お問合わせ・お見積り
法人施工事例
オフィスに食堂スペースを（札幌市清田区オフィス内装）
札幌市清田区にあるオフィスに食堂スペースを新設しました。
DATA
| 住宅の種類 | – |
|---|---|
| 建築構造 | – |
| 築年数 | – |
| 施工地 | 札幌市清田区 |
| 施工日数 | 1カ月 |
| 施工年 | 2026年 |
| 施工内容 | 壁等造作、塗装、クロス、床、ガラス、シート、家具設置、観葉植物 |
| 施工費用 | お問合せ下さい |
お施主様からのご要望
「社員の皆さんが、ゆったりとくつろぐことができる公園のような食堂スペースを作りたい。」とのことでした。
施工前の現場の様子
広々とした空間が広がっていました。
施工のポイント
公園をイメージしたプランを３DCGで、ご提案させていただきました。
入口部分等にゲートを設けて公園（食堂）の象徴としました。
人の行きかう空間の中でも、しっかりくつろげるスペースやちょっと休憩できるスペースなどを、ゆとりをもって設計しました。
ワークスペースとはまた違うリラックスできる空間をご提案致しました。
施工中の様子
広い空間に間仕切りを入れ、今までとは全く違う空間が出来上がっていく様子を写真でご覧ください。
施工前のフロア。
間仕切りを設置し、仕事場と食堂スペースを分けます。
施工前のフロア（別方向）。
スペースを区切るための間仕切り設置の様子です。
隣接する空間との境界をしっかりと区切るのではなく、ある程度共有させながら、別の空間へ入ったことを認識させるゲートを造作しています。
公園に入るようなワクワクする気持ちになってもらえればというご提案です。
入り口付近とそれ以外の床材を変えて緩やかに公園（食堂）内に誘導します。
カウンター部分。
下の写真は、カウンターの脚となる部分です。
小さな木を積木のように重ねて工芸品のような美しさとジェンガのような楽しさを併せ持った脚を造作しました。
組み立てる前に一つ一つ丁寧に鑢（ヤスリ）を掛けて仕上げています。
施工前後の様子
ここからは施工前後の様子を写真でご覧ください。
ごく一般的なオフィス空間がカフェのような空間に変わりました。
ゲートの先に広がるスペースにワクワクします。
二つあるゲートのもう片方から撮影。
廊下を抜けるとオフィスの中とは思えないゆったりとした空間が広がります。
鎧張りが美しい間仕切りの奥は長椅子とテーブルのお席です。
ゆっくり皆でランチをとったり、軽いミーティングやちょっとした打ち上げもできそうです。
ソファ席の奥にはカウンター席も設置されています。
カウンター席の裏はもう一方の入り口部分です。
元々仕切りのない空間でしたが、壁を設けオフィス空間とのエリア分けを行っています。
ただ壁で仕切るのではなく、公園をイメージして、緩やかにつながっていながらゾーンが分かれていることを意識させる仕様に致しました。
入り口部分を撮影しました。
施工後の様子
■食堂出入口
■食堂出入口サイン
■扉を開けると…
■もう片方の入り口 入ってすぐ
■カウンター席
■食堂出入口カウンター側から撮影
■通路
■カウンター席の奥
■ソファー席
■テーブル席
■テーブル席別アングル
■食堂ゲート
担当：大野 隼空
事務所の中に一つ他とは違った空間を作り出すことができました。
このスペースでお仕事の合間の時間を少しでもリフレッシュできる空間としてご利用いただけますとうれしいです。
1か月超に及ぶ工事で大変ご迷惑をお掛けしましたが、最後まで快く工事にご協力いただけたこと心より感謝申し上げます。
打合せから工事完了まで大変お世話になりました。
担当：高木 智
今回は「公園」をコンセプトにオフィスの食堂スペースをデザイン・設計致しました。
Design concept：「公園」
忙しく流れるオフィスの中に、人が自然と集まり、呼吸を整え、気持ちを切り替えられる“公園”のような場所をつくる。
