アパート鉄骨階段補修工事

アパート鉄骨階段補修工事施工後

アパートの鉄骨階段補強工事 札幌市北区の事例です。

DATA
住宅の種類
建築構造
築年数
施工地 札幌市北区
施工日数 5日
施工年 2016年
施工内容 鉄骨階段補強+階段鉄部塗装
施工費用 約35万円

階段を補修し安全・キレイ!

お施主様との出会い

当社HPをご覧になりご連絡いただきました。

施工前の様子

3階廊下のモルタルが2階廊下に落ちそうになっており、緊急を要する状態でした。

鉄骨階段工事前1
鉄骨階段工事前2

施工後の様子

3階廊下の転落に備える事と、別の箇所からも腐食が進まないように塗装をオススメしました。

施工後の鉄骨階段1
施工後の鉄骨階段2

最後にBefore→Afterをご覧ください。

鉄骨階段Before→After
お客様の声

階段が綺麗になり、今後は屋根・外壁も検討しておりますので、その際はよろしくお願いいたします。

担当:澤野 優二

約ではありますが、10年程度は安心して入居者の方にお使いいただけるのではと思っております。

営業担当 澤野優二

アパート鉄骨階段補修工事

アパート鉄骨階段補修完了

アパート鉄骨階段の段板を交換した工事です。

DATA
住宅の種類
建築構造
築年数
施工地 札幌市中央区
施工日数 1日
施工年 2016年
施工内容 鉄骨階段 段板交換(2箇所)
施工費用 約8万円

お施主様との出会い

当社HPをご覧になりご連絡いただきました。

施工の様子

全体的に腐食が進んでいましたが、「予算が決まっているのでその中で危ない箇所を選定し段板のみの補強を」とのご依頼でしたので、危険な箇所のみを選定し段板の交換を行いました。

下の写真は施工前の階段の様子です。

施工前の鉄骨階段

危険と思われる箇所2か所を補修しました。

施工前の鉄骨階段

限られた予算の中でも、出来る限り補修することで使用年数を伸ばすことが可能です。

お客様の声

綺麗になりました。他のところも予算ができたら連絡します。ありがとうございました。

担当:澤野 優二

状態によっては鉄が腐食する前に少し補強部材を加えるだけで使用年数を伸ばすことも可能です。

外部に設置しているため、錆等は必ず発生してしまいますが早めに対処する事で工事金額も抑える事ができます。

お気軽にお問い合わせください。

営業担当 澤野優二

アパート鉄骨階段補強工事

アパート鉄骨階段補強工事完了

アパートの鉄骨階段補強工事、札幌市豊平区の事例です。

DATA
住宅の種類 アパート
建築構造
築年数
施工地 札幌市豊平区
施工日数 10日
施工年 2016年
施工内容 既存モルタル解体・鉄骨解体・鍛冶作業・左官工事・塗装工事
施工費用 約65万円

お施主様との出会い

当社HPをご覧になりご連絡いただきました。お電話で部分的に補修が可能かとお問い合わせをいただきました。

お施主様からのご要望

最初のお電話では「とにかく急いでほしい」とのご要望でしたので迅速に対応いたしました。
発注の際、まだまだ所有していたいので丈夫にしてください。とご依頼されました。

施工前の様子

過去に補修は行っており細かくお手入れし大切にされていると思いました。
腐食箇所はモルタルに亀裂が複数確認され、鉄骨箇所は所々腐食が見られたので補修内容をご提案させていただき対応しました。

