自宅を改装して店舗へ

自宅のリビングダイニングをパン工房とカフェに改装した事例です

パン工房施工完了写真

自宅のリビングダイニングをパン工房とカフェに改装しました。

DATA
住宅の種類 戸建て
建築構造
築年数
施工地 岩見沢市
施工日数 約20日
施工年 2016年
施工内容 既存リビングダイニング部分をパン工房とカフェに改装 (内外装・製作家具・設備・厨房・サインなど)
施工費用 お問い合わせください
家族構成
間取り
弊社ホームページ施工例を御覧いただき、お問い合わせいただきました。

施工前の様子

素敵なリビングダイニングです。
こちらのお宅をカフェに改装していきます。通常の玄関の他にカフェ用の入口も作ります。

施工前のリビングと外観

施工前の様子

リビング内に独立した厨房を作りたい。カウンターキッチンを備えたカフェスペースを作りたい。などデザインを含めてお客様のご要望、イメージは初回訪問時からかなり具体的でした。

プレゼンボードでご提案

お客様のイメージをより具体的に共有する為、内装、外装のプランをご提出させて頂きました。

内装プラン
外装プラン

施工のポイント

厨房を如何に機能的、コンパクトに納めるか。リビングダイニングを店舗に使うため、住居スペースをどのように確保するか。店舗ファサード(外装)を既存の住宅壁と差別化し、かつ違和感の無いようにデザインするにはどうしたらよいか…
それ以外にも施工ポイントがいくつもあったため、着工まで、打ち合わせ・プラン変更・提案を何度も行いました。

施工前後の様子

以下の図面は、施工前後の間取り図です。
既存のリビングダイニングに、カウンターキッチンを新設し、カフェスペースを設けました。
元々和室だった部屋を新しいリビングに変更し、居住空間とカフェとが共存する新しい店舗兼住宅となりました。

施工前後の図

店舗ファサード(外観)・ウッドデッキ部分の様子

施工前後の外観の様子をご覧ください。

施工前の外観

リビングの腰窓があった部分に店舗用の入口とFIX窓を新たに設置しました。
アップルグリーンのテントが可愛らしい外観になりました。

施工後の外観

下の写真は店舗入口へのアプローチの様子です。

施工後 アプローチ

店舗入口部分から、住宅入り口部分にかけてウッドデッキを配置しています。

施工後 ウッドデッキ

店舗らしいファサードと住宅部分が違和感なく共存しているかと思います。

店舗内装の様子

施工前後の店舗内観をご覧ください。

施工前のリビング

ダイニングと一続きのゆったりとしたリビング。

施工後 カフェスペース

外の景色を楽しみながらゆったりとくつろげるカフェスペースに一新しました。

施工後 ペレットストーブが印象的

ペレットストーブのフォルムが優しい空間演出に一役買っていますね!

施工後 カウンター席

カウンター席も落ち着きがあり素敵です。
一人でふらっと立ち寄って美味しいパンを頂きながら、ゆっくりくつろぐことも出来そうです!

担当:佐藤 隆

施主様には、1か月近くに渡りご不便をおかけし、また工事進行のため多大なご協力を頂き大変感謝しております。

施主様が思い描いていたお店がオープン出来たことをうれしく思います。

営業担当 佐藤隆
店舗紹介【パンとワインのお店 Pan Vinoぱんびーの様】

岩見沢市上幌向にある「ワインに合うパンを」がコンセプトのベーカリ・カフェ、Pan Vinoぱんびーの様をご紹介します。

パンとワインのお店 Pan Vinoぱんびーの
ぱんびーの様イメージ

整骨院新規オープン工事【札幌市南区】

鮮魚や野菜・果物等を販売している市場だったテナントを整骨院に改装しました。

花治療院完成
DATA
住宅の種類
建築構造
築年数
施工地 札幌市南区
施工日数 2週間
施工年 2014年
施工内容 受付カウンター、バックヤード壁造作、トイレ交換、ウッドタイル貼り、クロス貼替え、照明交換、カーテン取付、看板取付
施工費用 お問い合わせ下さい
家族構成
間取り
札幌市南区の整骨院、新規オープン工事施工例です。