緑に包まれたベンチや芝生広場のような開放感、安心感、コミュニケーション。
そんな公園がもつ「憩い」「開放」「つながり」の価値を食堂空間に取り入れ、食事をするだけではなく、リフレッシュ、雑談、アイデアの芽生え、新しい交流が自然と生まれる社員が気持ちよく過ごせる「ワークライフの中間領域」として、働く時間と休む時間の境界をやわらかくつなぐ。
この食堂は、オフィスの中にあるもうひとつの“公園”。
誰もが自然体になれる、開かれたコミュニティスペースをご提案します。
外壁部分補修（緊急対応）
外壁の補修を緊急で行った札幌市中央区の事例です。
DATA
| 住宅の種類 | – |
|---|---|
| 建築構造 | – |
| 築年数 | – |
| 施工地 | 札幌市中央区 |
| 施工日数 | 3日間 |
| 施工年 | 2025年 |
| 施工内容 | 外壁補修工事（緊急対応） |
| 施工費用 | 約35万円 |
施工前の現場の様子
外壁の一部が破損しておりました。
お施主様からの問い合わせ時期が12月中旬の寒い時期だった事もありモルタルでの復旧を行うと、オープンタイム（乾燥）時に水や雪・凍結等の恐れがあり仕上りに支障が出る可能性があると感じました。
お施主様からのご要望
「経年劣化と落雪が相まってモルタル壁が破損したので、大至急直したい。」とのことでした。
施工のポイント
寒い時期の緊急対応だったため、仕上がりに支障が出る可能性のある通常のモルタル補修ではなく、金属サイディングでの部分補修を選択しました。
建物に影響がでないい様に、土台・柱等の腐食部分を交換しました。
施工の様子
施工前の外壁です。部分的にはがれてしまっています。
モルタル壁の破損した部分をカットします。
腐食した土台や柱部分を補修しました。
防水性・透湿性に優れた、デュポン社製のタイベックを貼ります。
金属サイディングを貼って完了です。
お客様の声
とにかく急ぎで直したかったので、忙しい年末に対応していただいた事に感謝してます。
他のところも徐々に直したいと検討中ですので、相談に乗って下さい。
ありがとうございました。
担当：澤野 優二
年末の時期だった事もあり、各担当者には無理を言って急いでもらいました。
ですが、お客様に安心して頂く事ができ、又、喜んでいただく事も出来ました。
有難うございました。
ダンススタジオ開業工事
ダンススタジオ開業に伴う内装工事をさせて頂きました。
DATA
| 住宅の種類 | テナント |
|---|---|
| 建築構造 | – |
| 築年数 | – |
| 施工地 | 札幌市北区 |
| 施工日数 | 25日間 |
| 施工年 | 2025年 |
| 施工内容 | ダンススタジオ開業工事（鏡設置、フローリング工事、床下地造作工事、カウンター製作、建具交換、エアコン新設工事、クロス貼替、スピーカー配線、照明器具交換） |
| 施工費用 | 約480万円 |
お施主様からのご要望
「新たにダンススタジオを開業したい。」とのことでした。
オープン日を設定されておりましたので、期日までに間に合うか？（最終金額の確定・デザイン・資材の納期等）を気にされておりました。
施工前の現場の様子
候補の物件が3物件ありました。
各物件ごとに見積書を作成し、予算内に納まる事を確認しながら慎重に物件を選定していただきました。
最終的に決めた物件以外は、音の問題や・費用面で現実的ではありませんでした。
物件選びは、ダンススタジオ開業においてとても大切なプロセスの一つですので、細かく調査させて頂きました。
下の写真は、最終的に契約することになった物件の施工前の状態です。
元々裁縫教室だったとのことで、ダンススタジオへのコンバージョン（用途変更リフォーム）がしやすい物件でした。
施工のポイント
床の防音性能・鏡の映り具合・クロスの品番の選定等、お施主様の求めている仕上りに出来る限り対応する事を徹底致しました。
