店舗・テナント施工例 – ページ 6

冷たい学習塾の床をタイルカーペットに

DATA

進学教室　
地域：札幌市豊平区
施工期間：　　半日
リフォーム費用：13万円
施工内容：タイルカーペット貼り
施工年：2009年

施工前		施工中

既存の床は重歩行用シートの為、固くそして冷たい床でした。		職人が丁寧に１枚づつ隙間なく敷いていきます。落ちついたブルーを基調に市松模様でアクセントをつけます。
金物取付		施工後

これがパンチフレーム。金枠でズレを防止します。		完成。糊でとめないからわずか半日で施工完了して、すぐに教室を使用できます。
11月4日進学教室西岡がオープンしました。こちらの進学教室の先生は温和でとても素晴らしい人柄の先生です。是非、受験の相談は進学教室西岡へご相談ください。すけみつは進学塾西岡を応援します！！お問い合わせ先進学教室西岡札幌市豊平区西岡3条13丁目2-8 Luna-giomo1A TEL : 011-299-9551

戸建の一室を美容室に…【札幌市北区】

一戸建ての和室部分を美容室に変更しました！その変貌に驚きです！

DATA

住宅の種類	戸建て
建築構造	–
築年数	–
施工地	札幌市北区
施工日数	14日
施工年	2014年
施工内容	戸建て和室6畳間を美容室に
施工費用	お問い合わせください
家族構成	–
間取り	–

お施主様との出会い

弊社ホームページをご覧になり、お問い合わせくださいました。

施工前の現場の様子

ごくごく一般的な和室です。このお部屋が美容室に変わります！

施工後の様子

美容室を創るにあたり、戸建て玄関と別に美容室の入口を作る必要がありました。
6畳間という狭いスペースにセット椅子1台、リアシャンプー椅子1台、レジ台をレイアウトしています。

間接照明の効果をうまく利用し、空間にアクセントと広がりを持たせました。
作業動線をシンプルにするため、セット椅子とシャンプー台を並べました。

素敵なプライベートサロンの完成です！

担当：高木　智

狭いながらも機能性を持たせ、デザインする事が出来たと思います。

施工前の様子

テナント賃貸物件で、トイレ・シンク廻りの給排水はありましたが、空調・給湯設備が無く、電気容量も増やさなければならない状態でした。

ご提案

厨房内の空調・給排水・給湯設備、間仕切り壁や商品陳列の要望や内装イメージをお聞きし、図面・パーススケッチで確認しながら作業を進めていきました。

平面図

平面図でテナント全体のレイアウトをご確認いただけます。

内観イメージ　スケッチ

店舗内のイメージをスケッチし、これを基にお客様と内観を検討していきました。
図面だけではわかりにくい内装もスケッチや合成写真・３Dパースなどでわかりやすくご提案いたします。

施工後の様子

飲食店舗の為、工事前に保健所に相談し、レイアウト・設備などを決めました。

内装

お店のインテリアはナチュラルで手作り感のあるアットホームな雰囲気に仕上げました。

丸いフォルムのペンダントランプが印象的です。

陳列棚も素朴で味わいのある雰囲気に仕上がりました。
パンがとっても美味しそうです！！

こちらは、美味しいパンを作る作業場です。

外装

深いグリーンが上品で印象的な外観となりました。
tane-labのロゴが際立って美しいですね。

担当：佐藤　隆

お客様との共同作業で、とても温かみのあるアットホームなお店が出来上がりました。

自家製の酵母パンは表面はカリッと中はもちもちでとてもおいしいです。（私も早速頂きました）
ぜひ一度立ち寄ってみてください。

これからベーカリー・ケーキショップ・レストラン・カフェなどの飲食店舗の開業をお考えの方はお気軽にご相談ください。

お施主様との出会い

当社すけみつのホームページをご覧いただいたお客様です。

リフォーム工事前の店舗

元々が洋食店で、厨房機器は特にいじる必要がなくカウンターを設置することがポイントでした。

お施主様からのご要望

「お客様とおしゃべりしながらオススメしたりとカウンターで接客できるようにしてほしい」とのことでした。

リフォーム工事のポイント

お客様には特に大きなこだわりがなかったのですが、カウンターにモザイクタイルを使用し木目が目立つ店内でアクセントにしました。
厨房内から店舗内が見えるように一部開口をあけてガラスをはめ込みました。