階段全体の施工

階段部分

【施工前】

施工前のアパート鉄骨階段の様子

【解体作業】

階段踏み板のコンクリートを剥がしました。

踏板のコンクリートはがし

踏み板の腐食がだいぶ進んでいる事が分かります。

腐食した踏板

腐食した踏み板をすべて撤去しました。
ササラ桁も交換しました。
※ササラ桁とは階段の段板を両脇で固定している鋼板です。

踏み台撤去

【交換・補強】

踏み板は、コンクリートから縞鋼板(しまこうはん)に変更しました。

縞鋼板の踏み板

踏み板設置作業が完了しました。
茶色の塗装はさび止めです。

踏み板設置作業

【仕上げ】

塗装して完成しました。

階段塗装後

2階踊り場部分

【施工前】

柱も階段同様、腐食していました。

2階踊り場施工前

【解体作業】

モルタルを剥がすと腐食がだいぶ進んでいることが分かりました。

解体作業中 鉄骨部の腐食

【交換・補強】

穴をふさいで補強しました。

穴をふさいだ後

さび止めも塗装しています。

錆止め塗装後

【仕上げ】

モルタルを入れて完成しました。

完成

柱部分

【施工前】

柱の腐食も進んでいました。

腐食した柱

【交換・補強】

腐食が進んでしまった柱に、新しい柱で補強をして耐久年数を上げる施工をしています。

柱補強
柱補強

【仕上げ】

補強した柱の反対側には、アングルを取り付けて、強度を上げました。

アングル設置

施工後の様子

施工後のアパート鉄骨階段の様子をご覧ください。

鉄骨階段補強後
お客様の声

「綺麗になりました。」とお言葉をいただきました。

担当:澤野 優二

入居者の方が生活されている状態での作業でしたので、落下等事故の無いように声掛け・ロープ張り・カラーコーンで対応し近隣の方々に注意を配りました。
その甲斐あってか事故や怪我無く、作業も無事に終わりました。
リフォーム工事では、お施主様、入居者様、近隣の皆様にご迷惑がかかることもございますが、細心の注意を払って施工管理していきたいと思います。

営業担当 澤野優二

ビル鉄骨階段補修工事

鉄骨階段補強工事後

ビルの鉄骨階段が痛み、朽ち欠けていたため補修・補強しました。

DATA
住宅の種類
建築構造
築年数
施工地 札幌市中央区
施工日数 10日
施工年 2010年
施工内容 鉄骨階段、踊場の補修・補強
施工費用 約80万円

施工前の様子

9階建ビルの鉄骨階段全体が老杤化により腐食していました。サビの部分は足を乗せたときに抜けそうで、実際に穴があいた場所もあり上にベニヤ板が敷かれていました。

施工前後の様子

施工前の鉄骨階段

建物全体

全体を見ても錆びが見えます。

劣化した鉄骨階段

茶色い部分は体重がかかると穴があいてしまうような状態でした。
高層ビルなので、足が落ちたり、転倒するととても危険です。

ベニヤで補強

踊場です。このように穴が空いてしまっているところはベニヤ板を上に置いて応急処置をしていました。

踊り場を下から

別の踊場で、下から見上げるようにして写真を撮ってみました。
中央のベニヤ板が見えている部分は鉄板が落ちてしまった穴で、右下の写真が落ちた鉄板です。
このような危険な場所がいくつもありました。

施工中の鉄骨階段

下の写真は鉄骨階段補修・補強中の様子です。

鉄骨階段施工中の様子01
鉄骨階段施工中の様子02
鉄骨階段施工中の様子03
鉄骨階段施工中の様子04

施工中の様子は動画でもご覧いただけます。

施工後の鉄骨階段

しっかり補修・補強されました。

補強後の鉄骨階段踏板部

一枚一枚の階段がしっかり補強され安全が確保されました。

鉄骨階段補修後の踊り場

踊場です。穴が塞がれました。

踊り場を下から撮影

踊場を下から見たところです。このようにしっかり補強しています。

担当:澤野 優二

工事前は階段をあがったり降りたりするのが怖いと思うほどの状態でしたが、補強後は安心して登り降りできるようになりました。

営業担当 澤野優二

戸建全面改修

戸建フルリフォーム

築46年の戸建て住宅 内外装を全面改修した事例です。

DATA
住宅の種類 戸建
建築構造
築年数 築46年
施工地 札幌市南区
施工日数 80日間
施工年 2022年
施工内容 戸建全改修工事
施工費用 約1,300万円

施工前の現場の様子

築46年で、一度もリフォームをされていないとの事。
ですので、断熱性能UPと住み易くリフォームする事を重視し、現地確認をさせて頂きました。
長く住まわれていた家だという事もあり現地確認の際、不便な箇所・要望をなどをお施主様から伺いました。

施工前の現場の様子

お施主様からのご要望

「約40年間賃貸で住んでいた家を購入する事となった。」
「予算内で新しくしたい。(フルリフォーム+断熱性能UP)」とのことでした。

施工のポイント

『予算を考慮しながら出来る限り良くしたい。』とのことでしたので、
「断熱工事は徹底する。」「目に見える場所(物)は予算内で出来る限り新しくする。」
ことを第一に考え、ご提案いたしました。

