澤野優二 – すけみつ

外壁部分補修（緊急対応）

外壁の補修を緊急で行った札幌市中央区の事例です。

DATA

住宅の種類	–
建築構造	–
築年数	–
施工地	札幌市中央区
施工日数	3日間
施工年	2025年
施工内容	外壁補修工事（緊急対応）
施工費用	約35万円

施工前の現場の様子

外壁の一部が破損しておりました。
お施主様からの問い合わせ時期が12月中旬の寒い時期だった事もありモルタルでの復旧を行うと、オープンタイム（乾燥）時に水や雪・凍結等の恐れがあり仕上りに支障が出る可能性があると感じました。

お施主様からのご要望

「経年劣化と落雪が相まってモルタル壁が破損したので、大至急直したい。」とのことでした。

施工のポイント

寒い時期の緊急対応だったため、仕上がりに支障が出る可能性のある通常のモルタル補修ではなく、金属サイディングでの部分補修を選択しました。

建物に影響がでないい様に、土台・柱等の腐食部分を交換しました。

施工の様子

施工前の外壁です。部分的にはがれてしまっています。

モルタル壁の破損した部分をカットします。

腐食した土台や柱部分を補修しました。

防水性・透湿性に優れた、デュポン社製のタイベックを貼ります。

金属サイディングを貼って完了です。

お客様の声

とにかく急ぎで直したかったので、忙しい年末に対応していただいた事に感謝してます。
他のところも徐々に直したいと検討中ですので、相談に乗って下さい。
ありがとうございました。

担当：澤野　優二

年末の時期だった事もあり、各担当者には無理を言って急いでもらいました。
ですが、お客様に安心して頂く事ができ、又、喜んでいただく事も出来ました。
有難うございました。

雪庇止め設置工事

屋根の一部分（玄関上部）に、雪庇止めを設置した札幌市手稲区の事例です。

DATA

住宅の種類	戸建て
建築構造	–
築年数	23年
施工地	札幌市手稲区
施工日数	4日間
施工年	2025年
施工内容	雪庇止め設置工事
施工費用	約50万円

施工前の現場の様子

無落雪形状の屋根でした。
笠木に雪庇止めを設置をすれば工事金額を抑える事が出来ますが、傾斜が付いている場合は屋根材の交換が必要になる為、工事金額が通常の倍近くになるかもしれないと感じました。

お施主様のご要望

「玄関の上部分だけを雪庇対策したい。」「家族は気を付けられるがお客様・郵便配達員になにかあったら困る為、対策したい。」「雪庇のことで心配したくないので、しっかりとした対策を行って欲しい。」とのことでした。

施工のポイント

玄関の間口ギリギリだと、積雪量によっては雪庇被害が出る可能性がある為幅を少し大きめにすることをご提案致しました。高さは55㎝に設定。

施工中の様子

施工中の写真をご覧ください。

施工前の屋根です。屋根の先に雪庇止めを設置していきます。

屋根の先に指定の寸法で作成した雪庇止めの土台を設置します。

屋根の下地材（改質アスファルトルーフィング下葺き材）を施工します。

最後に屋根用の板金を施工して完了です。

担当：澤野　優二

毎年、積雪量や気温の変化、溶ける時期が異なる為、過去の実績からある程度余裕をみて大きめにサイズを設定しました。
後日確認し、状態を見ていきたいと考えています。

ダンススタジオ開業工事

ダンススタジオ開業に伴う内装工事をさせて頂きました。

DATA

住宅の種類	テナント
建築構造	–
築年数	–
施工地	札幌市北区
施工日数	25日間
施工年	2025年
施工内容	ダンススタジオ開業工事（鏡設置、フローリング工事、床下地造作工事、カウンター製作、建具交換、エアコン新設工事、クロス貼替、スピーカー配線、照明器具交換）
施工費用	約480万円

お施主様からのご要望

「新たにダンススタジオを開業したい。」とのことでした。
オープン日を設定されておりましたので、期日までに間に合うか？（最終金額の確定・デザイン・資材の納期等）を気にされておりました。

