お問合わせ・お見積り
凍結した排水管の解氷作業
スノーダクトの凍結でご連絡いただきました。
山本養蜂園様 排水管解氷作業
地域：札幌市白石区
施工期間： １日
リフォーム費用： 約15万円
施工内容：
凍結した排水管の解氷・亀裂の入った箇所の復旧
施工年：2013年
施工前の様子
お客様が所有する3階建て倉庫の1階床面が水浸しの状態でした。
3階の排水管に亀裂が入っており、その部分から水が溢れ、壁をつたって1階まで落ちていったようです。
亀裂の入った箇所の直ぐ近くに排気口があり、そこからの冷気で排水管内の水が凍結したようです。
水浸しの一階倉庫
亀裂が入った三階の排水管
施主様からの要望
「排水ダクトの水が凍っているため、融かして欲しい。」とのことでした。
施工のポイント
状況を確認すると、3階のダクト接続部分が裂けているため、その部分を中心に解氷作業をすることにしました。
排水管（塩ビ管）にドリルで小さな穴を開け、氷を溶かすための蒸気注入口を作ります。
下の写真は穴あけ後の排水ダクトです。
穴から蒸気を入れ、氷を溶かします。
今回使用した蒸気ボイラはこちらです。
30分程解氷作業を続けましたが相当凍り付いており、
上からの解氷作業では融かしきれませんでした。
今度は、職人と一緒に２ｍ程雪を掘り起こし排水枡を探し、下から解氷作業をすることにしました。
下から解氷すると、融けた水が排水されるため、効率よく作業ができます。
解氷作業を終了したのち、亀裂の入った箇所を復旧しました。
亀裂箇所をカットし、
新しい排管を接続します。
最後に防火材を巻いて作業完了です。
店舗、ガラスフィルム貼り工事
店舗ガラス日焼け防止フィルム貼り工事【札幌市中央区】
札幌中央区にある店舗のガラスウインドウに日焼け防止のガラスフィルムを貼りました。
店舗ガラス日焼け防止フィルム貼り工事
地域： 札幌市中央区
施工期間： 1日
リフォーム費用： 約16万円
施工内容： 店舗ガラス日焼け防止フィルム貼り
ガラス寸法：2510ｘ2600（2枚）、1600ｘ2600（1枚）
施工年：2012年
お客様との出会い
ホームページをご覧になりお問い合わせいただきました。
施主様からの要望
店舗のガラス窓はとても大きく商品の自転車が日差しを直接受けるので、フィルムを貼り日差しを和らげたい。特に自転車の取り扱いは競技用の高級な自転車が大半で、強い日差しのため変色してしまう被害も多々ありました。
施工のポイント
今回の第一の目的はフィルムを貼り「日差しを和らげること」でしたが、ガラスフィルムには他にも様々な機能があります。まぶしさ防止やガラスの飛散防止にも役立つので一石四鳥ですね！
- 1、日焼け防止
- 2、眩しさ防止
- 3、飛散防止
- 4、断熱
施工前後の様子
施工前の様子
店舗は前面がガラス張りになっており、外からも店内がよく見渡せる開放感のある造りでした。日当たりは良いのですが逆に日差しが強すぎて商品の競技用自転車が日焼けしてしまう状態でした。
ガラスフィルム貼りの流れ
ガラスフィルム貼りは、
A:養生→B:ガラスの清掃→C:フィルム裁断→D:フィルムを貼る→E:水・空気抜き という流れで行います。
フィルム貼り動画もどうぞ！
職人さんがガラスにフィルムを貼る様子がご覧いただけます。
それでは、ガラスフィルム貼りの様子を詳しく見ていきましょう。
A:養生
作業の前に床が水などで濡れないようにビニールで養生します。
B:ガラスの清掃
フィルムを貼る前に表面の汚れを清掃します。
四隅までしっかり清掃します。
汚れがたまりがちなガラスサッシもキレイにしていきます。
水で濡らしながら汚れを落としています。
上のサッシもきれいにします。
大きな正面ガラスもしっかり清掃していきます。
C:フィルム裁断
窓のサイズに合わせて採寸してフィルムを裁断していきます。
D:フィルムを貼る
ガラス表面にフィルムを貼っていきます。
全ての窓にフィルムを貼っていきます。
E:水・空気抜き
ガラスとフィルムの間の水分や空気を抜いてフィルムを吸着させていきます。
施工後の様子
ガラスに日射防止のシートが貼られました。 一面にシートが貼られました。
施工前後の比較
左は施工前、右は施工後のガラスです。貼って間もないため曇って見えますが時間が経つにつれフィルムの水分も抜け、しっかり吸着し外観もクリアになります。
施工その後の様子