施工前後の様子

ここからは、施工前後の様子をご覧いただきます。

断熱工事

まずは今回の工事で一番重要視している断熱工事の様子をご覧ください。

こちらは壁断熱工事中の様子です。写真の赤い綿のような部分が断熱材です。

壁断熱工事中

こちらは床に断熱材を敷いた様子です。

床断熱工事中

内装工事

断熱材を入れた壁にボードやクロスを貼って仕上げていきます。

内装工事中

クロスを貼り終えたお部屋の様子です。とてもきれいに仕上がっています。

内装工事後の様子

キッチン

キッチンはLIXILのシエラを採用されました。白いキッチンパネルにブルーの扉色がとても映えて綺麗です。

施工前後のキッチン(LIXILシエラを採用)

床はクッションフロアで仕上げました。

トイレ

トイレはLIXILのアメージュです。

施工前後のトイレ(LIXILアメージュを採用)

清潔感のあるトイレになりました。

玄関

玄関ドアを交換しました。

施工前後のトイレ(LIXILアメージュを採用)

ダークカラーで重厚感がありながら、外の明かりを室内に程よく取り込んでくれる玄関ドアです。

シューズボックスを設置しました。

施工前後のトイレ(LIXILアメージュを採用)

高さのあるシューズボックスを設置しましたので、玄関がスッキリするのではないでしょうか。

内装は、このほかにも、お風呂交換や洗面台交換などを行っています。

外観

下の写真は外観施工前後の様子です。
屋根は塗装も剥げとても傷んでいましたが、葺き替えて綺麗に安心して長く住める状態になりました。
壁は金属サイディングを貼り一新しています。

施工前後の外観

このほかにも外構工事を行いました。

施工後の様子

最後に施工後の写真をご覧ください。

玄関施工後の玄関
リビング施工後のリビング
キッチン施工後のキッチン
収納施工後の収納
洋室施工後の洋室
トイレ施工後のトイレ
外観施工後の外観
お客様の声

予算内で素晴らしい仕上りに大変満足しております。
今後、綺麗になった自宅で生活し何かあった場合は宜しくお願いいたします。

担当:澤野 優二

お引渡しの際、感動していただいた表情が印象的でした。
工事中に大雪が降り、道幅が狭くなった影響で商品の納品が間に合うか、職人さんの作業時間が少なくなり、お引渡しに間に合うのか… などハラハラした事を覚えております。
何事もなく無事にお引渡しが出来て、感動していただいて本当に良かったです。
『住まいの、健康を、未来に、繋ごう!』

営業担当 澤野優二

水回り設備交換(キッチン・バスルーム・トイレ) 他

水回り設備交換後

中古マンション購入に伴い、水回りを一新したいというお施主様のご希望を叶えました。

DATA
住宅の種類 マンション
建築構造
築年数
施工地 札幌市東区
施工日数 7日間
施工年 2023年
施工内容 キッチン交換、ユニットバス交換、便器交換、カーテンレール交換、内窓交換
施工費用 約250万円

施工前の現場の様子

リフォーム済でとても綺麗なお部屋でした。

お施主様からのご要望

「購入したマンションの水廻りを新しくしたい。」「洗面化粧台は交換済なので交換工事不要。」「内窓を交換し、カーテンレールを付けたい。」「キッチン混合水栓はタッチレスにしたい。」とのご要望でした。