リフォーム工事前の店舗の様子

施工前はグレーの店構えで洋食レストランの看板がついたままでした。

冷蔵庫やガスなど厨房機器はそのまま使用できるものが多くありました。

カウンター席と靴を脱いで上がるテーブル席で食事するタイプのお店でした。

リフォーム工事後の店舗の様子

店舗外装

全体がグレー、窓枠が赤の塗装をされたお店の外装。

ブルーの塗装で明るく爽やかな外装です。合わせて窓枠も紺色にしています。お店がとても目立つようになりましたね。

店舗内装

レストランのように広く客席は要らないのでメインの商品であるドーナッツを店内の中心に配置しました。ウッドテーブルに並べられたドーナッツが可愛らしいですね。

テーブルなどはウッド調のものを使用、白いクロスと床はダークカラーのウッドフローリングです。ナチュラルで落ち着いた雰囲気で、観葉植物の鉢植えも活きますね。

店内　カウンター

接客やお会計などするカウンターですが、既存のものを再利用し白と紺のモザイクタイルを貼り、木目が多い店内のアクセントとなっています。シンプルですがモダンな雰囲気になりました。

店舗　壁のペイント

壁の白いクロスにはペイントで木のモチーフを描きました。ベンチに止まっている小鳥がワンポイントです。シンプルでナチュラルな雰囲気。

店舗　客席

以前は客席にカウンター席がありましたが、こちらは撤去しています。テーブル席にあった梁はそのまま活用してドーナッツ型のクッションを置きました。購入したものをそちらで食べることもできます。

テーブル席も二つ用意しました。家族や友達とわいわい食べるもの楽しいですね。

正面には厨房の様子がわかるガラス窓を取付して中の様子がわかるようになっています。キッチンが見えるというのは安心できますね。

完成したドーナツ屋さんの写真をご覧ください

外観

イートインスペース

店内全体

木のモチーフが印象的印象的な木のモチーフ

担当：長沼　利真

こちらの店舗は既に厨房機器関係が整っており、施工金額を抑えることができました。
内装も必要最低限に抑えて、施工しております。
ご予算に応じた提案ができますのでお気軽にご相談ください！

お施主様との出会い

当社でリフォームの打ち合わせをさせていただいているお施主様が、この度店舗を開業されるということでお話しを頂きました。

施工前　現場の様子

元々は事務所用の物件でした。ところどころ古い箇所もありどのように見せようか考えました。
ただ、根本の間取りは施工主様の理想に近くコストを下げることもできるいい物件でした。

これからアロマサロンの店舗を造っていきます。

施工の図面

今回の施工図面です。

施工前後の様子

入り口の塗装工事

入り口はグリーンで塗装し店名を貼り付けました。グリーンのカラーは自然を感じ癒しの空間への入り口となっています。

待合室のブラインド取付、建具造作

ブラウンの落ち着いたブラインド。オイルなどを置く建具も待合室とマッチしていますね。ゆったりできる待合室となりました。

クロス貼替、床クッションフロア張替

施工主様のご希望もあり、施術室にふさわしい雰囲気のクロスを貼りました。癒しの空間がうまく表現されています。床にはビニール製でクッション性のあるシート状床材を使用しています。

タイ式トリートメントルーム室

入り口、木の見切りはアクセントのため取り付けました。

整体トリートメントルーム

カーテンレール取り付け

鍼灸トリートメントルームはカーテンレールを取り付け、仕切っています。天井にスポットライトをつけるレールも取り付けました。

トイレ拡張、向き変更

ポップなクロスで化粧室の別空間を演出しています。

「IPPUKU」店舗ダイジェスト

サロン

レストスペース

鍼灸トリートメントルーム

トイレ

整体トリートメントルーム

タイ式トリートメントルーム

担当：長沼　利真

今回は施主様のアイデアがフンダンに盛り込まれているテナントになっております。壁紙、床、塗装面の色　大変僕も勉強になりました。
急遽のプラン変更がありましたが、結果としていい形にまとまってよかったです。素晴らしいお店に仕上がってよかったですね。

空きテナントをバレエスタジオに

熊川哲也K・BALLET COMPANYに2008年まで9年間ソリストとして在席されていた先生が主宰するバレエスタジオの改修工事をさせていただきました。
何も無いガランとした空きテナントを、生徒さんたちの真剣なまなざしと笑顔あふれるバレエスタジオに！
そのような想いで改修させていただきました。