施工前の現場の様子

候補の物件が3物件ありました。

各物件ごとに見積書を作成し、予算内に納まる事を確認しながら慎重に物件を選定していただきました。

最終的に決めた物件以外は、音の問題や・費用面で現実的ではありませんでした。
物件選びは、ダンススタジオ開業においてとても大切なプロセスの一つですので、細かく調査させて頂きました。

下の写真は、最終的に契約することになった物件の施工前の状態です。
元々裁縫教室だったとのことで、ダンススタジオへのコンバージョン（用途変更リフォーム）がしやすい物件でした。

施工のポイント

床の防音性能・鏡の映り具合・クロスの品番の選定等、お施主様の求めている仕上りに出来る限り対応する事を徹底致しました。

施工の様子

まずは床に下地を施工します。

遮音用にスタイロホームを施工し、上からべニヤ板を貼ります。

糊を塗って、フローリングを施工します。今回施工したのは無垢材（天然木を切り出して作った一枚板）のフローリングです。

下の写真はフローリング施工後の様子です。
この後、研磨や塗装、ワックスをかけて仕上げていきます。

下の動画は、フローリング研磨の様子です。部屋の隅々まで丁寧に研磨していきます。

下の写真はフローリング塗装中の様子です。

今回は、お施主様のご要望で濃い色に塗装しましたが、塗装なしで明るい色に仕上げることも可能です。

塗装後、クリアワックスと研磨を各3回づつ行い床を仕上げました。
下の写真は、床施工完了後の様子です。

カウンターや移動更衣室も造作しました。

この後、クロス張りなどの施工をして完成です。

施工後の様子

完成したダンススタジオの様子をご覧ください。

ダンススタジオ全体を撮影。フローリングがとても良い仕上がりです。

別の角度から撮影。地模様が美しい白のクロスとブルーのアクセントクロスが印象的です。

スピーカーも設置しました。

造作した受付カウンターは床と同色に塗装され所定の位置に設置されました。

お客様の声

工事が無事に終わりありがとうございました！
おかげさまで本日、無事プレオープンする事ができました！
また、素晴らしいお花を頂戴しましてありがとうございました！
これから頑張ってやっていきたいと思います。
今後もなにかあったら是非すけみつさんにお願いしたいと思います。この度はありがとうございました！

担当：澤野　優二

オープンに間に合い、仕上りも良く出来上がったと思います。
影ながらでは御座いますが、今後のご活躍を応援しております。

この度は、弊社を選んでいただき誠にありがとうございました。

アパート鉄骨階段補修工事

アパートの鉄骨階段補強工事　札幌市北区の事例です。

DATA

住宅の種類	–
建築構造	–
築年数	–
施工地	札幌市北区
施工日数	5日
施工年	2016年
施工内容	鉄骨階段補強＋階段鉄部塗装
施工費用	約35万円

階段を補修し安全・キレイ！

お施主様との出会い

当社ＨＰをご覧になりご連絡いただきました。

施工前の様子

３階廊下のモルタルが２階廊下に落ちそうになっており、緊急を要する状態でした。

施工後の様子

３階廊下の転落に備える事と、別の箇所からも腐食が進まないように塗装をオススメしました。

最後にBefore→Afterをご覧ください。

お客様の声

階段が綺麗になり、今後は屋根・外壁も検討しておりますので、その際はよろしくお願いいたします。

担当：澤野　優二

約ではありますが、１０年程度は安心して入居者の方にお使いいただけるのではと思っております。

アパート鉄骨階段補修工事

アパート鉄骨階段の段板を交換した工事です。

DATA

住宅の種類	–
建築構造	–
築年数	–
施工地	札幌市中央区
施工日数	1日
施工年	2016年
施工内容	鉄骨階段　段板交換（２箇所）
施工費用	約8万円

お施主様との出会い

当社ＨＰをご覧になりご連絡いただきました。

施工の様子

全体的に腐食が進んでいましたが、「予算が決まっているのでその中で危ない箇所を選定し段板のみの補強を」とのご依頼でしたので、危険な箇所のみを選定し段板の交換を行いました。