施工の様子
まずは床に下地を施工します。
遮音用にスタイロホームを施工し、上からべニヤ板を貼ります。
糊を塗って、フローリングを施工します。今回施工したのは無垢材（天然木を切り出して作った一枚板）のフローリングです。
下の写真はフローリング施工後の様子です。
この後、研磨や塗装、ワックスをかけて仕上げていきます。
下の動画は、フローリング研磨の様子です。部屋の隅々まで丁寧に研磨していきます。
下の写真はフローリング塗装中の様子です。
今回は、お施主様のご要望で濃い色に塗装しましたが、塗装なしで明るい色に仕上げることも可能です。
塗装後、クリアワックスと研磨を各3回づつ行い床を仕上げました。
下の写真は、床施工完了後の様子です。
カウンターや移動更衣室も造作しました。
この後、クロス張りなどの施工をして完成です。
施工後の様子
完成したダンススタジオの様子をご覧ください。
ダンススタジオ全体を撮影。フローリングがとても良い仕上がりです。
別の角度から撮影。地模様が美しい白のクロスとブルーのアクセントクロスが印象的です。
スピーカーも設置しました。
造作した受付カウンターは床と同色に塗装され所定の位置に設置されました。
お客様の声
工事が無事に終わりありがとうございました！
おかげさまで本日、無事プレオープンする事ができました！
また、素晴らしいお花を頂戴しましてありがとうございました！
これから頑張ってやっていきたいと思います。
今後もなにかあったら是非すけみつさんにお願いしたいと思います。この度はありがとうございました！
担当：澤野 優二
オープンに間に合い、仕上りも良く出来上がったと思います。
影ながらでは御座いますが、今後のご活躍を応援しております。
この度は、弊社を選んでいただき誠にありがとうございました。
テナントビル一棟を民泊施設に
小樽市にある3階建てテナントビルを民泊事業用にリフォームした事例です。
DATA
| 住宅の種類 | 3階建てテナントビル |
|---|---|
| 建築構造 | – |
| 築年数 | – |
| 施工地 | 小樽市 |
| 施工日数 | 3カ月強 |
| 施工年 | 2024年 |
| 施工内容 | 宿泊施設内装工事 |
| 施工費用 | お問い合わせ下さい |
民泊について
-すけみつで申請のサポートを致します-
平成30年6月15日から住宅宿泊事業者としての届出を行えば、住宅で宿泊サービスを提供できるようになりました。
札幌市内で、住宅宿泊事業法に基づく民泊をされる方は、札幌市に届出をする必要があります。
※札幌市以外の道内各市町村[保健所設置市以外]は北海道庁への届出、旭川・函館・小樽などの保健所設置市は各市の窓口、そして旅館業法に基づく場合は各地域の保健所が担当窓口
すけみつで民泊向けのリフォームをする場合、「届け出住宅（民泊施設）の図面にかかわる部分」や「消防法令適合通知書にかかわる部分」など、申請のサポートをいたします。
民泊向けリフォームをご検討されている方、是非すけみつにご相談ください。
施工前の現場の様子
ごく一般的な3階建てのテナントビルでした。
お施主様からのご要望
民泊事業用に内装工事をしてほしい。希望のレイアウトがあるので、それに沿って工事してほしい。とのことでした。
以下は客室の図面です。もともとは仕切りの少ない大きな空間でしたが、2階6室・3階6室の計12室の客室を作りました。
施工のポイント
基本レイアウトはお施主様のご要望に沿う形で行い、内装材に関しては当社で何種類かご提案。その中からお施主様にお好みのものを選んでいただきました。
ナチュラルな木の風合いと、ベッドや椅子としても使える大きな小上がりがポイントです。
民泊向けリフォームでは、「届け出住宅（民泊施設）の図面にかかわる部分」や「消防法令適合通知書にかかわる部分」など届け出申請のサポートをさせて頂くというのも大きなポイントの一つです。