施工してから1週間後のガラスです。水分が抜けてきてガラスフィルムを貼っているとわからない程です。
日差しが強く差していますが、ガラスフィルムのおかげで自転車の日焼けは改善できますね。
正面から見たガラス面です。大きな通りに面して店舗があり防犯対策も気になります。万が一に備えてガラスが割れても飛び散らないので安心です。
大きなガラスは通りから店内の自転車も見渡せます。雪に反射して眩しいですが、フィルムがあるので以前よりは見えやすくなりました。
キッチン混合水栓カラン交換工事
マンション、キッチン混合水栓カラン交換工事【札幌市清田区】
札幌市清田区にある4LDKマンションでキッチンの栓カランに水漏れなどの故障があり、カランを交換し不具合を解消しました。
マンション・キッチン混合水栓カラン交換
地域： 札幌市清田区
施工期間： 半日
リフォーム費用： 約5万円
施工内容：
キッチンの混合水栓カラン交換
施工年：2012年
お客様との出会い
スリーリピーターのお客様で、永くご贔屓にしていただいています。
施主様からの要望
施主様がお持ちの賃貸物件にて、キッチンの水栓カランに故障があり入居者への対応が必要でした。
施工前の様子
工事前の水洗カランです。水が出る先の部分のパーツが取れて水が横や四方に飛び散り、通常の使用ができない状態でした。
施工中の様子
キッチン下にもぐって交換作業しています。
施工後の様子
古いカランを取り除きました。
混合水洗カランを交換しました。新しくピカピカの蛇口で気持ちよいですね。
お湯と水の切り替えも中央にメモリがあるためわかりやすくなっています。
高所作業車を用いての網戸貼替工事【札幌市北区】
高所作業車を用いての網戸貼替工事【札幌市北区】
札幌市北区にあるペット可の賃貸アパートの網戸を張り替えました。
高所作業車を用いての網戸貼替工事
地域： 札幌市北区
施工期間： 1日間
リフォーム費用： 約15万円 ※高所作業車費用含む
施工内容：
高所作業車を用いての網戸貼替工事（網戸約30枚）
施工年：2011年
施主様からの要望
「在宅アパートの破損した網戸を張り替えて欲しい。」「今回は合計100枚近くある網戸の破損・劣化した部分の調査を行い、新しく網戸を張り替えてほしい。」との要望でした。
施工前 現場の様子
ペット入居可能の賃貸アパートで、劣化・引っかき傷により破損した網戸が約30ヶ所程ありました。
施工の様子
入居者に網戸の取り外しをお願いする場合、網戸の止め具(ビス)・網戸のサッシが下の駐車場の車に転落し事故に繋がる可能性がありました。そこで、高所作業車を用いて外側から網戸の取り外しを行う方法で対応しました。
幸い破損している網戸の数が即日対応が可能だった為、オーナーさんに空き部屋をお借りし網戸を貼るための作業場をつくり対応させて頂きました。
下の写真は今回網戸を張り替える賃貸アパートです。
高所作業車を使って一枚一枚網戸を外し、張り替えを行います。
上記写真のように高所作業車を使用し1日で作業を完了しました。
マンションゴミ置き場（ごみカゴ）設置施工例【札幌市中央区】
マンションごみ置き場（ごみカゴ）設置リフォーム【札幌市中央区】
今回リフォームさせていただいたお客様は、当社のホームページをご覧頂いてお問い合わせくださいました。
マンションごみ置き場（ごみカゴ）設置工事
地域：札幌市中央区
施工期間： 約1週間
リフォーム費用： 約43万円
施工内容：
ゴミ専用のスペース及びゴミ収納庫がない為、コンクリート塀を1部撤去しスチール製のゴミ籠を設置する。
施工年：2011年
施工前の現場の様子
既存コンクリート塀に沿って、歩道上をゴミスペースとしていました。
入居者様のためにも近隣の皆様のためにも早急に敷地内にごみ置き場を設置する必要があると感じました。
施主様からの要望
「歩道の上をゴミ収集スペースとするのはよくないので専用のスペースとゴミ籠を設置したい。」とのことでした。
施工の様子
コンクリート壁の一部を撤去しスチール製のゴミ箱を設置した施工の様子をご覧ください。
まずは施工前のコンクリート塀を歩道側から撮影しました。
下は敷地内（駐車場側）から撮影しました。
写真左手の低いほうの塀を一部撤去します。
下は塀を撤去した様子です。
既存コンクリート塀の撤去に関して、段差・錆等に気をつけて施工しています。
また駐車スペースの一部を移動してごみ収集場所を確保いたしますので車止めの位置に注意致しました。
