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オフィス床　タイルカーペット施工

弊社ホームページを御覧いただき、お問い合わせいただきました。

DATA

住宅の種類	–
建築構造	–
築年数	–
施工地	札幌市白石区
施工日数	1日間
施工年	2016年
施工内容	既存塩ビタイル床にタイルカーペット貼
施工費用	約33万円

施工前の様子

塩ビタイルの床でした。冷たい・足触りが悪いとのことで、今回はタイルカーペットを施工いたします。

施工後の様子

デスク、収納、配線（コンセント・LAN等）を移動しながら施工いたしました。
施工前後のオフィスの様子をご覧ください。

入り口部分に見切りも付けてキレイに施工しています。

デスク等移動しながらの作業でしたが、問題なく敷きこむことが出来ました。
これで、足元の寒さが少しでも柔らくといいですね！

担当：佐藤　隆

施主担当者様のご協力も頂き、短時間で問題なく終了できました。

空テナントタイルカーペット工事

カーペットを貼替え雰囲気を一新した事例です。

DATA

住宅の種類	テナント
建築構造	–
築年数	–
施工地	札幌市中央区
施工日数	1日間
施工年	2016年
施工内容	床のタイルカーペット上貼り
施工費用	約32万円

お客様との出会い

当社ＨＰをご覧になりご連絡いただきました。

施主様からのご要望

次の借主が決まっているため、至急依頼したいとの事でした。

施工の様子

現場は前の借主が退去したままの状態で床にＰタイルや長尺シートが貼られたままでした。

ガス管がむき出しだったため、ＢＯＸでガス管を隠しその上からタイルカーペットを貼りました。

お客様の声

東京から引越しする際に確認するのを楽しみにしております。

担当：澤野　優二

お急ぎだったため、現地調査～見積書～請負契約書～入金確認～材料発注＋職人手配～着工・竣工までに数日間しかなく、ミスが許されない案件でした。

しかし、施主様のご希望日時に材料・職人がうまくはまり、無事お引渡しとなりました。

某アパート　外部鉄骨階段等補強工事

某アパートの外部鉄骨階段を補強した施工事例です。

DATA

住宅の種類	アパート
建築構造	–
築年数	–
施工地	江別市文京台
施工日数	3日（天候により多少誤差有り）
施工年	2010年
施工内容	外部階段　鉄部（錆・腐食）等補強工事
施工費用	約28万円

お客様との出会い

いつもお取引させていただいているお客様からの紹介で施工いたしました。

施工前の現場の様子

鉄部が腐食し、柱が基礎から外れていました。
錆部分も多く危険なため早急に対応させていただきました。

施主様からの要望

見た目の美しさもそうですが、安心して住んでいただけるよう補強を早急にお願いしたいとのことでした。

施工の様子

錆び・腐食で危険な状態だった鉄骨部分を細かくチェックし補強しました。

鉄骨部分補強工事

錆が目立つ１階、鉄天井部分を鉄骨補強致しました。
１階に住む方も２階に住む方も、これで安心して利用できるようになりました。

柱の部分は、土台と柱が離れてしまっていました。
これでは柱として全く機能しないので、溶接補強しモルタルで固めしっかりした柱をよみがえらせました。

札幌市西区ウレタン防水工事

テナントビルの庇（ひさし）の防水シートが老化により破れ、ダクトが外れて一階テナントの外壁に水が漏れていました。季節が冬でしたので、当然氷になり足元が滑りやすく危ないとの事で着工になりました。

DATA

住宅の種類	テナント
建築構造	–
築年数	–
施工地	札幌市西区
施工日数	一週間 ※外部工事の為、天候により日程が変化します。
施工年	2011年
施工内容	ウレタン防水
施工費用	約27万円（貼替工事）

施工前の様子

建物一階の天井から水が流れ落ち、凍っていました。

早速漏水箇所を点検してみると、排水口と排水管がずれていて正常に機能していないことが分かりました。

劣化した排水口。配水管がずれてしまっていました。

その他にも防水工事されていた部分の劣化が多数見られました。

施工の様子

このままでは建物に大きな被害が出てしまう恐れもあります。
早速、ずれた配水管を直し庇(ひさし)の防水工事をさせていただくこととなりました。

施工はまだ雪の多い時期に行ったので施工前は下の写真のような状態でした。
北国の冬は大変です。

まずは雪かきをし、劣化の進んだ防水シートをはがしていきます。

傷みが激しいサイディングの一部もはがしました。

はがしてみると下地の劣化・ひび割れなどががよく分かります。

パテで下地の穴埋めをしていきます。
上の写真と下の写真は同じ位置から撮影しています。穴埋めされているのが分かりますでしょうか？

はがしたサイディングも下の写真のように処理されました。

下地処理が終わったらプライマーを塗ります。
プライマーとはprimary(最初の）という言葉が由来の用語で「最初に塗る塗料」という意味だそうです。
今回は接着プライマーを塗り、接着力を向上させています。

