷たい雰囲気のリビングでした。

コンクリート打ちっ放しの雰囲気があるクロスを使用しました。モダンな雰囲気になりました。

キッチン

キッチンはリビングに使用したものよりも明るめのクロスにしています。

出窓

まわりのクロスと同様のものを使っていて、とくに目立つことの無かった出窓部分をおしゃれで実用的に改修しました。

当社ホームページをご覧いただきお問い合わせくださったオーナー様向けに、アパート土間の部分補修を行いました。

 

お客様との出会い

弊社ホームページをご覧になり、お問い合わせくださいました。

施工前の現場の様子

既存の土間は破損しておりました。

お客様からのご要望

「できるだけローコストで補修してほしい。」とのことでした。

施工前後の様子

施工前はクラック（ヒビ）が入っており、出入りするのに危険な状態でした。

「ローコストで直して欲しい。」とのご要望でしたので、破損部を出来るだけ取り除き、破損部分のみ新たに仕上げました。

階段部分の補修

壊れている部分を取り除いています。

モルタル補修中です。

綺麗に補修されました！

ポーチ部分の補修

階段部分と同様、壊れている部分を取り除きます。

モルタル補修します。

ポーチもしっかり補修できました。