施工のポイント

床・壁はリフォーム済みで綺麗な状態でしたので、工事中にキズを付けない様、徹底的に養生を行いました。

浴室は出来る限りの段差解消を行いました。

施工前後の様子

ここからは施工前後の様子をご覧ください。

キッチン

下の写真は施工前後のキッチン混合栓です。ご希望だったタッチレス水栓に交換致しました。

施工前後の混合栓

こちらは施工後のキッチン(LIXILシエラ)です。

施工後のキッチン

浴室

下の写真は施工前の浴室です。

施工前の浴室

浴室入り口の段差は10cmほどありました。この段差をリフォームで出来る限り低くしました。

施工前の浴室段差

下の写真は施工後の浴室。LIXILシステムバスルーム リノビオVを採用されました。

施工後の浴室

段差は施工前の半分程度まで低くすることが出来ました。

施工後の浴室段差

トイレ

下の写真は施工前後のトイレです。壁、床は既存のまま、便器のみ交換(LIXILアメージュリトイレ)しています。

施工前後のトイレ

内窓交換・カーテンレール設置

リビング横・リビング3枚建て・洋室の計3か所、内窓を交換しカーテンレールを設置しました。

施工前後の内窓とカーテンレール
お客様の声

仕上りにとても満足してます。綺麗になるのは当然ですが、細かい所の仕上げもしっかりと出来ているので工事をお願いして良かったです。
次また何かあったらお願いします。

担当:澤野 優二

細かい所まで確認し満足され、とてもありがたいお言葉をいただきました。
御困りの際は、すけみつにお問合せ下さい。

「住まいの、健康を、未来に、繋げよう!」

営業担当 澤野優二

キッチン交換 -混合栓からの水漏れ対応-

キッチン交換後(LIXILシエラ)

キッチン混合栓から水漏れしていた施主様邸。キッチンを交換し、床や壁を貼り替えて対応いたしました。

DATA
住宅の種類 戸建
建築構造
築年数
施工地 札幌市東区
施工日数 3日間
施工年 2023年
施工内容 キッチン交換(LIXILシエラ)、窓下ボード貼替、床ベニヤ貼替、キッチン床CF貼り 他
施工費用 約75万円

施工前の様子

「キッチンの床から水が流れて来た。耳を澄ませるとシューッと音がしていたので連絡をした。」とのことでした。

シンク下にあった食器等を取出すと内部は黒ずんでいた為、水漏れから少し時間が経っていると確信。
点検口を開けると裏面の見えない所にカビが発生していました。よく見ると金具も錆びています。

施工前のシンクしたの様子

お施主様からのご要望

「このままの状態でキッチンを使いたくないので交換したいが、急な出費なので出来る限り費用を押さえたい。」ということを踏まえた上で、以下のご要望を頂きました。

  1. 壁(キッチン裏)・床のカビ部分(濡れた箇所含む)の交換をして欲しい。
  2. 吊戸棚(扉デザインと色はお気に入り)の交換はしなくても良い。
  3. ビルトインコンロは数か月前に交換したばかりなのでそのまま使いたい。
  4. 壁のタイルもそのまま使用したい。
  5. キッチン寸法をW2550からW2400に少し小さくしたい。
  6. 直ぐに使用出来るようにして欲しい。

現地調査を行い1~5まで、実際に確認させて頂きました。6に関しては、最短で完成させる工程を組む必要があります。

施工前のポイント

頂いたご要望を叶えるために以下の対応をさせて頂きました。

1.壁(キッチン裏)・床のカビ部分(濡れた箇所含む)の交換をして欲しい。

出来るだけ費用を抑えながら交換したいという事でしたので、交換工事の想定範囲内で工事費・資材を御見積りさせて頂きました。
※目視出来ない箇所や、工事中に想定範囲外の施工個所が確認出来た場合はご相談にて追加工事とさせて頂きました。

壁・床 補修中の様子

以下は壁・床補修中の様子です。

壁補修中の様子

キッチン壁補修中

床補修中の様子

床工事中の様子

2.吊戸棚(扉デザインと色はお気に入り)の交換はしなくても良い。

キッチンプランをご提案する際、吊戸棚を外してご提案。今ある吊戸棚をそのまま使用する方向で進めました。

3.ビルトインコンロは数か月前に交換したばかりなのでそのまま使いたい。

吊戸棚と同様に、ビルトインコンロもプランから外してご提案させて頂きました。

4.壁のタイルもそのまま使用したい。

壁タイルは既存のまま残し、清掃、目地処理で出来る限り綺麗にすることをご提案しました。

清掃・目地処理前後のタイル

5.キッチン寸法をW2550からW2400に少し小さくしたい。

ご指定の寸法で施工し、小さくなって壁が露出した分は、キッチンパネルを貼って対応させて頂くことを確認致しました。

小さくなったキッチンでできた隙間に貼ったキッチンパネル

6.直ぐに使用出来るようにして欲しい。

メーカー最短納品日に合わせて工程を組み、キッチン解体・カビ処理・組立・仕上の3日間で完成させるスケジュールでご了承いただきました。

施工後の様子

施工後のキッチンをご覧ください。

施工後のキッチン全体

吊戸棚、ガスコンロ、タイルは既存のままです。
キッチンはLIXILシエラをご採用頂きました。出費を抑えながらスピーディに施工を終えられました。

施工後のキッチン全体

キッチン床CF

キッチン部分のみクッションフロア(CF)を貼って仕上げました。お掃除もしやすくなるのではないでしょうか?