DATA

住宅の種類	–
建築構造	–
築年数	–
施工地	札幌市白石区
施工日数	約11日間
施工年	2011年
施工内容	床貼り・クロス貼り・鏡設置・便器交換・トイレ壁シート貼り・ストーブ設置など
施工費用	お問い合わせください
家族構成	–
間取り	–

空きテナントを白で統一された美しいバレエスタジオに改修。
世界中で愛されるバレエをこのスタジオで…

施工前の様子

施工前のテナントの様子です。
本当に何も無いがらんとした空間ですね。これから床やクロスを貼りバレエスタジオへと変身していきます。

施工中

バレエスタジオ施工中の様子をご覧ください。ムービー・画像などで施工の様子をご紹介します。
何もない空間がどのように変わっていくのか、楽しみですね！

床の施工

まずは床の様子からご覧ください。
何も無い床に、根太（床板を張るための下地になる横架材）を組んでいきます。

根太組みが完了したら、床板を貼ります。

そして今回はバレエスタジオと言うことで、
硬質でコストパフォーマンスに優れた東リのフロアリュームを全面に貼りました。

扉にガラスフィルムを貼る

もともと全面ガラスの扉が付いているテナントでした。
バレエスタジオに通ってくる生徒さんの安心安全のため・そして遮光のためにガラス扉にガラスフィルムを貼りました。
下はガラスフィルムを貼る前作業でガラス面の汚れを除去している様子です。
簡単そうに見えて、なかなかコツのいる作業ですよ。
この作業がしっかりしていれば、仕上がりも格段に美しくなります。

フィルム貼り完了後のガラス扉がこちら。
目隠しとしても、ガラスの飛散防止としても効果を発揮し、UVカットもしてくれる、
サンゲツのガラスフィルムです。

トイレ空間を施工

元々のトイレ空間は下の写真で分かるとおり小便器二据、洋式便器一据に手洗いがついているという構成でした。
いかにもテナントのトイレ　というような雰囲気です。

まずは小便器を撤去し、洋式便器を交換しました。下が新しくなった便器です。

掃除用具入れも新たに設置しました。　全て白で統一された美しいトイレ空間です！

そしてこのトイレ空間で一番見ていただきたい施工はタイル用のフィルム貼りです。
もともとピンク色のタイルだった腰壁が施工後は真っ白になっていることに気づきましたか？
これはタイルを貼り替えたのではなく、タイルの上に専用のシートを貼ってあるのです。
職人さんが丁寧にシートを貼っている様子を動画にしましたので是非ご覧ください。

そして完成した状態がこちら。シートを貼っているとは思えない、仕上がりですね！
今回使用したシートは住友３Mのネオタイルという商品です。
この商品は特殊金属が積層されていて、ひび割れやカビなどが気になるタイル壁に目地をいかしながら貼付けられる優れものです。

鏡を取り付ける

鏡を設置すると、バレエスタジオらしくなってきました！

ストーブを設置する

北海道の寒い冬を暖かく乗り切るために業務用のストーブを設置しました。
木造なら45畳、コンクリート造なら71畳まで暖められるビルトインタイプのFF式温風石油暖房機で快適な冬をすごせること間違いなし。サンポットのストーブです。

完成したバレエスタジオの様子

完成したスタジオのようすがこちら。
白で統一された空間は、凛として美しく感じます。
この空間で未来のバレエダンサーたちが日々レッスンに励むことでしょう。

お客様インタビュー
KINUE KOBAYASHI Ballet studio主宰の施主様に今回のリフォームについてインタビューさせていただきました。

直接、弊社にご来社いただいたのが　小林様との出会いだったかと思いますが、ご来社いただいたきっかけをお聞かせください。

ホームページの印象がよかったことと、イーアスにバレエ教室を持っているのですが、すけみつとイーアスが近かったため寄らせていただきました。

今回の改修に関して、他社と比較されましたか？

すけみつさん以外に2社相見させてもらいました。価格的にはさほど変わりは無かったのですが、他社の見積もりの中には私が希望していない施工項目が数多くみられました。すけみつさんは私の意向に沿った、適切な内容の見積もりだと感じました。

当社を選んだ決め手と担当者の対応をお聞かせください。

すけみつさんを選んだ決め手は、担当の澤野さんがカタログなどもピックアップし、すぐに貸し出してくれた事と親切で早い対応です。
工事内容の変更などの連絡をしても、見積書・連絡がとても早かったと思います。