施工前 現場の様子

元々は鮮魚や野菜・果物等を販売している市場でした。

施工前の現場の様子

これから治療院の店舗を造っていきます。

施工のポイント

シンプルなデザインで、あまり整骨院らしくない美容室のようなイメージで施工致しました。

施工の図面

今回の施工イメージです。

内装プランの一部

施工の様子

受付カウンター

受付カウンターの工事の流れです。

カウンター施工中
受付カウンター完成 正面全体
受付カウンター完成 裏

カウンターにお支払いの時などに便利なバック置きを取り付けました。

受付カウンター バック置き

雪や雨天の時にブーツや長靴で来店されたお客様のため、靴箱にブーツ用のスペースを作りました。

受付カウンター ブーツ置き

完成した受付カウンター。白を基調に木目でアクセントをつけたシンプルで清潔感のあるデザインになりました。

受付カウンター 全体

バックヤード

バックヤード(店舗の裏側)にカーテンを取り付けました。

バックヤード カーテン

バックヤードは、もともとは何もなかったところに壁を作って仕切りました。

バックヤード 新設

バックヤードで、洗い物ができるように水周りも整備しました。

バックヤード 水廻

施術室(カーテン取付)

お客様に個別でサービスをするため間仕切りのカーテンを取り付けました。

カーテン設置中
施術室完成

床工事

床にはサンゲツのフロアタイルWD-508を使用しました。本物の木目の床をリアルに再現したフロアタイルです。

施工後の床

トイレ

トイレ交換の様子です。
トイレのドアや内装もお店全体のデザインと合わせてドアは木目、床はウッドタイルに変えました。

施工前後のトイレドア
施工前後のトイレ内部

看板

看板のデザインと取り付けも当社で行いました。
18種類のデザインの中からお客様に一つ選んでいただき、木目の看板にデザインさせていただきました。

看板プラン1
看板プラン2

看板は側面と正面の両方に取り付けました。

看板施工前後の様子
看板正面

照明

照明は全体を蛍光灯からダウンライトへ交換し、通路部分はライティングレール+スポットライト施術室にはライティングレール+プルーメンというおしゃれな電球を設置しました。
“プルーメン(plumen)”は高いデザイン性と機能性を兼ね備えたランプです。

ライティングレール+スポットライト
施術室の照明

プルーメンの電球色は白熱球に近く、長い発光管によって輝度を分散させているので大変目に優しい造りになっています。ランプシェードがないデザインなので光の範囲も広く、明るく優しい空間でお客様にリラックスして治療を受けて頂くことができます。

プルーメン

施術室は照明器具をぶら下げるのではなく、シンプルに電球を取付けるというのが施工主様のイメージでしたので、 このオシャレな電球を採用しました。 デザイン性もすばらしいですが、まぶし過ぎず目に優しいので施術室にはうってつけでした。

プルーメン

イギリスのデザイナーにより2010年に発表された曲線的なフォルムが印象的なこのランプは、白熱電球の8倍の寿命・約20%のエネルギー消費量という省エネランプで、経済的かつ環境にも優しく、エレガントでスタイリッシュなデザインも兼ね備えていることから世界中で話題を呼び、数々のデザイン賞を受賞しました。

待合室

待合室を施工しました。デザイナーズ家具や観葉植物が設置され、おしゃれな美容室のような雰囲気です。

待合室施工前後

完成した治療院の写真をご覧ください。

施術室施術室
施術室施術室
通路側通路側
受付カウンター受付カウンター
待合室待合室
外観外観
担当:増本 淳志

工事前にお打合せしていたイメージに近い仕上がりとなり、竣工時にはお施主様にも大変喜んで頂けました。また新たな店舗をオープンされる際には是非お力になれればと思っております。

営業担当 増本淳志

オフィスビルの一室がクラシカルな画廊に!