その後防水シートを貼ります。メッシュ素材のものが防水シートです。
側面や角の部分から丁寧に施工します。

防水シートをアップで撮影してみました。

ここからウレタン防水を行います。シートの上からウレタンを塗布していきます。まずは下塗りです。

そして中塗り。

最後にトップコートを塗布して完成です。

排水口周りもしっかり防水され、配水管との接続もしっかり修繕されています。

これで排水口もしっかり機能します。ウレタン防水工事の完了です。

担当：澤野　優二

こうしたテナントビルに限らず、屋根・庇などの劣化は冬場に問題があらわとなりご相談いただく場合が多いのですが、雪が積もってしまうと工事に除排雪が伴い日数も費用も嵩んでしまいます。
建物は定期的な点検を行い、問題がありそうな場合は早め早めにご相談いただくと良いかと思います。

お客様との出会い

当社HPをご覧になった施主様です。

施主様からのご要望

月上旬の引越し予定なので２月中には工事を終わらせて欲しい。とのことでした。

施工前の様子

空きテナントで、解体の必要はないため工事が行いやすい環境でした。

施工の様子

まずは床一面に接着剤を塗っていきます。

そして一枚一枚丁寧に隙間無くタイルカーペットを貼っていきます。
今回はグレーのタイルカーペットを市松模様に敷きました。

入口ドアのところには見切り金物でズレを防止します。

施工後の様子

わずか１日で完成です！！

担当：澤野　優二

何事も無くお引渡しすることが出来ました。
ありがとうございました。

マンション集合ポスト交換

集合ポストを新しく…　【札幌近郊マンション事例】玄関のポストを交換し快適性アップ！

DATA

住宅の種類	マンション
建築構造	–
築年数	–
施工地	小樽市
施工日数	1週間
施工年	2019年
施工内容	マンションの集合ポスト、A～I玄関の全交換取付工事
施工費用	約180万円
家族構成	–
間取り	–

マンション共用玄関　集合ポスト交換工事【小樽市の事例】

暗証番号の管理・周知、郵便物の管理・宅配などの管理業務を徹底し、マンション集合ポストの交換工事を行った事例です。

お施主様からのご要望

「マンションのポストが古いので新しく交換したい」とのご要望でした。

施工前の様子

こちらのマンションは、A・B・C・D・E・F・G・H（全8か所）の玄関がありました。
どの玄関もポストを縦に設置しており、投入口が小さなものでした。これでは数日外出した場合、郵便物がたまり、はみ出し、盗難の恐れも考えられます。

施工後の様子

今回、省スペースの横型タイプをご採用頂きました。（サイズ：H150×W360×D300）
投入口・取出口ともに、以前と比べてゆとりがあり、快適性が向上しています。
(A・B・C・D・E・F・G・H玄関すべてのポストを、↓スライドでご覧いただけます。)

施工のポイント

暗証番号の管理・周知

ポストには初期開錠番号が設定されており、その番号を入居者様と管理組合様へ通知し、誤報のないよう管理を徹底いたしました。

郵便物の管理・宅配

施工に伴い、短期間ではありますがポストの使用ができない状態でしたので、入居者様に不便のないよう、届いた郵便物は部屋番号ごと袋にとじ、入居者様のお部屋までお届けいたしました。

施工を終えて

通信手段が発達した現代においても、重要な書類や不在通知などが日々届けられるポストは、物件を選ぶ重要なポイントの1つです。
今回のリフォームは、入居率の向上にもつながり、入居者様にも安心してご使用いただける施工となりました。

担当：佐藤　隆

工事スケジュールの周知作業（ポスティング・掲示）、暗証番号の管理及び組合様・入居者様への通知など、管理業務に気を緩めることができませんでした。ですが、徹底して管理を行ったことで、無事お引き渡しすることができました。
組合様からも、他社よりも安価で対応もしっかりしていたとのお声を頂くことができましたので、今後につながる事例になったと思います。