工事の出来は当初のイメージと比べていかがでしたか？

全体的には申し分ありませんが、バレエスタジオなので床にもう少しクッション性が欲しかったですね。

※担当者より：根太組の間隔が少々狭かったようです。丁寧な仕上げにこだわった弊害が出てしまいました。申し訳ありません。

熊川哲也K・BALLET COMPPANYに2008年まで9年間ソリストとして在籍されていた施主様は、とても明るく快活な人柄が印象的でした。
K・BALLET COMPPANY退団時の寄せ書きを拝見し、改めて団員の方々に慕われ好かれていた方なのだなと感じました。
「バレエは妻で　その他雑用が僕の仕事です」と笑っておっしゃる控えめなご主人　秀明様の力強いバックアップがあって二人三脚でスタジオを経営されるそうです。

■STUDIO-DATA

バレエスタジオ WebSite
お問い合わせ専用TEL:080-3239-4414
札幌市白石区南郷通7丁目北5-27第2中澤ビル1F
※現在は以下に移転しています。
札幌市白石区本郷通12丁目南4-17

バレエは世界中で愛されている芸術であり、あらゆるダンスの基本とされています。
気軽にバレエを楽しみたいという方から、将来プロのバレエダンサーを目指したいという方まで親切・丁寧に指導いたします。初心者の方も大歓迎です！お気軽にお問い合わせください。

小林絹恵バレエスタジオのご紹介

担当：澤野　優二

バレエスタジオオープンのお手伝いをさせていただきありがとうございました。
今回の施工で、一番に感じたことは「白色が持つ開放感と美しさ」
「白色を内装材に使うと開放感が出て良いですよ」と日ごろからお客様にお伝えしていましたが、今回の施工を終えて改めて白の持つ開放感に感心させられました。同じ広さの空間でも白色を上手に使うとお部屋が広々として見えます。
テナントに限らずご自宅のリフォームをお考えの方も是非参考になさってください。
バレエスタジオなどの改修をお考えの方は、是非澤野までご連絡ください。お待ちしております。

自宅を改装して店舗へ

自宅のリビングダイニングをパン工房とカフェに改装した事例です

自宅のリビングダイニングをパン工房とカフェに改装しました。

DATA

住宅の種類	戸建て
建築構造	–
築年数	–
施工地	岩見沢市
施工日数	約20日
施工年	2016年
施工内容	既存リビングダイニング部分をパン工房とカフェに改装（内外装・製作家具・設備・厨房・サインなど）
施工費用	お問い合わせください
家族構成	–
間取り	–

弊社ホームページ施工例を御覧いただき、お問い合わせいただきました。

施工前の様子

素敵なリビングダイニングです。
こちらのお宅をカフェに改装していきます。通常の玄関の他にカフェ用の入口も作ります。

施工前の様子

リビング内に独立した厨房を作りたい。カウンターキッチンを備えたカフェスペースを作りたい。などデザインを含めてお客様のご要望、イメージは初回訪問時からかなり具体的でした。

プレゼンボードでご提案

お客様のイメージをより具体的に共有する為、内装、外装のプランをご提出させて頂きました。

施工のポイント

厨房を如何に機能的、コンパクトに納めるか。リビングダイニングを店舗に使うため、住居スペースをどのように確保するか。店舗ファサード（外装）を既存の住宅壁と差別化し、かつ違和感の無いようにデザインするにはどうしたらよいか…
それ以外にも施工ポイントがいくつもあったため、着工まで、打ち合わせ・プラン変更・提案を何度も行いました。

施工前後の様子

以下の図面は、施工前後の間取り図です。
既存のリビングダイニングに、カウンターキッチンを新設し、カフェスペースを設けました。
元々和室だった部屋を新しいリビングに変更し、居住空間とカフェとが共存する新しい店舗兼住宅となりました。

