タグ: 店舗・テナント施工例

お施主様との出会い

ホームページよりお問い合わせいただきました。

施工前の現場の様子

ワンフロアの空きテナントでした。

下の写真は左から、施工前の外観、入口、店内の様子です。
店内右奥の扉はトイレの入り口です。

施工前後の間取り図

元々のテナントの間取りは以下のような状態でした。

水回りの位置を変更せずにキッチンがある場所にスタッフルームを作りたいとのことでしたので、間取り図にスタッフルームを入れてみましたが、このままだとどうしてもトイレが奥まってしまい分かりにくくなります。

そこで、トイレ空間を広く使いやすく、分かりやすいカタチにするべくオーナー様のイメージを元に図面に落とし込みました。
図面の青い壁の部分が今回施工した壁です。その他にも色が入っている箇所の施工をさせて頂きました。

施工前後の様子

施工前後の様子を間取り図とともにご覧ください。

トイレの施工

今回の施工の一番のポイントはやはりトイレ空間。
まずはトイレの施工をご覧ください！

下は施工前のトイレの様子です。

便器は既存のままですが、スペーズを広げ、おしゃれな手洗器と壁紙を施工しました。
とてもおしゃれな空間になったと思いませんか？

トイレ入り口

床のレベルを少し上げているのは手洗器の配管を隠す意味合いもあるのですが、とても自然に仕上がっています。

手洗器

とてもおしゃれな手洗器をセットいたしました。
これだけでトイレ空間がガラッと変わります。
赤茶の壁によく合うずっしりとしたカウンターもとても素敵です。

トイレ

便器は既存のままですが、クロスやクッションフロアを貼り替えただけで印象が変わりました！

サイン設置

施主様から支給のデータを手直しし看板やガラスサインを施工させて頂きました。

お施主様との出会い

当社ホームページをご覧になっていただいた施主様です。

施主様からの要望

「美容室のリアシャンプーをコストのかからない方法で取り付けたい」とのことでした。

施工のポイント

美容室のシャンプー設備の一つである、リアシャンプー(バックシャンプー)は床からの配管立ち上げが基本ですが、今回は予算や状況に合わせ床下配管をしないで行いました。
一部パネルを加工し、配管を隠すカバーを取り付けました。

リアシャンプー(バックシャンプー)取付

リアシャンプーは通常、床に配管工事をして取付ます。その場合は、床材であるタイルやフローリングを剥がし、配管工事したり、時には壁面に穴を空け管を通したりと大規模な改修になりコストも高くなりがちです。

ただ、美容室ですと後からシャンプー台を追加する、サイドシャンプー台からリアシャンプーに変更するなど、追加という形でシャンプー台を取付したいケースも多く考えられます。

今回はコストを抑える設置のご希望もあり、配管は床上に取付しています。もちろん配管が露出すると見栄えが悪いので、配管だとわからないようにカバーを取付しているのでお客様からはわかりません！

洗面ボールと一体になり上手く配管が隠蔽されています。

下の写真は美容師が立つ側から撮影しました。
配管は跨げるくらいの横幅なので、さほど仕事の支障にもならなそうです。

配管カバーを開けた状態で撮影。このように配管を点検することもできます。

お施主様との出会い

当社に来社いただいたのが施主様との出会いです。

施工前の現場の様子

改修前は焼き鳥屋さんで、お店のファサード（外装）面が狭く行灯をお店の看板としていました。

お施主様からのご要望

「木を使用したファサードデザインにしたい。」とのことでした。

施工のポイント

1Ｆの路面店ですが、入口が狭く、お店を認識させる為、ファサード面を大きくデザインする事で店舗の存在感を出すデザインとしました。

お施主様との出会い

ホームページよりお問い合わせいただきました。

施工前の現場の様子

以前は蕎麦居酒屋として営業していたようで、施工前もお蕎麦屋さんらしい和風の外装で状態も良く、現状のまま利用できるところは利用してコストを押さえファサードを一新することが可能でした。

お施主様とのご要望

「ローコストに外装をリフレッシュしたい。」とのことでした。

施工のポイント

一番先に通行人の目に触れるのが外装。印象的なロゴと内照式サインで外部を演出しました。
看板のロゴマークは営業担当高木がデザイン、 店舗表札と店内入り口横の内照式サインの店名ロゴはお店の雰囲気に合わせシンプルな筆文字のフォントを使用して作成しました。