下の写真は施工前の階段の様子です。

危険と思われる箇所2か所を補修しました。

限られた予算の中でも、出来る限り補修することで使用年数を伸ばすことが可能です。

お客様の声

綺麗になりました。他のところも予算ができたら連絡します。ありがとうございました。

担当：澤野　優二

状態によっては鉄が腐食する前に少し補強部材を加えるだけで使用年数を伸ばすことも可能です。

外部に設置しているため、錆等は必ず発生してしまいますが早めに対処する事で工事金額も抑える事ができます。

お気軽にお問い合わせください。

アパート鉄骨階段補強工事

アパートの鉄骨階段補強工事、札幌市豊平区の事例です。

DATA

住宅の種類	アパート
建築構造	–
築年数	–
施工地	札幌市豊平区
施工日数	10日
施工年	2016年
施工内容	既存モルタル解体・鉄骨解体・鍛冶作業・左官工事・塗装工事
施工費用	約65万円

お施主様との出会い

当社ＨＰをご覧になりご連絡いただきました。お電話で部分的に補修が可能かとお問い合わせをいただきました。

お施主様からのご要望

最初のお電話では「とにかく急いでほしい」とのご要望でしたので迅速に対応いたしました。
発注の際、まだまだ所有していたいので丈夫にしてください。とご依頼されました。

施工前の様子

過去に補修は行っており細かくお手入れし大切にされていると思いました。
腐食箇所はモルタルに亀裂が複数確認され、鉄骨箇所は所々腐食が見られたので補修内容をご提案させていただき対応しました。

階段全体の施工

階段部分

【施工前】

【解体作業】

階段踏み板のコンクリートを剥がしました。

踏み板の腐食がだいぶ進んでいる事が分かります。

腐食した踏み板をすべて撤去しました。
ササラ桁も交換しました。
※ササラ桁とは階段の段板を両脇で固定している鋼板です。

【交換・補強】

踏み板は、コンクリートから縞鋼板（しまこうはん）に変更しました。

踏み板設置作業が完了しました。
茶色の塗装はさび止めです。

【仕上げ】

塗装して完成しました。

2階踊り場部分

【施工前】

柱も階段同様、腐食していました。

【解体作業】

モルタルを剥がすと腐食がだいぶ進んでいることが分かりました。

【交換・補強】

穴をふさいで補強しました。

さび止めも塗装しています。

【仕上げ】

モルタルを入れて完成しました。

柱部分

【施工前】

柱の腐食も進んでいました。

【交換・補強】

腐食が進んでしまった柱に、新しい柱で補強をして耐久年数を上げる施工をしています。

【仕上げ】

補強した柱の反対側には、アングルを取り付けて、強度を上げました。

施工後の様子

施工後のアパート鉄骨階段の様子をご覧ください。

お客様の声

「綺麗になりました。」とお言葉をいただきました。

担当：澤野　優二

入居者の方が生活されている状態での作業でしたので、落下等事故の無いように声掛け・ロープ張り・カラーコーンで対応し近隣の方々に注意を配りました。
その甲斐あってか事故や怪我無く、作業も無事に終わりました。
リフォーム工事では、お施主様、入居者様、近隣の皆様にご迷惑がかかることもございますが、細心の注意を払って施工管理していきたいと思います。

ビル鉄骨階段補修工事

ビルの鉄骨階段が痛み、朽ち欠けていたため補修・補強しました。

DATA

住宅の種類	–
建築構造	–
築年数	–
施工地	札幌市中央区
施工日数	10日
施工年	2010年
施工内容	鉄骨階段、踊場の補修・補強
施工費用	約80万円

施工前の様子

9階建ビルの鉄骨階段全体が老杤化により腐食していました。サビの部分は足を乗せたときに抜けそうで、実際に穴があいた場所もあり上にベニヤ板が敷かれていました。

施工前後の様子

施工前の鉄骨階段

全体を見ても錆びが見えます。

茶色い部分は体重がかかると穴があいてしまうような状態でした。
高層ビルなので、足が落ちたり、転倒するととても危険です。

踊場です。このように穴が空いてしまっているところはベニヤ板を上に置いて応急処置をしていました。

別の踊場で、下から見上げるようにして写真を撮ってみました。
中央のベニヤ板が見えている部分は鉄板が落ちてしまった穴で、右下の写真が落ちた鉄板です。
このような危険な場所がいくつもありました。

