札幌市厚別区の一戸建て住宅で行ったリフォーム施工例です。窓交換、シャッターの塗装など外装から内装までトータルに施工しました

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【札幌市厚別区】一戸建て住宅内装外装リフォーム

雪の多い札幌市厚別区で築30年を経過した一戸建て住宅。
今回、 内装も外装もトータルにリフォーム致しました。
住み慣れた我が家を、より快適にするためのお手伝いが出来たのではと思います。

DATA

厚別一戸建てリフォーム工事
地域: 札幌市厚別区もみじ台【札幌市厚別区の他の施工例を見る】
施工期間: 3週間
リフォーム費用: 約350万
施工内容:
・内部
居間・台所・ユーティリティクロス貼替、居間・台所・UT床貼替、窓枠塗装
・外壁
サイディング工事、外部窓入替え工事、シャッター塗装、門柱補修工事、板金貼替え工事、切り屋根
施工年:2011年

屋根漏水工事完了写真

 

初回の現場の様子

築30年の一戸建て住宅で、外壁は一度も修繕をしていなかったようです。
白い外壁にはひびが入っていました。
ひびが入った外壁ひび

二階の屋根より一階の屋根の方が突き出ていて、二階の屋根から落ちる雪や氷で一階の屋根が破損していました。
一階屋根の状況

施主様からの要望

屋根の形状が悪く氷が一階の屋根に当たり屋根から雨漏りがしていたので屋根の形状をどうにかしたい。とのことでした。

プランボードでご提案

当初、屋根のリフォームを前提にお話させていただいておりましたが、外壁リフォームも検討されるということになり、完成イメージをプランボードでご提案させていただきました。

プラン1

プラン2

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施工の前後様子

一戸建て住宅のサイディング・屋根・門柱・クロス貼りなどのリフォームを行いました。
外装も内装もリフォームして、暖かく快適な住まいとなる様子をご覧ください。

 

サイディング

まずはサイディング工事からご覧ください。
経年数を感じさせる外観も、美しいサイディングでよみがえりました!

施工前の外観
上の写真は施工前の外観です。
さて、これからどのように変わるのでしょうか?

下向き↓

まずは足場を組みます。
この日は雲ひとつない良いお天気でした。厚別区もみじ台の中でも環境の良い立地です。
足場を組む

下向き↓

一階の屋根が破損し、水漏れを起こしていたので補修し防水シートを貼りました。
防水シート

下向き↓

その後、サイディングを貼るための下地処理をしていきます。
下地処理

下向き↓

いよいよサイディングを貼っていきます。
施主様が悩んで選び抜いたサイディングは
「チューオーサイディング FB型深美彩タイプ4窯変 オリーブ」です。
伝統的な石積柄をアンティーク調に仕上げた優雅で落ち着きのあるデザインです。
サイディング貼り

下向き↓

そして、完成した外観はこちら!
全体

部分アップ

まるで新築のような仕上がりですね!
上品でセンスの良いサイディングが魅力的です。

シャッターもサイディングの雰囲気にあわせ塗装しました。
シャッター

以下は完成した外観を動画撮影したものです。建物の周りをぐるっと一周してみました。

外窓交換

サイディング工事と併せて外窓の交換も致しました。
下は、施工前の外窓です。
施工前の外窓

下向き↓

窓枠を交換しています。
外窓交換中

下向き↓

工事完了後の様子はこちら。
窓を新しくすることで、防音対策・断熱効果が期待されます。
工事完了後の外窓

屋根のリフォーム(1) 漏水箇所の補修と切り屋根

施主様のお悩みであった、屋根からの雨漏りを解消すべく、屋根のリフォームを致しました。
方法としては、まず雨漏りを起こしている箇所を補修します。
下は施工前の問題の屋根。2階の屋根からの落雪・落氷などにより破損していました。
問題の屋根

下向き↓

軒下天井の一部を撤去し漏水の状況を確認するとともに
補修を行います。
軒下天井補修

下向き↓

漏水補修した場所に防水シートを貼り、突き出していた屋根もカットしました。
施工前の屋根と比べて見てください。
軒下天井より突き出ていた屋根がカットされているのが分かるかと思います。
防水シート・切り屋根

下向き↓

完成した1階屋根の様子はこちら。
これで2階屋根からの落雪・落氷を心配する生活から開放されました!
切り屋根

屋根のリフォーム(2) 板金貼替え

今回は、屋根の葺き替えも行いました。
葺き替えの様子をご覧ください。

まずは既存の屋根板金を撤去し屋根下葺材を貼ります。
防水シート貼り

防水シート貼りの様子

下向き↓

下は屋根板金を貼り替えている様子です。
職人の技が光ります。
板金張替え

板金張替え

下向き↓

屋根板金張替え後の様子はこちら。
美しくなりました!
屋根完了

屋根完了

完成した屋根は、動画でもごらんいただけます。

門柱の補修

門柱も大分年季が入っておりました。
家の最前面にある門を美しくリフォームすることで、建物全体の印象がワンランクアップするのではないでしょうか。

下は施工前の門柱です。
施工前の門柱

下向き↓

施工後の門柱はこちらです。
すっかりキレイになりました!
施工後の門柱1

施工後の門柱2

完成した門柱は動画でもごらんいただけます。

内装リフォーム

内装も、クロス貼り替え・床貼り替え/内窓塗装などのリフォームを行いました。
まずはユーティリティからご覧ください。

下は施工前のUTです。
施工前のユーティリティ

下向き↓

施工後はこちら!やっぱり白い壁はいいですね。
床のクッションフロアもお洒落です。
施工後のユーティリティ

 

次の写真は、キッチン・リビングの床貼りの様子です。
クッションフロア貼り

下向き↓

完成したキッチンリビングの様子です。
施工後のリビングダイニング

 

内窓も塗装しました!
内窓塗装

お客様からの一言

室内はとても暖かくなり、気になっていた外部の騒音もかなり緩和された様です。
雨漏りも無くなり30年間住み慣れた家が見違える様に綺麗になりとても満足しております。
色々とサービスをして頂き本当に頼んでよかったです。ありがとう御座います。
妹の家もリフォームしたいので来春宜しくお願い致します。 頼んで本当によかったです。

担当者からの一言 【助光 重宣】

担当者今回はご紹介によりお客様と知り合う事になりました。
当初は雨漏りをどうにかしたいとの相談でしたが、そのまま雨漏りを直しても根本原因を改めない事にはまた同じような現象が起きると判断し切り屋根をご提案いたしました。
もうこれで経年劣化するまで雨漏りの心配は必要ありません。
新築の状態から屋根の形状は変わっていないらしく新築を建てて頂いた工務店さんに相談しては と初めはお伝えしたのですがもうその工務店さんは廃業になっており相談は出来ないとの事でした。
近年、建てて頂いたハウスメーカーや工務店さんが廃業をしており もしくは北海道を撤退しているケースが増えておりますが当社はそのよう様な物件でもかまわず施工致します。
お気軽にご相談下さい。
大変喜んで頂き私も大満足しております。

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屋根について

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サイディングについて

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雨漏り・すがもれ