キッチン床CF貼り後
お客様の声

数十年に渡って取引してきた業者に比べて、我々高齢者のニーズに合わせた設計・価格・それと澤野さんの人柄に信頼を感じ施工をお願いしました。
社長や澤野さんには大変感謝しております。有難うございました。

担当:澤野 優二

お困りの際はいつでも当社にお問合せ下さい。
「住まいの健康を未来に繋げよう!」

営業担当 澤野優二

愛犬家住宅のための間取り変更・床貼り替え・クロス貼り替え

エコカラットを貼ったテレビボード

I様邸の間取り変更・ペット用床材・クロス貼り替えなどをおこないました。

DATA
住宅の種類 戸建て
建築構造
築年数
施工地 札幌市北区
施工日数 約3週間
施工年 2009年
施工内容 床(ペット用フローリング「ワンラブフロア」)、クロス(空気を洗う壁紙 他)、照明設置など
施工費用 約270万円

お施主様との出会い

いつもお取引させていただいている業者様のご自宅です。愛犬家で、ペットリフォームをご希望され住宅を改修させていただきました。

施工前の現場の様子

わんちゃんと暮らすステキなお家でしたが、わんちゃんにとっても施主様ご家族にとっても今以上に過ごしやすい空間となるよう、お手伝いさせていただきたいと感じました。

施工前の居間と和室を仕切っている壁

居間と和室を仕切っている壁。
この壁を取り除いて広いリビング空間を作りました。

施工前の押入部分

和室の押入れ部分。
広いリビングのクローゼットに生まれ変わりました。

お施主様の愛犬インディちゃん

I様邸のインディちゃん。
これからどんなお部屋になるのかなぁ??

お施主様からのご要望

犬も人間も生活しやすく、デザイン性があるオシャレな内装にしてほしい。
居間を広くしたい。とのご要望でした。

改修のポイント

一番大きく変わったのは、間取り変更して広くなったリビングです。
リフォーム後のリビングは広く・明るく快適です。
その他にも、ダウンライト照明やペットに優しいワンラブフロア、大容量の収納など、ポイント盛りだくさんの実例です!

施工前後の平面図

1.広く快適なリビングへ 間取り変更

施主様のご要望でもあった、「居間を広くしたい」を実現しました。
ペット用フローリング、ワンラブフロアを貼ることでわんちゃんとの暮らしも、今まで以上に快適になりました。

Before
施工前の居間と和室を仕切っている壁

居間と和室を仕切っている壁。
ここを取り壊し、広いリビングにします。

施工前の押入部分

工事前の和室。

工事前のリビング

工事前のリビング。

施工中…
壁を取り払った後の天井
壁を取り払った後の天井2
天井施工中
上の写真は、居間と和室を仕切っていた壁を取り払っている様子です。この後空気を洗う壁紙やペット用フローリングを貼って仕上げました。
施工完了

とても開放感のある美しいリビングになりました。
ダウンライト照明やワンラブフロアを採用することで、美しいだけでなく機能的、経済的、快適性などもワンランクアップしました。

施工後のリビング
施工後のリビング窓側

2.テレビボード設置

広くなったリビングの、仕切り壁があった部分にテレビボードを設置しました。
吸湿効果・消臭効果があり、デザイン性にも優れたエコカラットを使用することで、美しいリビングのアクセントとなりました。

施工中…

壁掛けのテレビを設置するため、テレビボードを造作しました。テレビの上には棚も造作し、機能的にも優れた仕様にしています。この後、テレビボード部分に吸湿効果・消臭効果のあるエコカラットを貼って仕上げました。

テレビボード施工中
After

エコカラットを貼ったテレビボード。美しさと機能性を兼ね備えたお部屋のアクセントです。

エコカラットを貼ったテレビボード

エコカラットについて

「エコカラット」は国内初、調湿性能で所定の基準を満たした「調湿建材」です。その性能は珪藻土壁の4~5倍の吸放湿力をもち、室内湿度を快適な状態へと近づけてくれます。
またデザイン、色調、質感などで豊富なバリエーションがあるのでお部屋のタイプやライフスタイルに合わせて、思い思いの空間が演出できます。 気になるペットのニオイや結露などを吸収してくれる建材です。

