札幌市にある中古マンションをリフォームしました。
費用を抑え物件価値を向上させる事が目的のリフォームです。

お問い合わせ
札幌のリフォーム会社すけみつ施工例・事例

札幌のリフォーム店すけみつトップ > 施工例・事例一覧 >中古マンションのリフォーム【札幌市北区】

中古マンションをトータルにリフォーム【札幌市北区】

札幌市北区にある中古マンションをトータルリフォーム致しました。

DATA
リフォーム後のリビング中古マンションリフォーム工事
地域 : 札幌市北区 【札幌市北区のほかの施工例を見る】
間取り : 4LDK(85平方メートル)
施工期間 : 1週間
リフォーム費用 : 約70万円
施工内容 : 居間(天井塗装・壁クロス・床フローリング【L45】)・洋室×2部屋(天井塗装・カーペット張替え・壁クロス貼)・和室2部屋(畳14枚表替・壁紙クロス貼替・建具クロス貼替)・全室窓枠塗装・洗面化粧台交換・UT・トイレ壁・天井塗装・全室美装工事
施工年:2011年

施主様との出会い

お客様のご紹介により施主様と知り合いました。

施工前の現場の様子

賃貸で15年貸していた中古マンションということでしたが築年数を感じさせる内装で、水廻りを除き、壁・床・畳など全ての内装工事をする必要性がありました。
築年数の割りに、台所と浴室の痛みが少なかったので多額の費用をかけて交換工事をしなくても、物件価値を上げることが出来そうだと感じました。

施主様からの要望

今まで貸していた中古マンションを賃貸もしくは売買できる状態まで復元して欲しい。との事でした。

施工のポイント

台所・浴室を交換すると金額が上がる為交換せずに、できるだけ費用を抑え中古マンションの価値を向上させる事がポイントでした。

 

1.リビングのリフォーム

リビングは天井を塗装し、クロスを貼り替え、L45等級のフローリングを貼って仕上げました。

※L45等級とは、日本建築学会が公表する遮音性能の等級のことです。
等級数が小さい方が遮音性が高く、L45という等級は「階上の歩行音や物の落下音が聞こえはするがあまり気にならない」程度の遮音性があるものをさします。

施工前のリビング下向き矢印
施工前のリビングの様子。
壁や床にくすみや落ちない汚れがついています。
リフォーム後のリビング
施工後のリビング1 施工後のリビング2 施工後のリビング3

床をL45等級のフローリングに貼り替え、壁と天井もリフォームしました。
明るく清潔感のあるリビングになりました。

2.二つの洋室をリフォーム

洋室2部屋の天井塗装、カーペット貼り替え、壁クロス貼り工事を行いました。
風が通るこの二つの洋室は、とても明るくなりました。

洋室01洋室02

3.二つの和室をリフォーム

和室2部屋の畳14枚(8帖間と6帖間)の表替、壁紙クロス貼替、建具クロス貼替工事を行いました。

施工中の和室:畳をはがしたところ 施工中の様子 はがした畳

上の写真は表替えをするため畳を外した和室の様子と、表替え前の畳です
表替えとは畳のゴザ部分のみ新しいものと交換することを言います
そして 下の写真が表替え後の和室です
下向き矢印

施工後の和室

施工後の和室01
白い壁に、畳の緑が映える美しい和室。
イ草の香り漂う、ステキな部屋になりました。

4.全室枠塗装

施工前の窓枠

全室の窓枠を、ペールトーンカラーに塗装しました。
全室ともに、明るく清潔感のある仕上がりとなっています。

右向き矢印
施工後の窓枠

5.洗面化粧台交換・UT・トイレ壁・天井塗装

ユーティリティ・トイレの壁や天井を塗装し、洗面化粧台を交換しました。清潔感のあるユーティリティスペースとなりました。
施工後の洗面化粧台 施工後の洗面化粧台全体 施工後のユーティリティ 施工後のユーティリティ
新しい洗面化粧台

お客様の声

当初実行予算の半分で提案して頂きなおかつとても綺麗になりました。
すぐにお客様が付き売買に成功! とても感謝しております。
別な物件も御座いますのでその時はまた一つお願い致します.

担当者からの一言 【長沼 利真】

長沼利真お客様に喜んで頂き、そしてすぐに売買成立と伺いとても良かったなと思っております。
中古マンションリフォームの施工をさせて頂き、お客様に喜んで頂けた事が、何よりの喜びでもあります。
また何か御座いましたら何なりとお申しつけ下さいませ。

施工例一覧ページへ戻る

札幌でマンションリフォームをお考えなら、マンションリフォームページもご覧ください。
マンションリフォームを札幌でお考えならご覧ください

マンションやアパートのオーナー様はこちらもご覧ください!
札幌のマンション・アパートオーナー様はこちらもご覧ください

フローリングについてもご覧ください
フローリングについて

畳ナビもご覧ください
畳ナビ