それでは完成したごみ置き場をご覧ください。
積雪、水勾配、カラスの侵入等考慮し、十分打合せの上ゴミ籠の製作をしております。
舗装の水勾配に気をつけ、後で床を設置できるように、アングル補強もいたしました
錆などの関係でメッキ塗装とし、金物はステンレス製としました。
エレベータシート貼り
シートを貼るだけ！古いエレベータがメタリックに輝く！
札幌市中央区のビルエレベータ室内にメタリックのシートを貼り、高級感を取り戻しました。
エレベータシート貼り
地域：札幌市中央区
施工期間： １日間
リフォーム費用： 約20万円
※リフォーム前の状況により価格は変動する場合があります。
施工内容：下地補修・エレベータシート貼り
施工年：2010年
施工前の様子
エレベータの内部は年数が経過しかなり汚れていました。
これではビルを利用する方にマイナスの印象を与えてしまいます。
まずは下地の状態が悪い部分のシートを剥がします。
続いてシートを剥がした部分にパテ(下地処理)を施します。
これは、仕上がった時に凹凸をなくすための処置です。
シートは下地をひろいやすいため入念に行います。
そしてシートを貼ります。
今回使用したシートは
サンゲツメタリックカラーTC1901です
完成しました！メタリックのシートで真新しいエレベータのようにピカピカです
これならエレベータを気持ちよく使うことができますね。
賃貸アパート入居率アップ施工例
賃貸アパート入居率アップ施工例
白石区にある賃貸アパート。
入居率をアップさせるため、大柄なデザインクロスや木目調のクッションフロア、洗面化粧台の交換などを行いました。
入居率アップのための内装工事
地域：札幌市白石区
施工期間： 4日間
リフォーム費用： 約50万
施工内容：
天井・壁のクロス張替え
床張替え
洗面化粧台交換
カウンター・タイル塗装
ステンレスカバー設置
美装
施工年：2011年
施工前の現場の様子
広々とした間取りではありましたが、築年数を感じさせるシミや汚れ・傷などが多数ございました。
施主様のお悩み・要望
入居率を上げたい。内装を美しくリフォームしたい。とのことでした。
施工の様子
シミや傷などを修繕することを前提とし、プラスアルファーとしてデザインクロスを貼るなど付加価値を上げる施工を致しました。
リビング・ダイニング
この物件のメインルームであるリビングダイニングは、床と壁の張替えを行いました。
壁は白を基調とし、一面だけ大きなフラワー柄のデザインクロスを貼りました。床はクッションフロアなのですが、元々は厚みが1.8ミリのものでしたが、3.5ミリという厚手のものに変更し、歩行感と衝撃吸収性を兼ね備えた床となりました。
なんとなく黄ばんでしまったクロスや傷ついた床も･･･
白が美しいクロス・大胆なデザインクロス・そしクッション性の高い床材で生まれ変わりました。
キッチン・カウンター
傷が目立つカウンターには塗装を施し、キッチンのタイル部分にも同じく塗装を施し、ガスコンロ付近に焼け焦げをつけないようにするため、当社オリジナルのステンレスカバーを設置しました。
傷が目立つカウンターには･･･
塗装を施しました。美しい仕上がりです。
落ちない汚れやコンロの炎で付いた焦げ跡も･･･
塗装とステンレスカバーで美しく生まれ変わりました。
洋室
リビングダイニング横の洋室もクロスと床を貼り替えました。
施工前の写真と施工後の写真を見比べると･･･
一段明るくなった印象です！
明るいと広く清潔に感じますね！
洗面化粧台を交換
洗面化粧台が新しくなるだけで、入居者の第一印象がぐんと上がります。
水周りは清潔であることが一番ですよね！
大分古い洗面化粧台でした。
この洗面化粧台なら入居者の印象もぐっとよくなりますね！
トイレ空間もお洒落に
トイレの壁にもリビングで採用したデザインクロスを貼りました。
トイレの壁の一面だけ、違うクロスを貼るとセンスの良い空間となります。
クロスも汚れ、
あまり印象のよくないトイレでしたが･･･
施工後は、清潔な印象となりました！
デザインクロスもステキです。
今回使用したワンポイントクロスはTOKIWAのパインブルTWP9272
イタリアのデザイナーズブランド ファロディジーニのデザインクロス。お部屋のワンポイントをハイセンスに彩ります。
アパート水道設備工事
アパート設備補修工事