施工中の鉄骨階段

下の写真は鉄骨階段補修・補強中の様子です。

施工中の様子は動画でもご覧いただけます。

施工後の鉄骨階段

しっかり補修・補強されました。

一枚一枚の階段がしっかり補強され安全が確保されました。

踊場です。穴が塞がれました。

踊場を下から見たところです。このようにしっかり補強しています。

担当：澤野　優二

工事前は階段をあがったり降りたりするのが怖いと思うほどの状態でしたが、補強後は安心して登り降りできるようになりました。

戸建全面改修

築46年の戸建て住宅　内外装を全面改修した事例です。

DATA

住宅の種類	戸建
建築構造	–
築年数	築46年
施工地	札幌市南区
施工日数	80日間
施工年	2022年
施工内容	戸建全改修工事
施工費用	約1,300万円

施工前の現場の様子

築46年で、一度もリフォームをされていないとの事。
ですので、断熱性能UPと住み易くリフォームする事を重視し、現地確認をさせて頂きました。
長く住まわれていた家だという事もあり現地確認の際、不便な箇所・要望をなどをお施主様から伺いました。

お施主様からのご要望

「約40年間賃貸で住んでいた家を購入する事となった。」
「予算内で新しくしたい。（フルリフォーム+断熱性能UP）」とのことでした。

施工のポイント

『予算を考慮しながら出来る限り良くしたい。』とのことでしたので、
「断熱工事は徹底する。」「目に見える場所（物）は予算内で出来る限り新しくする。」
ことを第一に考え、ご提案いたしました。

施工前後の様子

ここからは、施工前後の様子をご覧いただきます。

断熱工事

まずは今回の工事で一番重要視している断熱工事の様子をご覧ください。

こちらは壁断熱工事中の様子です。写真の赤い綿のような部分が断熱材です。

こちらは床に断熱材を敷いた様子です。

内装工事

断熱材を入れた壁にボードやクロスを貼って仕上げていきます。

クロスを貼り終えたお部屋の様子です。とてもきれいに仕上がっています。

キッチン

キッチンはLIXILのシエラを採用されました。白いキッチンパネルにブルーの扉色がとても映えて綺麗です。

床はクッションフロアで仕上げました。

トイレ

トイレはLIXILのアメージュです。

清潔感のあるトイレになりました。

玄関

玄関ドアを交換しました。

ダークカラーで重厚感がありながら、外の明かりを室内に程よく取り込んでくれる玄関ドアです。

シューズボックスを設置しました。

高さのあるシューズボックスを設置しましたので、玄関がスッキリするのではないでしょうか。

内装は、このほかにも、お風呂交換や洗面台交換などを行っています。

外観

下の写真は外観施工前後の様子です。
屋根は塗装も剥げとても傷んでいましたが、葺き替えて綺麗に安心して長く住める状態になりました。
壁は金属サイディングを貼り一新しています。

このほかにも外構工事を行いました。

施工後の様子

最後に施工後の写真をご覧ください。

玄関

リビング

キッチン

収納

洋室

トイレ

外観

お客様の声

予算内で素晴らしい仕上りに大変満足しております。
今後、綺麗になった自宅で生活し何かあった場合は宜しくお願いいたします。

担当：澤野　優二

お引渡しの際、感動していただいた表情が印象的でした。
工事中に大雪が降り、道幅が狭くなった影響で商品の納品が間に合うか、職人さんの作業時間が少なくなり、お引渡しに間に合うのか…　などハラハラした事を覚えております。
何事もなく無事にお引渡しが出来て、感動していただいて本当に良かったです。
『住まいの、健康を、未来に、繋ごう！』