施工後の様子
施工後の民泊施設の様子をご覧ください。
１F 入り口
１F入り口の様子です。
2F・3F 客室
下の写真は、２階客室入り口の様子です。
こちらは小上がりのある客室の様子です。
小上がりは、ベッドにも椅子にもなり、小上がりの下にはちょっとした荷物も収納できるので、お部屋を広く使用することができます。
宿泊者にとって便利な仕様です。
下の写真は、トイレ・浴室・洗面です。
トイレと浴室が分かれており、しっかり洗面も付いていますので、使い勝手が良いのではないでしょうか。
こんなに広いお部屋もあります。家族で宿泊しても、ゆとりがありそうです。
キッチンのあるお部屋もございます。
長期滞在する方には便利ですね。こちらのお部屋はステップフロアになっています。
用途変更し、民泊施設として一新しました。様々なタイプのお部屋があり、それぞれ快適な空間になりました。
担当：佐藤 隆
この度は民泊向けリフォームのご依頼を頂きまして、ありがとうございます。
すけみつでは、民泊向けリフォームも行っております。
お気軽にお問い合わせ下さい。
コアデザインを意識した美容室施工
コアデザイン
コア（中心）意識させるレイアウト、デザイン、マテリアルの使い方、照明計画、すべてに理由を見出し提案。
2グループで営業する形態でどちらにも出来るだけ同じ条件と環境を与える為。レセプション（受付）とカラーラボは中心にレイアウト。
それを囲む様にスタイリングスペース、シャンプースペースを配置。導線も回遊できるようにした。
更にセンターラボを光の線で囲みより中心を意識させマテリアル（素材）もコアにレンガを採用し色や素材の重さを集中させた。
周りはシンプルに構成しセンターラボを中心としてシンメトリーを意識。
寸法的にイコールではないが、素材をシンメトリーに使用し統一感とバランスを取った空間に仕上げた。
物件名： hair flor Moco
業種： 美容室
所在地： 札幌市西区
施工年： 2025年
デザイン／設計／施工：Tomo TAKAGI
施工：Syunku OONO
美容室支店新装工事
無機質で静かで… 存在感のある空間
本店（澄川店）のデザインを継承し、コンクリートをマテリアルの主軸にしています。
レイアウトが奥行を感じさせる長方形のため間接照明とベースライトの光のラインで、より奥行きを感じさせ外部へのアピールとしました。
シンプルな構成ではありますが、中央のカウンターを大きく見せたり、コンクリートを大胆に使用することで無機質で静かな素材感や構成であっても存在感のあるサロン空間に仕上がりました。
物件名： BanzPlus
業種： 美容室
所在地： 札幌市東区
施工年： 2023年
デザイン／設計／施工：Tomo TAKAGI
アパート鉄骨階段補修工事
アパートの鉄骨階段補強工事 札幌市北区の事例です。
DATA
| 住宅の種類 | – |
|---|---|
| 建築構造 | – |
| 築年数 | – |
| 施工地 | 札幌市北区 |
| 施工日数 | 5日 |
| 施工年 | 2016年 |
| 施工内容 | 鉄骨階段補強＋階段鉄部塗装 |
| 施工費用 | 約35万円 |
階段を補修し安全・キレイ！
お施主様との出会い
当社ＨＰをご覧になりご連絡いただきました。
施工前の様子
３階廊下のモルタルが２階廊下に落ちそうになっており、緊急を要する状態でした。
施工後の様子
３階廊下の転落に備える事と、別の箇所からも腐食が進まないように塗装をオススメしました。
最後にBefore→Afterをご覧ください。
お客様の声
階段が綺麗になり、今後は屋根・外壁も検討しておりますので、その際はよろしくお願いいたします。
担当：澤野 優二
約ではありますが、１０年程度は安心して入居者の方にお使いいただけるのではと思っております。
アパート鉄骨階段補修工事
アパート鉄骨階段の段板を交換した工事です。
DATA