アパートの一室で、水周り設備が老杤化による問題をかかえていたため、交換や修復などを行いました。
アパート設備工事
地域：江別市
施工時間：2日間
リフォーム費用：約23万円
施工内容：バスルーム水栓交換、キッチン水栓交換
水道配管工事、トイレ給水ポンプ交換
施工年：2011年
施工の様子
施工前
施工前のバスルーム水栓カランです。古くて使いにくいだけでなく
水が溢れてしまう部分をビニールテープで止めてありました。
水道管に赤サビが混じり、詰まっていたために
シャワーの水圧が低く、最大にしても水がポタポタとこぼれ落ちる程度でした。
キッチンの施工前の水栓です。古くて使いにくいカランで
水のほうは根元が折れビニールテープで止めてありました。
施工中
詰まりのもととなった赤サビの根本的な原因をとりのぞくため、 水道管を銅管にしました。
銅管は錆びづらい材質で長持ちします。
施工後
水圧の改善はもちろん、浴室、キッチン共に混合水栓になり、使いやすくなりました。
トイレの給水ポンプが壊れていたためこれも修繕しました。
銅管に保温材を施工しました。
結露が出ないため清潔に使えるだけでなく、見た目もよく耐久性も高めます。
事務所改修工事施工例
事務所改修工事
事務所が手狭になってきたので、あまり使用されていなかった休憩室の仕切りを取り外し、営業さんたちのお部屋を作りました。
狭く感じられていた事務所も、リフォームですっかり広く快適になりました。
今回はクロス貼りの様子を撮影することが出来ましたので、お時間のある方はそちらもご覧いただければと思います。普段見ることのできないリフォームの様子やクロス貼りのポイントを説明しながら貼り替えしています。DIYを考えていらっしゃる方、クロス貼りの参考になるかもしれませんよ！
すけみつ 事務所改修工事
地域：札幌市白石区菊水
施工内容：クロス貼り替え・照明設置・仕切り壁解体
施工前の様子
26帖の部屋に12人分のデスクとオフィス用品が並んでいました。建材の見本帳やカタログなども沢山あり少々手狭に感じておりました。
施工の様子
事務所内の壁を一部解体し、壁紙を貼り替えて営業さんたちのお部屋を作りました。
施工の様子をご覧ください。
仕切り壁解体
上の平面図を見ていただければ分かるかと思いますが、元々休憩室だった場所を一部解体しました。
上図のピンク色の部分が解体した場所です。メインルームからみた図を下に載せます。解体した場所を立体的に見ることが出来ます。
クロス貼り
今回使用した壁紙は、ルノンさんの空気を洗う壁紙です。
当社施工例に、よく登場するこの空気を洗う壁紙は、お部屋の気になるニオイを強力に・半永久的に 消臭（吸着・分解）してくれるすぐれものです！
色や風合いもさまざまありますので、お部屋に合った素材をお選びいただけますよ！
そして当社営業部屋に採用したのは、下の２つ。基本は白地で部屋の一面のみ落ち着いたブラウンの壁紙を採用しました。
ここからは、クロス貼りの様子を動画でご覧ください。
古い壁紙をはがし、表面を平らにするためにパテを埋め、新しい壁紙を貼る様子をご覧いただけます。
今回は自社の改装ということで、クロス貼りの様子を動画撮影しました。
上はその一部です。リフォーム最中の様子を見る機会というのは、普段あまり無いかと思います。この機会に是非ご覧いただければと思います。
エステサロン照明取り付け工事施工例
エステサロン照明取付工事
新しくエステサロンをオープンされるウェリナ様の照明取り付け工事を行いました。
エステサロン照明取付工事地域 :札幌市中央区
施工期間：1日
リフォーム費用：約5万円
施工内容：スポットライト取付、ライティングレール取付
施工年：2010年
施主様からの要望
お部屋全体の明るさはあまり必要ないのですが、施術後にお客さまのお顔を明るく照らせるようにライトを設置して欲しい。とのことでした。
照明設置後の店内
お客様がゆったりくつろげるよう、全体の明るさは変えず、お客様のお顔付近を施術後に照らすスポットライトを設置しています。
ゆったりくつろげ、上質な時間をすごすことが出来る店内。
当社も照明設置で少しだけ、その空間演出をお手伝いさせていただきました。
このライトには調光器をつけ、施術中はあかりを抑え、施術後は明るくすることができます。
照明の設置方法や明るさで、お部屋の印象はがらっと変わります。目立たないけれど重要な役目を果たしているのがこのライトです。