水回り設備交換（キッチン・バスルーム・トイレ）　他

中古マンション購入に伴い、水回りを一新したいというお施主様のご希望を叶えました。

DATA

住宅の種類	マンション
建築構造	–
築年数	–
施工地	札幌市東区
施工日数	7日間
施工年	2023年
施工内容	キッチン交換、ユニットバス交換、便器交換、カーテンレール交換、内窓交換
施工費用	約250万円

施工前の現場の様子

リフォーム済でとても綺麗なお部屋でした。

お施主様からのご要望

「購入したマンションの水廻りを新しくしたい。」「洗面化粧台は交換済なので交換工事不要。」「内窓を交換し、カーテンレールを付けたい。」「キッチン混合水栓はタッチレスにしたい。」とのご要望でした。

施工のポイント

床・壁はリフォーム済みで綺麗な状態でしたので、工事中にキズを付けない様、徹底的に養生を行いました。

浴室は出来る限りの段差解消を行いました。

施工前後の様子

ここからは施工前後の様子をご覧ください。

キッチン

下の写真は施工前後のキッチン混合栓です。ご希望だったタッチレス水栓に交換致しました。

こちらは施工後のキッチン（LIXILシエラ）です。

浴室

下の写真は施工前の浴室です。

浴室入り口の段差は10cmほどありました。この段差をリフォームで出来る限り低くしました。

下の写真は施工後の浴室。LIXILシステムバスルーム　リノビオVを採用されました。

段差は施工前の半分程度まで低くすることが出来ました。

トイレ

下の写真は施工前後のトイレです。壁、床は既存のまま、便器のみ交換（LIXILアメージュリトイレ）しています。

内窓交換・カーテンレール設置

リビング横・リビング3枚建て・洋室の計3か所、内窓を交換しカーテンレールを設置しました。

お客様の声

仕上りにとても満足してます。綺麗になるのは当然ですが、細かい所の仕上げもしっかりと出来ているので工事をお願いして良かったです。
次また何かあったらお願いします。

担当：澤野　優二

細かい所まで確認し満足され、とてもありがたいお言葉をいただきました。
御困りの際は、すけみつにお問合せ下さい。

「住まいの、健康を、未来に、繋げよう！」

キッチン交換　-混合栓からの水漏れ対応-

キッチン混合栓から水漏れしていた施主様邸。キッチンを交換し、床や壁を貼り替えて対応いたしました。

DATA

住宅の種類	戸建
建築構造	–
築年数	–
施工地	札幌市東区
施工日数	3日間
施工年	2023年
施工内容	キッチン交換（LIXILシエラ）、窓下ボード貼替、床ベニヤ貼替、キッチン床CF貼り　他
施工費用	約75万円

施工前の様子

「キッチンの床から水が流れて来た。耳を澄ませるとシューッと音がしていたので連絡をした。」とのことでした。

シンク下にあった食器等を取出すと内部は黒ずんでいた為、水漏れから少し時間が経っていると確信。
点検口を開けると裏面の見えない所にカビが発生していました。よく見ると金具も錆びています。

お施主様からのご要望

「このままの状態でキッチンを使いたくないので交換したいが、急な出費なので出来る限り費用を押さえたい。」ということを踏まえた上で、以下のご要望を頂きました。

壁（キッチン裏）・床のカビ部分（濡れた箇所含む）の交換をして欲しい。
吊戸棚（扉デザインと色はお気に入り）の交換はしなくても良い。
ビルトインコンロは数か月前に交換したばかりなのでそのまま使いたい。
壁のタイルもそのまま使用したい。
キッチン寸法をW2550からW2400に少し小さくしたい。
直ぐに使用出来るようにして欲しい。