札幌桑園にある個人画廊を中央区のオフィスビルへ移転OPENした施工例です。オーナー様自らの設計を当社にて3Dプレゼンボードで表現し、ご確認いただきながら納得の施工を目指しました。

クラシカルな画廊
DATA
住宅の種類
建築構造
築年数
施工地 札幌市中央区
施工日数 約1ヶ月
施工年 2012年
施工内容 間仕切工事、クロス貼り、窓まわり壁造作、天井塗装、照明(スポットライト) 、床貼替、コンセント設置、書棚造作、カウンター造作、エントランスドア設置
施工費用 お問い合わせください
家族構成
間取り

お施主様からのご要望

レイアウト、書棚、カウンターの位置、照明の位置等オーナー様ご自身による設計とご希望があり、できる限りその内容に近づけて欲しいとご要望いただきました。

施工のポイント

オフィスビルの室内いっぱいに広がる窓に壁を造作して採光を意図したものにすること、また、内ドアを設置することでオフィスビルの中とは思えないクラシカルな空間創造を実現しています。
照明設計も彫刻や絵画の素晴らしさを適切に表現しています。

オフィスビル室内の様子

施工前は一般的なオフィスの会議室でした。この空間を雰囲気ある画廊に変えていきます。

施工前の間取り図

間取図

このような仕上がりの工事です。

施工後の間取り図

エントランス

間仕切り造作

間仕切りを造作するため枠をつけました。

壁を造作

壁を造作しました。

ドア設置

ドアを付けて入り口のできあがり!

エントランス施工完了

素敵なエントランスに仕上がりました!

Point

ポイントはオーダーで作成した木製の建具(ドア)です。もちろん枠材も全てオーダーです。

ギャラリー

カーペットはがし

タイルカーペットを剥がします。

防音シート貼り

床に防音シートを貼り…

フローリング貼り

床材は国産の無垢材です。

ギャラリー施工完了1
ギャラリー施工完了2

Point

特に一番多く床材を使用する場所です。天然の材料のため伸び縮みが出てくることを想定し施工しました。
巾木も付けずお客様のつま先が当たらない様巾木部は窪ませる仕上げにしました。

対談室

間仕切り造作

骨組み設置

間仕切りの骨組みを組みます。

壁材設置

壁材をとりつけていきます。

ギャラリー側の壁

ギャラリー側にも壁ができてきました。

間仕切り完成

間仕切りができました。下地処理をして、仕上げは布クロスです!

完成した部屋

まるではじめからそうであったかのような部屋が出来上がりました!

Point

動線はもちろんですが事務所からエントランスが見える絶妙な位置に開口を設置しました。

カウンター造作と内装工事

大工仕事の様子

大工仕事の様子です。

カウンター完成

カウンターが完成しました。

フローリング貼り

フローリングを貼っています。

内装工事完了

窓まわりの壁

窓まわりに壁

窓まわりに壁を造作しました。

窓まわりの壁 接写

近くで見るとこのようになっています。

施工完了 落ち着きのある部屋

やわらかいカラーのクロス、ブラインドが設置された小窓が戸建住宅のひと部屋を思わせる落ち着きを演出しました!

接遇スペース

接遇スペースの間仕切り

接遇スペースの間仕切りを作っているところです。

書棚塗装

書棚に塗装をしています。

デスク造作

デスクも造作しました。

デスク上書棚造作

デスク上の書棚です。

大きな書棚施工中

大きな書棚も造作しています。

接遇スペース完成

たくさんの資料から空間に豊かさを添える美術品を提案してもらえそうですね!

倉庫A

他の部屋と同じように間仕切りを行い壁を造作しています。

倉庫A施工の様子

たくさんの美術品を収納するために倉庫を造作しています。

倉庫B

入り口側にも倉庫を造作します。

倉庫B施工の様子

たくさんの美術品を収納できる倉庫が完成しました!

完成写真集

施工完了写真1施工完了写真1
施工完了写真2施工完了写真2
施工完了写真3施工完了写真3
施工完了写真4施工完了写真4
施工完了写真5施工完了写真5
施工完了写真6施工完了写真6

社交ダンススタジオOPEN工事

がらんとした空間が木のぬくもりを感じられる素敵な社交ダンススタジオに大変身!