エコカラットの詳細についてはこちらをご覧ください→

結露でお悩みの方はこちらもご覧ください→

3.収納造作

旧和室の押入れだったスペースを、大容量のクローゼットに変更しました。
施主様からのご要望もあり、扉に取っ手などの金物を一切使用せず、この面だけ木の壁だと思ってもらえるようなイメージといたしました。以前と比べ、格段にすっきりとした仕上がりになっています。

そして、この収納の一番のポイントは、仏壇用に特注した開いて押し込むタイプの扉です。
普通のクローゼット扉ですと、開くだけで扉を収納することは出来ませんが、こちらの扉は中に押し込むことができるので、法事などの際、仏壇の手前が広く、スッキリと使用することができます。見た目も、とても美しい仕上がりとなりました。

Before
施工前の和室押入

もともとは和室で、写真ような作りでした。

施工中…
収納施工中

押入れだったスペースを取り壊し、天井まである収納を造作しています。

収納のしやすさを考え、仕切りや棚も造作し、お仏壇を収納するスペースにはそれにあったクロスを貼りました。
収納の天井にはダウンライトを設置しています。

After

収納が完成しました。写真をご覧ください。

収納完成
しまえる収納扉

上の写真は、お仏壇を収納しているスペースの扉です。
一度開いた扉が収納側面にすっぽり収まっている様子がわかりますでしょうか?
扉を閉じている時はもちろん、あけている時もスッキリとした仕上がりになりました。
この他にも、寝室のクローゼットを新たに造作しています。

収納について詳しくはこちらをご覧ください→

4.ペットと快適に暮らすためのリフォームを… 空気を洗う壁紙・ペットのための床材

今回の改修工事の大きな目的のひとつでもある「インディちゃんが快適に過ごすことができるリフォーム」を、床材とクロスで実現しています。インディちゃんが快適にすごせることはもちろん、施主様ご家族もインディちゃん同様快適に過ごせる空間をご提案いたしました。

インディちゃんの歩行にかかる負担を軽減し お手入れも簡単な床材「ワンラブフロア」をご提案

I様邸にご提案させていただいた「ワンラブフロア」という床材は、滑りにくく引っかき傷が付きにくい素材となっています。
よだれや粗相による床面の変色にも強く、お手入れも簡単な床材です。

※この商品は、全てのペット(犬・猫)の歩行に最適とは限りません。当社専門スタッフがインディちゃんに合った床材として今回選んだ床材です。犬種によって床材も変わりますので、お気軽にお問い合わせください。

気になるニオイも吸収してくれる 空気を洗う壁紙をご提案

I様邸にご提案させていただいた「空気を洗う壁紙」は、お部屋のニオイ成分を吸着し、無害な物質に分解・消臭する「光触媒」の壁紙です。ペットの気になるニオイも吸収します。

この「空気を洗う壁紙」とテレビボード部分に使用している「エコカラット」のダブル効果で、お部屋の空気を常にキレイに保っています。

Before
施工前の床

工事前の居間と和室の床の様子

施工前の壁と天井

工事前の居間と和室の壁と天井の様子

施工中…
天壁施工中

居間と和室を仕切っていた壁を取り払っている過程です。この後空気を洗う壁紙やペット用フローリングを貼って仕上げました。

After

ペットにとっても、人にとっても優しく、そして美しさも兼ね備えた内装を実現しました。

ペットにも優しいリビング

空気をキレイに保つためにこんな工夫も・・・

I様邸では、空気をキレイに保つために、更なる工夫をしています。そのひとつが、湿気や熱のかたよりを改善するための「サーキュレーター」。そして水に包まれた微粒子イオン「ナノイー」を搭載した空気清浄機です。
サーキュレーター・エコカラット・空気を洗う壁紙・ナノイーでお部屋の空気にこだわったリフォームができました。

6.その他にも・・・

スペースが足りなくて、キッチンと離れた場所に置かざる得なかった冷蔵庫を、デッドスペースを削ってキッチン内に設置しなおしたりという細かな配慮で、家族にとってもペットにとっても居心地のいいお部屋になりました。

施工後の写真をご覧ください。

1.クローゼットを閉じた状態クローゼットを閉じた状態
2.クローゼットを開いた状態クローゼットを開いた状態
3.広く快適なリビング広く快適なリビング
4.スッキリ納まった収納扉スッキリ納まった収納扉
5.美しいテレビボード美しいテレビボード
6.リビングの親子ドアリビングの親子ドア
7.プリーツスクリーン(開いている様子)プリーツスクリーン(開いている様子)
8.プリーツスクリーン(閉じている途中)プリーツスクリーン(閉じている途中)
9.ダウンライトダウンライト
10.ぴったり収まった冷蔵庫ぴったり収まった冷蔵庫
11.愛犬のインディーちゃん愛犬のインディーちゃん
担当:澤野 優二