現地調査を行い1～5まで、実際に確認させて頂きました。6に関しては、最短で完成させる工程を組む必要があります。

施工前のポイント

頂いたご要望を叶えるために以下の対応をさせて頂きました。

1.壁（キッチン裏）・床のカビ部分（濡れた箇所含む）の交換をして欲しい。

出来るだけ費用を抑えながら交換したいという事でしたので、交換工事の想定範囲内で工事費・資材を御見積りさせて頂きました。
※目視出来ない箇所や、工事中に想定範囲外の施工個所が確認出来た場合はご相談にて追加工事とさせて頂きました。

壁・床　補修中の様子

以下は壁・床補修中の様子です。

壁補修中の様子

床補修中の様子

2.吊戸棚（扉デザインと色はお気に入り）の交換はしなくても良い。

キッチンプランをご提案する際、吊戸棚を外してご提案。今ある吊戸棚をそのまま使用する方向で進めました。

3.ビルトインコンロは数か月前に交換したばかりなのでそのまま使いたい。

吊戸棚と同様に、ビルトインコンロもプランから外してご提案させて頂きました。

4.壁のタイルもそのまま使用したい。

壁タイルは既存のまま残し、清掃、目地処理で出来る限り綺麗にすることをご提案しました。

5.キッチン寸法をW2550からW2400に少し小さくしたい。

ご指定の寸法で施工し、小さくなって壁が露出した分は、キッチンパネルを貼って対応させて頂くことを確認致しました。

6.直ぐに使用出来るようにして欲しい。

メーカー最短納品日に合わせて工程を組み、キッチン解体・カビ処理・組立・仕上の３日間で完成させるスケジュールでご了承いただきました。

施工後の様子

施工後のキッチンをご覧ください。

施工後のキッチン全体

吊戸棚、ガスコンロ、タイルは既存のままです。
キッチンはLIXILシエラをご採用頂きました。出費を抑えながらスピーディに施工を終えられました。

キッチン床CF

キッチン部分のみクッションフロア（CF）を貼って仕上げました。お掃除もしやすくなるのではないでしょうか？

お客様の声

数十年に渡って取引してきた業者に比べて、我々高齢者のニーズに合わせた設計・価格・それと澤野さんの人柄に信頼を感じ施工をお願いしました。
社長や澤野さんには大変感謝しております。有難うございました。

担当：澤野　優二

お困りの際はいつでも当社にお問合せ下さい。
「住まいの健康を未来に繋げよう！」

施工前の現場の様子

お施主様からのご要望

施工のポイント

施工の様子

施工前の現場の様子

お施主様のご要望

施工のポイント

施工中の様子

お施主様からのご要望

施工前の現場の様子

施工のポイント

施工の様子

施工後の様子

お施主様との出会い

施工前の様子

施工後の様子

お施主様との出会い

施工の様子

お施主様との出会い

お施主様からのご要望

施工前の様子

階段全体の施工

階段部分

【施工前】

【解体作業】

【交換・補強】

【仕上げ】

2階踊り場部分

【施工前】

【解体作業】

【交換・補強】

【仕上げ】

柱部分

【施工前】

【交換・補強】

【仕上げ】

施工後の様子

施工前の様子

施工前後の様子

施工前の鉄骨階段

施工中の鉄骨階段

施工後の鉄骨階段

施工前の現場の様子

お施主様からのご要望

施工のポイント

施工前後の様子

断熱工事

内装工事

キッチン

トイレ

玄関

外観

施工後の様子

施工前の現場の様子

お施主様からのご要望

施工のポイント

施工前後の様子

キッチン

浴室

トイレ

内窓交換・カーテンレール設置

施工前の様子

お施主様からのご要望

施工前のポイント

1.壁（キッチン裏）・床のカビ部分（濡れた箇所含む）の交換をして欲しい。

壁・床 補修中の様子

2.吊戸棚（扉デザインと色はお気に入り）の交換はしなくても良い。

3.ビルトインコンロは数か月前に交換したばかりなのでそのまま使いたい。

4.壁のタイルもそのまま使用したい。

5.キッチン寸法をW2550からW2400に少し小さくしたい。

6.直ぐに使用出来るようにして欲しい。

施工後の様子

壁・床　補修中の様子