アパート・戸建住宅解体工事

解体完了

2階建ての木造アパート及び、2階建ての戸建住宅を解体しました。

DATA
住宅の種類
建築構造
築年数
施工地 札幌市白石区
施工日数 7日間
施工年 -年
施工内容 アパート1棟と戸建1棟の解体工事
施工費用 約240万円

解体前の様子

2階建ての一軒家(左側)と2階建てのアパート(右側)、建物が2棟あります。この2棟を壊して更地にする必要がありました。

解体前の現場の様子

解体工事のチェックポイント!

既存の建物を撤去してゴミなど不要物を取り除き更地にします。地下にガス管や水道管などがあるケースもあり注意が必要です。有資格かつ信頼できる業者に頼みたいですね。

・建物内部にある家具や家電の処分
・養生シートなど近隣への配慮
・天候や障害物の撤去も考慮した工期

解体前の様子

重機を用いて建物を解体していきます。緑のネットを張り、破片やゴミなどが隣家にいかないように作業します。

重機を用いて建物を解体

解体工事で出たゴミはすぐにしっかり分別して廃棄します。

解体工事2

解体工事後

ごみを全て撤去してきれいな更地になりました。以前に建物があったとは思えないほどですね。

解体工事完了

建物2軒分のスペースが更地になりました。

解体工事完了2
担当:増本 淳志

今回の現場では内部に家財道具も多くありましたが、そういった家財道具の分別・処分も一括して承っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

営業担当 増本淳志

土地の有効利用は解体から!

札幌市白石 一戸建て住宅解体工事

現在お住まい中の住宅リフォームでお世話になっているお客様より、お手持ちの他の住宅について解体工事をご依頼いただき、一戸建て住宅2棟を解体いたしました。

解体中の写真
DATA
住宅の種類
建築構造
築年数
施工地 札幌市白石区
施工日数 約10日
施工年 2010年
施工内容 一戸建て住宅2棟の解体
施工費用 2棟で約150万円
家族構成
間取り
一戸建て住宅2棟の解体を個人のお客様よりご依頼いただきました。動画と写真でご覧いただけます。

解体前の様子

解体前の一戸建て住宅

家具などの処分は基本的には行っておりませんがご依頼のあった場合は 別途お見積りにより処分いたします。
今回のケースではもともと空き家だったためほどなく着工いたしました。

既存の玄関側
既存の庭木

物置や庭木もすっきり撤去します。根までしっかりとってしまいます。

解体工事の様子

解体前には近隣の方へ丁寧にご挨拶します。
また、工事前や工事中には水を撒き、できるだけほこりの飛散を防止します。

ほこり飛散防止の水撒き
ゴミの分別

ゴミは人の手でしっかり分別します。

解体の様子を動画でご覧ください

 

解体後の様子

解体後の土地

ゴミも全て撤去し、跡を残しません。更地になったことで土地の有効利用を計画できますね。

担当:増本 淳志

一般のお客様が解体工事に関わる事はそうそう多くはないと思いますので、不明な点が多々あるのではないでしょうか。
実際に解体工事にはいろいろな公的手続きが必要になってきますが、そういったサポートも含め当社が責任をもって工事致します。

営業担当 増本淳志

白石区菊水、倉庫解体工事

解体工事もすけみつにお任せください!

解体する戸建

白石区にある倉庫を解体いたしました。更地にもどし、駐車場にされるということでした。

DATA
住宅の種類
建築構造
築年数
施工地 札幌市白石区菊水
施工日数 3日
施工年 2011年
施工内容 倉庫解体
施工費用 約90万
家族構成
間取り

初回現場の様子

以前テナントとして貸し出していた建物でしたが、退去して半年間空き室状態が続いていました。

施主様からの要望

解体して駐車場として貸し出したいとのご希望でした。

現地調査と完成イメージ

解体工事前には、必ず解体物件の状態、作業環境、撤去範囲、近隣環境や道路、廃棄物などの調査を行います。今回は、解体後、駐車場として再利用されるということでしたので、完成予想図も合成写真とともに提出させていただきました。

解体工事図面
完成予想図

施工前後の様子

まずは、解体前の様子をご覧ください。
これから解体し、新しく駐車場として利用されることとなります。

解体する戸建

解体中です。

解体工事中

今回は、建物どうしが隣接しているので防護ネットを張り近隣の皆様にご迷惑のかからない施工を心掛けました。

防護ネット張り

解体完了

解体終了

 

この後アスファルト舗装し駐車場となります。
駐車場にするため、まずは土を掘り砕石を入れ、転圧をかけます。
下の写真は、転圧をかけ固められた状態です。

地面転圧後

その後、アスファルトを敷いて均し、バーナーであぶりながらアイロンをかけます。
下は、その様子を動画撮影したものです。
普段あまり近くで見ることが出来ない工事の様子をご覧いただけます。

完成した駐車場はこちら

駐車場の完成
施工後の駐車場
お客様の声

プランから管理会社様の紹介や収支の計算をして頂きとても親切にして頂きました。
お陰で計画が立てられ助かりました。裏のアパートも将来解体をしてアパートを建て替える予定ですのでその時もまた相談に乗って下さい。
この度は誠にありがとうございました。

担当者より

この度はこの物件をどの様にすれば良いかから始まり、色々なご提案をさせて頂きました。
菊水駅周辺では近年アパートや新築マンションが立ち並び駐車場の不足が目立っておりました。
そこでアパートを建てるリスク(初期費用)を考え駐車場を計画しました。
駐車場はすぐに契約が決まり収支は2年弱で元を取れる様になりホッと致しました。
近年、アパート経営をされている経営者・管理会社様など他方から問い合わせが来ておりますが当社では色々なネットワークを使いお客様にとって最良の計画を立て努力しております。 何かお持ちの物件等でお困りの際はご連絡下さい。
尚、解体工事は得意ですので解体工事のご依頼は当社までお願い致します。
以上ありがとうございました。

テナント原状回復工事

テナント原状回復工事

テナントは復帰状態で入居率が変わる

多くの作業を必要とするテナントの復帰作業もどの分野もカバーしているすけみつならオーナー様も安心・簡単に依頼できます。

DATA

貸店舗,貸しテナント 
面積:約40㎡
築年数:15年
施工期間:5日
リフォーム費用:60万
施工内容:貸しテナント原状回復:造作間仕切り撤去
クロス、床補修・水廻り撤去・水道管・ガス管撤去工事
造作家具(カウンター)電気配線工事・完了美装工事
施工年:2009年

店舗原状回復

 

 

テナント間仕切り解体
 
テナント床貼り替え
 
テナントカウンター解体
間仕切り解体   床貼り替え   カウンター造作

前のテナントで必要だった間仕切りもキレイに撤去します。

床もクッションフロアーを新調いたしました。

撤去解体、原状回復でテナントが借りる前の状態に戻します。


テナントクロス貼
 
水回り撤去
 
廃材処理
クロス貼   水回り撤去   廃材処理

解体箇所はクロス貼り替えで一切の跡がありません。

オーナー様の要望によりシャワールームも撤去しました。

原状回復工事で不要になった産業廃棄物の処理もお任せください。