玄関に手洗いを・和室を洋室に…

DATA

住宅の種類	マンション　2LDK
建築構造	–
築年数	約20年
施工地	札幌市中央区
施工日数	14日間
施工年	2022年
施工内容	玄関手洗い設置、トイレ交換工事、玄関収納造作、和室を洋室化、アルミ製建具制作、クロス張替え工事、床遮音ﾌﾛｱ張り工事、内窓交換工事、干し姫様設置工事
施工費用	約450万円

購入された中古マンションのリフォーム事例です。手洗い付きのトイレの手洗い部分を玄関に配置し、和室を洋室に変更するとともに内装も一新しました。

お施主様との出会い

弊社ホームページをご覧になり、お問合わせくださいました。

お施主様からのご要望

「和室を洋室にしたい。」「玄関に手洗いを設置したい。」「全室の内装を一新したい。」とのご要望がありました。

初回現場の様子

ご購入されたマンションは、広めの2LDKで、内部は綺麗で状態も良い物件でした。水回りはまだまだ使える状態です。
トイレの手洗い設置が難関で、玄関に手洗いを設置することがご希望でしたが、どのように給水と排水を確保するかがポイントでした。

施工のポイント

今回のリフォームでポイントとなる部分をご紹介します。

玄関に手洗い

トイレと玄関が隣り合っている間取りでしたので、玄関に手洗いを設置するために必要な「給水と排水」をトイレから確保するようご提案いたしました。

トイレの給水排水を利用して手洗いを設置できるタイプの便器を選定。通常トイレ内に設置する手洗いを玄関側に設置して、大きな工事を行わずに手洗い器を玄関に設置することが出来ました。

選定したトイレ：LIXILプレアスＬＳタイプリトイレ　手洗カウンター付

LIXILプレアスＬＳタイプリトイレは、曲線を生かしたデザインのトイレです。
便器のフチをまるごとなくしたフチレス形状や、アクアセラミックの採用によりお掃除が楽なのも特徴の一つです。
給排水の増設や壁床工事なしでトイレと手洗いのリフォームが可能です。

玄関・トイレ部分　施工前後の平面図

玄関・トイレ部分の施工前後の図面と写真です。
元々綺麗な内装でしたが、シューズボックスがあった箇所に手洗いを設置したり、新たにシューズクローゼットを設えたりすることで、素敵な空間になりました。施工後は、石目調のアクセントクロスが美しい明るい内装に一新しています。

■ 玄関・トイレ施工前後の様子

・玄関に手洗い設置　施工前後の写真

洗面台付きトイレの洗面台部分を玄関側に配置し石目調のアクセントクロスで飾りました。
とてもナチュラルな仕上がりです。玄関に手洗いがあると、帰宅時の手洗いや観葉植物の水やりなどにも使用できて便利です。

・シューズクローゼット　施工前後の写真

元々下駄箱があった場所に手洗いを設置したため、靴を収納する場所が無くなってしまいました。ですので下駄箱と反対側の壁面に新たにシューズクローゼットを造作しています。このシューズクローゼットは、玄関奥の洋室にあったクローゼットを利用して造作しています。洋室側の扉を塞いで、玄関側を開口し、扉を付けて棚を設置し完成です。大きくて使い勝手の良いシューズクローゼットになったのではないかと思います。