ダンススタジオ完成
DATA
住宅の種類
建築構造
築年数
施工地 札幌市白石区
施工日数 17日
施工年 2018年
施工内容 床工事・クロス工事・トイレ交換工事(和→洋)・鏡設置・シート貼り・洗面台交換
施工費用 約500万円
家族構成
間取り
沢山のこだわりを詰め込んだダンススタジオ。

お施主様との出会い

当社HPをご覧になった施主様です。

お施主様からのご要望

仕上げのイメージはダーク系で高級感を出したいとのこと。
床には最もこだわりを持たれていました。

施工前の様子

空きテナントで解体の必要はないため、工事が行いやすい印象でした。

施工前のテナント内部

その反面、更衣室やスタッフルームなど新たに作る必要がありました。

図面

まずはプレゼンボードを作成し、施主様と打ち合わせを重ねていきます。
3Dで様々な角度から施工後のイメージを見ることで、施工後の様子が想像しやすくなります。

3Dプラン図1
3Dプラン図2
3Dプラン図3

施主様は、スタジオ内の動線や生徒さんが踊れる環境を重視されていました。
照明の配置や、更衣室入口の細かい寸法まで全てにおいて生徒さんの立場で悩まれていました。
納得のいく仕上がりになるよう施工まで何度も打ち合わせを重ねました。

施工の様子

床の施工

施主様が一番こだわっていたのが床。
ダンス用のビニールシートの床材もありますが、「床には本物の木を使いたい!」と無垢材を選ばれました。

まずは、もともとあったタイルカーペットをはがし、床の下地を組んでいきます。

下地組み
下地組み2
下地組み3

下地を組み終わったら、その上から無垢材を貼っていきます。

床磨き中

貼り終わったら丁寧に床を磨いていきます。
しっかりと磨くことによって床がフラットになり、ダンス中に木材と木材の段差に足を引っ掛けるなんて事がなくなります。

研磨の様子を動画でご覧ください。

端も丁寧に磨きます。

磨き終わったらオイルステインで着色していきます。

オイルステインで着色中

仕上げにコーティングをし、もう一度研磨して…

研磨

床の完成です!

床完成

トイレの施工

和式から様式に変更します。
まずは、便器を解体し、モルタルで補修します。

施工前の和式トイレ

便器を解体し、モルタル補修しています。

モルタル補修中

トイレ内を塗装して…

塗装中

床にクッションフロアを貼り、ドアを調整して…

クッションフロアを貼り・ドア調整

完成です!! 新品のトイレ、気持ちよく用が足せますね♪

トイレ施工後

手洗い場もオシャレで綺麗になりました

手洗い交換前後

出入口の施工

施工前はこの様な扉でした。

既存の扉

ドアに濃い木目のシートを貼り、土間も作りました。

シート貼りした扉

土間部分にも、ドアとは違う種類の木目シートを貼り完成です!

シート貼りした土間

更衣室・スタッフルーム・収納室・カウンターの施工

赤く囲った部分に新しく更衣室・スタッフルーム・収納室・カウンターを造作していきます。

図面

まず、更衣室やスタッフルーム・収納室の間仕切り壁を組んでいきます。

更衣室やスタッフルーム・収納室の間仕切り

組み終わったら、クロスを貼り完成!

更衣室完成

カウンターも造作しました。

カウンター施工前後

更衣室の反対側にはコートなどをかける荷物置き場も作りました。

コート掛け

鏡の設置

ダンススタジオには欠かせない鏡。幅4m以上の大きな鏡です。

鏡設置中

施工後の様子がこちら!

鏡施工後

生徒さんたちも自分の動きを確認しながらレッスンが受けられますね♪

お客様の声

レイアウト・寸法・仕上がりの見え方等を細かく打ち合わせした甲斐もあり、お引渡の際はとても満足されておりました。

担当:澤野 優二

最初のご挨拶からお引渡までを振り返りますと、約4ヶ月のお付き合いとなりましたが、私自身とても思い出深い工事となりました。
現場管理中も色々とお手伝いをしましたし、出来る限りのことができたと思っております。
お二人が今後世界に羽ばたき、社交ダンスがもっともっとメジャーになる事を応援しています!

P.S
お引渡し後にお二人のダンスを特等席で見させていただきましたが、なんだか照れくさかったです(笑)

営業担当 澤野優二