お気軽にお問合せ下さい。

営業担当 澤野優二

焼き鳥店の和式トイレを洋式に

和式から洋式へ交換

和式から洋式のトイレに替え、お手入れのしやすい清潔なトイレ空間となりました。やきとり大吉 菊水元町店様の施工事例です。

DATA
住宅の種類 テナント
間取り
築年数
施工地 札幌市白石区
施工日数 3日間
施工年 2022年5月
家族構成
施工内容 和式便器解体・撤去、洋式便器設置、給排水交換、内装塗装、床張替、見切り交換
施工費用 29.8万円

お施主様からの要望

焼き鳥店を営んでおり現状は和式トイレです。お手入れが大変なので、洋式トイレに取り替えたい。との事でした。

施工前の様子

こちらが和式トイレの様子です。入口の幅が40㎝と狭く、新しい便器を運び入れることが出来るのか少々心配でした。

入口が狭いトイレ

施工プラン

トイレ空間イメージはCGにてご提出。店内の雰囲気やお客様のご希望を基に、壁紙と床材を2色に絞り、組み合わせのイメージを作成しました。

トイレイメージプラン

ウォシュレット一体型便器ZR1

洋式トイレはTOTOの“ウォシュレット一体型便器ZR1”の手洗付きを採用。便器とウォシュレットの段差や隙間が少ないトイレです。
ふち裏のない形状や、つなぎ目のない便座でお掃除が簡単にできます。また、オート洗浄なので使用後の流し忘れを防止し、常に清潔な状態を保ちます。

ウォシュレット一体形便器

施工の様子

施工の様子がこちらです。
まずは和式便器・給排水設備・床を解体し、排水管を交換します。そして床の下地を組みなおし、板を張り、壁を平らになるように修復。仕上げに塗装を施し床材を張ります。

トイレ工事の様子

最後に洋式便器と給水管を設置し、水が流れるように整えたら完成です。

洋式便器設置

施工後の様子

来店するお客様も、トイレ掃除をするお施主様も、どちらにも快適な環境になりました!

トイレ空間完工
お客様の声

女性のお客さまが安心して利用できるようになった事や、常連客の皆さんがびっくりして喜んでる顔を見ると嬉しくなります。
現代社会の中で当たり前のトイレ空間になっただけですが、コロナ(第6波)明けに久しぶりに戻ってきた常連客の皆さんが「今年1番びっくりした」「一瞬どこの店にいるのか分からなくなった」「いつも来てる仲間には教えず今度びっくりさせに連れてきます」等とおっしゃって下さいました。札幌の中でトイレの話題で盛り上がっているのはうちの店だけだろうなと思います。ありがとうございました。

担当:澤野 優二

新型コロナウイルスの世界的感染拡大に伴い、メーカーの部品調達に影響が生じ、生産が遅れたことで便器の納期が約2カ月掛かり、お客様を待たせてしまいました。着工から竣工まで無事に終えることができ、ありがたいお言葉までいただけまして満足しております。

営業担当 澤野優二
【やきとり大吉菊水元町店様】

お一人様でも入りやすいお店です! 気軽にお立ち寄りください!

やきとり大吉菊水元町店

やきとり大吉 菊水元町店
住所:〒003-0823 北海道札幌市白石区菊水元町3条1丁目5−16
TEL:011-874-6133
営業時間:17時~
定休日:月曜日

外壁塗装・屋根塗装・キッチン水栓カラン交換・浴室シーリング工事

いつもお世話になっているお客様から、外壁と屋根の塗装をメインとしたリフォームのご依頼をいただきました。 写真で見るとまだまだキレイな外観ではありましたが外壁を手で触ると白っぽい粉が付くチョーキング現象が起こっていました。放置すると塗膜がはがれた部分から劣化が進み建物の寿命を縮めることになります。早めに塗装を施すことが出来て本当に良かったという事例です。

外壁・屋根塗装後の様子
DATA
住宅の種類 戸建て
建築構造
築年数
施工地 札幌市西区
施工日数 約半月
施工年 2009年
施工内容 外壁塗装・屋根塗装・キッチン水栓カラン交換・浴室シーリング打ち
施工費用 約140万円