店舗ファサード（外観）・ウッドデッキ部分の様子

施工前後の外観の様子をご覧ください。

リビングの腰窓があった部分に店舗用の入口とFIX窓を新たに設置しました。
アップルグリーンのテントが可愛らしい外観になりました。

下の写真は店舗入口へのアプローチの様子です。

店舗入口部分から、住宅入り口部分にかけてウッドデッキを配置しています。

店舗らしいファサードと住宅部分が違和感なく共存しているかと思います。

店舗内装の様子

施工前後の店舗内観をご覧ください。

ダイニングと一続きのゆったりとしたリビング。

外の景色を楽しみながらゆったりとくつろげるカフェスペースに一新しました。

ペレットストーブのフォルムが優しい空間演出に一役買っていますね！

カウンター席も落ち着きがあり素敵です。
一人でふらっと立ち寄って美味しいパンを頂きながら、ゆっくりくつろぐことも出来そうです！

担当：佐藤　隆

施主様には、1か月近くに渡りご不便をおかけし、また工事進行のため多大なご協力を頂き大変感謝しております。

施主様が思い描いていたお店がオープン出来たことをうれしく思います。

店舗紹介【パンとワインのお店　Pan Vinoぱんびーの様】

岩見沢市上幌向にある「ワインに合うパンを」がコンセプトのベーカリ・カフェ、Pan Vinoぱんびーの様をご紹介します。

パンとワインのお店　Pan Vinoぱんびーの

オフィスビルの一室がクラシカルな画廊に！

札幌桑園にある個人画廊を中央区のオフィスビルへ移転OPENした施工例です。オーナー様自らの設計を当社にて3Dプレゼンボードで表現し、ご確認いただきながら納得の施工を目指しました。

DATA

住宅の種類	–
建築構造	–
築年数	–
施工地	札幌市中央区
施工日数	約1ヶ月
施工年	2012年
施工内容	間仕切工事、クロス貼り、窓まわり壁造作、天井塗装、照明(スポットライト) 、床貼替、コンセント設置、書棚造作、カウンター造作、エントランスドア設置
施工費用	お問い合わせください
家族構成	–
間取り	–

お施主様からのご要望

レイアウト、書棚、カウンターの位置、照明の位置等オーナー様ご自身による設計とご希望があり、できる限りその内容に近づけて欲しいとご要望いただきました。

施工のポイント

オフィスビルの室内いっぱいに広がる窓に壁を造作して採光を意図したものにすること、また、内ドアを設置することでオフィスビルの中とは思えないクラシカルな空間創造を実現しています。
照明設計も彫刻や絵画の素晴らしさを適切に表現しています。

オフィスビル室内の様子

施工前は一般的なオフィスの会議室でした。この空間を雰囲気ある画廊に変えていきます。

間取図

このような仕上がりの工事です。

エントランス

間仕切りを造作するため枠をつけました。

壁を造作しました。

ドアを付けて入り口のできあがり！

素敵なエントランスに仕上がりました！

Point

ポイントはオーダーで作成した木製の建具（ドア）です。もちろん枠材も全てオーダーです。

ギャラリー

タイルカーペットを剥がします。

床に防音シートを貼り…

床材は国産の無垢材です。

Point

特に一番多く床材を使用する場所です。天然の材料のため伸び縮みが出てくることを想定し施工しました。
巾木も付けずお客様のつま先が当たらない様巾木部は窪ませる仕上げにしました。

対談室

間仕切り造作

間仕切りの骨組みを組みます。

壁材をとりつけていきます。

ギャラリー側にも壁ができてきました。

間仕切りができました。下地処理をして、仕上げは布クロスです！

まるではじめからそうであったかのような部屋が出来上がりました！

Point

動線はもちろんですが事務所からエントランスが見える絶妙な位置に開口を設置しました。

カウンター造作と内装工事

大工仕事の様子です。

カウンターが完成しました。

フローリングを貼っています。

窓まわりの壁

窓まわりに壁を造作しました。

近くで見るとこのようになっています。

やわらかいカラーのクロス、ブラインドが設置された小窓が戸建住宅のひと部屋を思わせる落ち着きを演出しました！

接遇スペース

接遇スペースの間仕切りを作っているところです。

書棚に塗装をしています。

デスクも造作しました。

デスク上の書棚です。

大きな書棚も造作しています。

たくさんの資料から空間に豊かさを添える美術品を提案してもらえそうですね！

倉庫A

他の部屋と同じように間仕切りを行い壁を造作しています。

たくさんの美術品を収納するために倉庫を造作しています。

倉庫B

入り口側にも倉庫を造作します。

たくさんの美術品を収納できる倉庫が完成しました！

完成写真集

施工完了写真1

施工完了写真2

施工完了写真3

施工完了写真4

施工完了写真5

施工完了写真6

社交ダンススタジオOPEN工事

がらんとした空間が木のぬくもりを感じられる素敵な社交ダンススタジオに大変身！

DATA

住宅の種類	–
建築構造	–
築年数	–
施工地	札幌市白石区
施工日数	17日
施工年	2018年
施工内容	床工事・クロス工事・トイレ交換工事（和→洋）・鏡設置・シート貼り・洗面台交換
施工費用	約500万円
家族構成	–
間取り	–

沢山のこだわりを詰め込んだダンススタジオ。