タグ: AP・MSオーナー様向け

アパート等の共用部工事もおまかせください。
今回の事例は、共用階段部分に手すりを設置したものです。

お客様との出会い

当社ホームページをご覧いただき、お問い合わせくださいました。

施主様の要望

「階段が急で、降りるときに手摺がないとあぶないから、手摺をつけてほしい。」とのことでした。

施工前後の現場の様子

手すりにも、様々な種類・材質がございますが、今回はアパートの共用部ということで木製より耐久性のある樹脂製の手すりを採用致しました。

手すり設置前と設置後の様子を写真でご覧ください。

外靴で行き来する共用部の階段は雨や雪などが付いて滑りやすくなることもありますが、手すりがあれば安全に行き来できます。手すり設置に限らず、建物に安全・安心をプラスしていくことで、入居者様の居住年数を伸ばすことが出来るのではないでしょうか？

錆びつきが進んでいたマンションの外階段を塗装によって補修しました。

お客様との出会い

ホームページよりご依頼いただきました。

塗装工事前の様子

鉄骨階段は錆びついている状況で、腐食でボロボロに剥がれている部分も見られました。

施主様からのご要望

「鉄骨階段の塗装をローコストでお願いしたい」とのご要望でした。

塗装工事のポイント

腐食や錆がひどい場合は塗装前に溶接で補修を行うこともありますが、今回はコストを抑えて欲しいとのご要望だったので、剥がれている腐食部分は落とし出来るだけ塗装がのるようにしました。

次に、塗装の下塗りとして「錆止め塗装」を塗布し、塗装仕上げをしました。
鉄骨階段に合せ、玄関ドアも同様に青く塗り完成です。

塗装後の様子

屋根や外壁とも調和した青の塗装で目立っていた錆付きをきれいにカバーすることができました。
雨風にさらされるアバートやマンションなどの外部の鉄骨階段は錆や腐食が進みやすく、
メンテナンスを怠れば鉄骨に大きなダメージを与える可能性もあります。
今回のように塗装だけでも長持ちにつながるので、鉄骨階段の錆にお悩みの場合はお気軽にお問い合わせ下さい。

ユニットバスが付いていない賃貸アパートに新規でユニットバスを取り付けました。デッドスペースになるところにはちょっとした収納ができるようにステンパイプを取り付けました。

ユニットバス

ユニットバス：施工前		ユニットバス：施工中		ユニットバス：施工後
ユニットバス設置予定場所です。裏の和室の１畳分のくぼみを有効利用します。		壁を作りユニットバス取付。入り口は手前になります。		完成。洗濯機用の水洗カラン、排水口も取付し、洗濯置き場を作りました。

収納

収納：施工前		収納：施工中		収納：施工後
ユニットバス取付予定場所を裏の和室から見た写真です。		ふすまを外し、壁を造作中。左側のスペースが収納になります。		元ある壁とユニットバスの壁を使い、簡易クローゼットを作りました。

賃貸マンションの内装に特色あるデザインのクロスを採用しました。 モダンな雰囲気のお部屋に変わる様子をご覧ください

施工のポイント

通常のクロスをベースに出窓部分や窓廻りなど部分的に柄の違うクロスを使用しました。

デザイン性を伴うクロス張りの場合は特に、位置や柄選びもお客様のご希望を伺いイメージにあったものを選んでいきます。

リビング

　
きれいですがどこか冷たい雰囲気のリビングでした。

コンクリート打ちっ放しの雰囲気があるクロスを使用しました。モダンな雰囲気になりました。

キッチン

キッチンはリビングに使用したものよりも明るめのクロスにしています。

出窓

まわりのクロスと同様のものを使っていて、とくに目立つことの無かった出窓部分をおしゃれで実用的に改修しました。

当社ホームページをご覧いただきお問い合わせくださったオーナー様向けに、アパート土間の部分補修を行いました。

お客様との出会い

弊社ホームページをご覧になり、お問い合わせくださいました。

施工前の現場の様子

既存の土間は破損しておりました。

お客様からのご要望

「できるだけローコストで補修してほしい。」とのことでした。

施工前後の様子

施工前はクラック（ヒビ）が入っており、出入りするのに危険な状態でした。

「ローコストで直して欲しい。」とのご要望でしたので、破損部を出来るだけ取り除き、破損部分のみ新たに仕上げました。

階段部分の補修

壊れている部分を取り除いています。

モルタル補修中です。

綺麗に補修されました！

ポーチ部分の補修

階段部分と同様、壊れている部分を取り除きます。

モルタル補修します。

ポーチもしっかり補修できました。

当社ＨＰをご覧になり、お問い合わせいただいた札幌市厚別区の法人のお客様です。

施工前の様子

ユニットバスの浴槽が黒ずんでおり、拭いても取れない状態でした。
浴槽と壁の立ち上がり部のコーキングが一部切れていました。

施主様からの要望

「賃貸物件の浴槽の黒ずみがひどいので塗装してほしい」とのご要望でした。

施工の様子

浴室のコーティングのメリットは、騒音や産廃処理がほとんど発生しないこと、工期が短く済むこと、交換するより安価に工事が出来ることなど様々です。

1.養生

まずは塗装材が周りに付着しないよう、しっかりと養生します。

2.プライマー塗布

次に、塗装材を浴槽にしっかりと接着させるため、プライマーを塗布します。

3.塗装後

コーティングを塗布します。浴槽に光沢がつき、生まれ変わりました。

4.コーキング

浴槽と壁の取り合い、コーナー部のコーキングを打ち直しました。 ユニットバスでは壁パネルよりもコーキングが腐食、劣化する事が多いため、同時に行ないます。

5.完了

工事完了です。 とてもキレイに仕上がりました。