優しい明かりの内照式サインと間接照明のついた表札が、日が落ちた後も良い雰囲気を演出してくれそうです。

施工後の様子

以前は蕎麦居酒屋ということで、にぎやかで親しみやすいイメージの外観でしたが、看板サインと塗装を変えるだけで、ぐっと落ち着いたスタイリッシュな雰囲気になりました。
印象的なロゴとサインで、コストを抑えて和風でお洒落なお蕎麦屋さんが完成しました。

お施主様との出会い

弊社ホームページをご覧になり、お問い合わせくださいました。

施工前の現場の様子

某会社の事務所として使われている状況でした。

写真の事務所部分は右側に間仕切り壁がありましたが、解体しワンフロアにします。

お施主様からのご要望

「できるだけローコストで工事してほしい。」とのことでした。

施工のポイント　施工後の様子

お客様との打合せの中で、店舗のサビ（印象に残る部分）に予算をかけて他部分は出来るだけコストを抑えての提案をさせて頂きました。

結果、床全面に人工芝を貼り今までにない運動教室が出来ました。素足での運動は新鮮で気持ちの良いものです！
施工後の健康運動教室の様子をご覧ください！

事務所部分の仕切りなどが解体され美しい人工芝が一面に敷かれています。
梁の部分にはミラーを取り付けました。

ここがもともと事務所だったとは…　すっかり運動教室に変わっています。

天井からも器具がぶら下がっています。
この器具を吊り下げるために天井の補強も行っております。

人工芝、とても気持ちがよさそうですね！

施工前の現場の様子

もともと居住用のマンションのため、給湯機有、暖房機有、トイレ、台所、洗濯機置き場有で当初から設備関係がそろっているいい物件でしたが、ヘアーサロンということで、内装をどのようにしようか考えた物件でした。

お施主様からのご要望

「内装とシャンプー台を設置してください。」と依頼を受けました。

施工前後の様子

壁の一部に木目のクロスでアクセントをつけました。
シックで雰囲気のある店内です。
写真奥に見えるのがシャンプー台です。
シャンプー台の給排水は床下を走ってますが、水抜き用に点検口をつけて水抜き装置を設置しております。

入り口側からヘアーサロン店内を見るとこのような感じです。
施工前と雰囲気が全然違いますね！
とても雰囲気のよい素敵なヘアーサロンが完成しました。

メインルームへとつながる通路です。

施工前の現場の様子

施工前は大変大きく広々としたワンルームの事務所でした。
こちらの事務所の一部に壁を作って仕切り、道産の食品を販売する物産店を作るということが今回のお客様のご依頼でした。

施工のポイント

この様に広いワンルームの事務所に壁を造作し、新たに店舗のスペースを作っていきます。
また外装は、看板とガラスフィルムの施工を行い、外側からもお店をアピールできるように仕上げます。

施工の様子

店舗の内装工事 ～間仕切り壁・フロアタイルの施工～

まずは事務所と店舗を仕切る壁を作ります。
しっかりとブルーシートで養生（工事の際、周囲の汚損を防ぐために布や板などで保護すること）し、壁の基礎となる木の壁下地を組んでいきます。

壁設置後の様子です。
こちらの壁は消防法により、火災が起きた際、煙が滞らないように500ｍｍ以上の開口を開けています。
この開口にはアクセントとしてウッドブラインドを取り付けます。

床材には東リのメルグランというフロアタイルを使用しました。
木の自然な質感がリアルに再現された塩ビ系のホモジニアスタイルです。

開口にウッドブラインドを取り付け、天井にはペンダントライトを複数取り付け店舗の内装が完成しました。
柱や天井のダークな色調がちょっとした高級感を、また木目調のクロスやフロアタイル、全体的に配置されたペンダントライトの柔らかい明かりがオーガニック食品を販売するお店に相応しいナチュラルで優しい雰囲気も演出しています。

外装工事　～ガラスフィルム・看板施工～

ガラスフィルムを貼り、看板を設置して完成した外観がこちらです。
施工前はごく普通のビルの玄関でしたが、看板とガラスフィルムで一気に店舗らしく変身しました。
上品で落ち着いた印象ながら、しっかりと「道産オーガニック」の商品を取り扱った店舗であることを主張する外装に仕上がったのではないでしょうか。

施工後の物産店

完成した店舗の内装と外装の様子です。事務所の半分が物産店に変身しました。
沢山吊り下げられた白熱灯のペンダントライトはデザイン性はもちろん、食べ物をより美味しく見せる効果もあるという事でカフェ等の飲食店でよく使用されており、内装だけでなく商品も引き立てています。
外装の看板やガラスフィルムはお客様自身のデザインですが、落ち着いた品のある色調や木目の素材で、店舗の内装とも統一性のとれた外装に仕上がりました。