施工前の様子

写真ではまだきれいに見える外観ですが、チョーキング現象が起こっていました。
このまま放置しておくと、外壁の劣化が進み寿命を縮めることになると言うことで今回リフォームさせていただきました。
サイディングを貼ろうか? 塗装をしようか? まだ決めていないと言うことでしたので、プレゼンボードで外観イメージをご提案させていただきました。

施工前の外観

プレゼンボードでご提案

サイディングを貼った場合、塗装をした場合など、お客様のご要望を伺いながら、さまざまなパターンをご提案させていただきました。

実際に提出したプレゼンボードの一部

施工の様子

プレゼンボードで外観イメージを検討し、方向性が決まったら施工開始です。
それでは外壁塗装・屋根塗装からご覧ください。

外壁塗装

施工前の外観

施工前の蛾間正面から撮影

まだきれいに見える外観ではありますが、塗装を施して見た目も耐久年数もアップさせます!

まずは足場を組み、シーリングを打ち変えます。

足場を掛けた様子

キレイにマスキングをしてシーリングを打ちます。

シーリング施工中の様子
シーリング施工中の様子2

シーリング剥がしとマスキングの様子は動画でもご覧いただけます!

シーリングを打ち替えたら養生をし塗装開始です!

養生中

↑仕上がりを、より良くするためには養生が欠かせません。塗装しない場所はしっかり養生します!

養生が完了したらサンドペーパーでサビや汚れを擦り取り、塗装面を滑らかにします。

サンドペーパーをかけている様子

サンドペーパーをかける様子を動画でご覧いただけます!

サンドペーパーをかけた後、高圧洗浄で塗装面をキレイにします。
下の動画は外壁の高圧洗浄の様子です。

↓高圧洗浄を行ったら、まずは軒下天井から塗装していきます。
軒下天井の塗装が完了したら塗装済み箇所を養生。塗装する時の極意は「一に養生 二に養生・・・」ということです。

軒下天井塗装中

さあいよいよ外壁の塗装です。塗装は三度塗り重ねました。1回目の塗装は、「リフノン」というサビ止め・防腐剤で、これを塗ることにより、外壁の傷みの進行を抑制してくれ、耐久年数が上がります。

塗装1回目

1回目の塗装が完了したら次は2回目の塗装へと遷ります。2回目3回目は、変成シリコン塗料で塗装しました。2回目で全体を塗り3回目に塗り残しや細かい部分の塗装を行うといった感じです。

↓2回目の塗装

塗装2回目

↓3回目の塗装

塗装3回目

塗装の様子を動画でご覧いただけます!
一回目の塗装から三回目の塗装までごゆっくりご覧ください。

屋根塗装

↓屋根を掃除し・・・

屋根掃除中

↓高圧洗浄で塗装面をきれいにし・・・

屋根高圧洗浄中

↓ワインレッドに塗装しました。

屋根塗装中

その他塗装

最後に破風板や灯油タンクを塗装して外観の塗装は完了です。

↓破風板を塗装

破風塗装後

↓灯油タンクなど塗装

灯油タンクなど塗装後

キッチン水栓カラン交換

外壁塗装と時を同じくしてキッチン水栓カランを交換しました。施工前のカランと施工後のカランを写真でご覧いただけます。

↓施工前の水栓カラン

施工前の水栓カラン

↓施工中の様子

水栓カラン交換中

↓施工完了

水栓カラン交換後

浴室シーリング工事

浴室のシーリングも打ち直しました。

↓既存のシーリングを取り除きます

シーリングはがし中

↓シーリング打ち込み

シーリング施工中

↓完成

シーリング施工完了

施工後の外観

最後に塗装完了後のO様邸外観をご覧ください。
とてもきれいな仕上がりです!

外壁・屋根塗装後の様子
担当:澤野 優二

今回施工させていただいたお宅の外壁はチョーキングというメンテナンスの初期信号はあるものの、補修箇所は全くなく、部分貼り替えなどする必要がありませんでした。 これは、塗装リフォームに最適な状態だったと言えます。屋根の塗装も一緒に行えたというのも経済的でよかったと思います。 長年の汚れやサビを落し塗装をすることで、耐久年数はぐんと上がりますので、外壁のメンテナンス信号を発見したらお早めにリフォームすることをオススメします。

営業担当 澤野優二