| 住宅の種類 | – |
|---|---|
| 建築構造 | – |
| 築年数 | – |
| 施工地 | 札幌市中央区 |
| 施工日数 | 1日 |
| 施工年 | 2016年 |
| 施工内容 | 鉄骨階段 段板交換（２箇所） |
| 施工費用 | 約8万円 |
お施主様との出会い
当社ＨＰをご覧になりご連絡いただきました。
施工の様子
全体的に腐食が進んでいましたが、「予算が決まっているのでその中で危ない箇所を選定し段板のみの補強を」とのご依頼でしたので、危険な箇所のみを選定し段板の交換を行いました。
下の写真は施工前の階段の様子です。
危険と思われる箇所2か所を補修しました。
限られた予算の中でも、出来る限り補修することで使用年数を伸ばすことが可能です。
お客様の声
綺麗になりました。他のところも予算ができたら連絡します。ありがとうございました。
担当：澤野 優二
状態によっては鉄が腐食する前に少し補強部材を加えるだけで使用年数を伸ばすことも可能です。
外部に設置しているため、錆等は必ず発生してしまいますが早めに対処する事で工事金額も抑える事ができます。
お気軽にお問い合わせください。
アパート鉄骨階段補強工事
アパートの鉄骨階段補強工事、札幌市豊平区の事例です。
DATA
| 住宅の種類 | アパート |
|---|---|
| 建築構造 | – |
| 築年数 | – |
| 施工地 | 札幌市豊平区 |
| 施工日数 | 10日 |
| 施工年 | 2016年 |
| 施工内容 | 既存モルタル解体・鉄骨解体・鍛冶作業・左官工事・塗装工事 |
| 施工費用 | 約65万円 |
お施主様との出会い
当社ＨＰをご覧になりご連絡いただきました。お電話で部分的に補修が可能かとお問い合わせをいただきました。
お施主様からのご要望
最初のお電話では「とにかく急いでほしい」とのご要望でしたので迅速に対応いたしました。
発注の際、まだまだ所有していたいので丈夫にしてください。とご依頼されました。
施工前の様子
過去に補修は行っており細かくお手入れし大切にされていると思いました。
腐食箇所はモルタルに亀裂が複数確認され、鉄骨箇所は所々腐食が見られたので補修内容をご提案させていただき対応しました。
階段全体の施工
階段部分
【施工前】
【解体作業】
階段踏み板のコンクリートを剥がしました。
踏み板の腐食がだいぶ進んでいる事が分かります。
腐食した踏み板をすべて撤去しました。
ササラ桁も交換しました。
※ササラ桁とは階段の段板を両脇で固定している鋼板です。
【交換・補強】
踏み板は、コンクリートから縞鋼板（しまこうはん）に変更しました。
踏み板設置作業が完了しました。
茶色の塗装はさび止めです。
【仕上げ】
塗装して完成しました。
2階踊り場部分
【施工前】
柱も階段同様、腐食していました。
【解体作業】
モルタルを剥がすと腐食がだいぶ進んでいることが分かりました。
【交換・補強】
穴をふさいで補強しました。
さび止めも塗装しています。
【仕上げ】
モルタルを入れて完成しました。
柱部分
【施工前】
柱の腐食も進んでいました。
【交換・補強】
腐食が進んでしまった柱に、新しい柱で補強をして耐久年数を上げる施工をしています。
【仕上げ】
補強した柱の反対側には、アングルを取り付けて、強度を上げました。
施工後の様子
施工後のアパート鉄骨階段の様子をご覧ください。
お客様の声
「綺麗になりました。」とお言葉をいただきました。
担当：澤野 優二
入居者の方が生活されている状態での作業でしたので、落下等事故の無いように声掛け・ロープ張り・カラーコーンで対応し近隣の方々に注意を配りました。
その甲斐あってか事故や怪我無く、作業も無事に終わりました。
リフォーム工事では、お施主様、入居者様、近隣の皆様にご迷惑がかかることもございますが、細心の注意を払って施工管理していきたいと思います。