リフォーム工事前の店舗

以前はエステサロンでした。白いタイルにレンガを貼った装飾が特徴的でエメラルドグリーンの床や塗装がなされ施術室など部屋を仕切ってありました。床タイルが大変大きく目地のホワイトが引き立っていました。

リフォーム工事のポイント

ご予算も考え、設備や装飾など出来る限り使用できるものは使用し有効活用しています。
前の店舗イメージと重ならないようデザインを考えました。美容室らしい空間というよりは、お客様が気張らない、心地の良い空間をオーナー様にはご提案しました。

オーナー様と打合せしてイメージを実際のカタチにしていきます。

店舗の間取り～Before・After

エステと違い美容室には小部屋が不要なので間仕切り壁は撤去しました。ボイラー、暖房機器、シンクは既存のまま活用。トイレや休憩室は既存の間取りと同じ。シャンプー、カット、受付、待合室のスペースを作成。客席は多くせず空間を広く使いくつろげる空間にしています。

リフォーム工事後の美容室

オーナー様の想いがいっぱい詰まった生まれ変わった店舗をご覧ください！美容室「mashu」の完成です。

美容室外装～外回り

コンクリートにデザイン貼りした白いレンガはそのまま生かしました。

お店の看板は中にライトを入れて常に明るく照らされ遠くからでも目立ちますね。ブルーの照明が影のようにとても幻想的で素敵です。

美容室の外壁をスポットライトが上からほわっと照らし温かな印象になっています。

美容室らしくドアも大きくして中の様子がわかる開放的で明るい外観にしています。プライスメニューも扉に大きくつけてあるので安心して入ることができます。

美容室外装～エントランス

壁にはホワイト系の光沢ある大きなタイルに黒のサインをつけました。上からスポットライトでサインを照らし店名が浮かび上がりるようにしました。

壁の下にはグリーンの草が生えておりポップで可愛らしいですね！大きなガラス扉からは中の様子がうかがえます。
とても清潔感があり明るく気軽に入りやすいエントランスです。

美容室内装～受付クローク・待合室

カラフルでポップな時計がワンポイント、時間を見るのも楽しくなりそうです。

お客様をお迎えする受付カウンターは積層合板を使用しラフさを出しました。受付手前の箱はお客様が会計時にバックを置けるよう配慮したものです。横にはマガジンラックがついています。
受付にはペンダント照明を取付しやさしい光で明るく照らしてくれます。

照明の蛍光灯は無機質な中にオリジナル性を出しました。裸のまま針金で取り付けることで白い光が天井にもほんわりと広がり幻想的に見せています。ワンポイントとしても、モダンでオシャレに見えますね。

受付の横に待合のスペースがあり、白いソファとテーブルを置きました。広々とゆったり待つことができます。
壁のレンガはそのまま残しグレーの部分は既存の壁に合わせモルタル（コンクリート）で仕上げました。

美容室内装～シャンプーエリア

店の奥側にシャンプー台を2台と鏡を設置しました。ミラーを設置したシャンプー台はカットもできるスペースです。カウンターの壁面は既存の壁面と合わせ、モルタル（コンクリート）で仕上げました。

照明はペンダントで吊り下げています。
広いスペースがありゆったりとくつろいでシャンプーできます。

美容室内装～カット美容エリア

店の手前がカット美容エリア。壁には白いレンガ調のタイルが貼ってありました。

床は店舗用のフローリングを使用し木目が温かくナチュラルで落ち着いた店内になっています。一部フローリング貼らずワンポイントとして以前あったタイルを活かしています。このラインは奥のバックヤードから入口まで続き、受付スペースと施術スペースを区切る役割もはたしています。既存の設備を有効利用しながらデザインも活きています。

カウンターとなる木のボックスには鏡が取付られ財布や眼鏡などちょっとしたものを置けるスペースができました。
照明の蛍光灯ですが、裸のまま針金で取り付けし無機質な中にオリジナル性を出しました。
壁面に電源コンセントをあえて露出させラフさを表現しました。

店名サイン

美容室mashuの店名サインをデザインしました。

オーナーの名前と店名の頭文字「M」をあしらったロゴは「山の頂上に光る星」をイメージしたデザインです。男性にもお店に気軽に入ってほしいという想いが込められています。若い男性にも受け入れられそうですね。