新時代のスタンダード　宅配ボックス

宅配ボックス設置リフォームの情報ページです。
設置場所や用途によって、すけみつがお勧めする宅配ボックスをご紹介します。

お問い合わせはお気軽に。

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分煙対策と喫煙室造作

札幌市は、「多くの人が利用する場所では受動喫煙を防止する必要がある」として、札幌市受動喫煙防止対策ガイドラインをまとめ対策を推進しています。
もっとも効果的な方法としては「禁煙」ですが、次善の方法として「完全分煙」を掲げており、いまや公共施設だけでなく、飲食店、オフィス、遊戯施設、娯楽施設にいたるほとんどの「人が集まる場所」で受動喫煙を防止するための対策をもとめられています。

快適なオフィスの要は「喫煙室」

すけみつでは、この分煙についてもご相談を承っておりますが、喫煙室はただ単にパーティションと分煙機を設置し、天井まで仕切れば良いというものではなく、ドアを開けた時の空気の流れがどうなるのかを計算したり、リラックスルームとしての機能性に配慮を加えたりする必要があります。
大切な顧客、職員、来客の健康を守るため、すけみつと一緒にこの対策に真剣に取り組んでみませんか。

飲食店、レストランの分煙

飲食店はその形態にもよりますが、居酒屋やパブなど夜に営業する店舗では分煙によって客離れが懸念されるため、なかなか対策が進んでいません。
しかし、日本の喫煙率は年々減少が見られ、特に若い年代の男性は中年層より低くなっています。このため、若い年代をターゲットにしていたり、女性客の増加を見越していたりする店舗では、思い切って分煙を実施してはいかがでしょうか。差別化をはかり、話題性を生むことで、認知度が高まる可能性は大きく、分煙を条件に飲食店を探す顧客も出てきています。
すけみつで施工いただいたお店は、こうした特色をPRするお手伝いをします。お気軽にご相談ください。

分煙の方法

正しい分煙を実施するには、タバコの煙が流れてこない受動喫煙を受けない席を確保する必要があります。タバコが吸えない席を設けるだけでなく空間を区切り、喫煙場所の換気・排気を万全にすることが望ましいでしょう。
また、空気清浄機はタバコの有害物質を除去することができないとされていますので、あくまで換気を心がけましょう。

個室化する

個室にする時は、ドアひとつに対し羽根径25cmの換気扇を2台以上設置することが理想です。
また、ドアに通風孔をつけることで常に禁煙室から喫煙室へ向かう空気の流れを作ることができます。

フロアを分ける

2階以上フロアを使える場合は、下の階を禁煙に、上の階を喫煙スペースに区分けると高い分煙効果が得られます。
煙は上にのぼっていきますが、2階には空気を下に送り込まないよう適切な排気設備の設置が望ましいでしょう。

同一フロア内で区分けする

個室を設置することはどうしてもできないという場合には、フロアを分けたり、それもなかなか難しい場合なら、喫煙スペースと禁煙スペースの間にロールスクリーンやプリーツスクリーンなどを設置する、天井から可能な高さの壁を造作して、床部をパーティションで区切る、等の工夫をすると、なにもないより受動喫煙を減らすことができます。
もちろん、喫煙スペースには排気設備を充実させることも欠かせません。
また、施工の際は、エアコンの風やドアを開けた時の空気の流れをよく把握した上で席の配置を考慮する必要があります。

この方法は完全な分煙にはあたりません。喫煙時間を設定し受動喫煙を減らすという方法も有効です。

ピルの清掃

室内の清掃

すけみつではビル、オフィス、クリニックなどのリフォームの際、仕上げはもちろん、リフォームを行わなかった場所の美装工事までお任せいただくことができます。
さまざまなフロアや壁など、普段のお手入れと違う洗浄方法で建物の快適性を向上させます。

フロアクリーニング（床洗浄、ワックス）

剥離材を使用し、床についているワックスや汚れを落し、剥がれ落ちたワックスや汚れと剥離材をバキュームで吸い取ってから新しいワックスを施します。
耐久・耐水・抗菌効果の高いプロ仕様のワックスを、床の材質に合わせて使用します。

↑なかなか取れない頑固なよごれは手作業で落とします。

清掃後

カーペットクリーニング

高温スチーム洗浄、バキュームクリーナーなど、状況に合わせた洗浄を行います。

ブラインドクリーニング

超音波洗浄機による洗浄を行うため、ホコリ、タバコのヤニ、油汚れなどのしつこい汚れや隅の汚れ、組みひもに染みこんだ汚れまですっきり落とします。

普段のお手入れが難しい高所や届きにくい場所のブラインドはつい放置しがちですが、札幌および近郊地域の場合つけ外しまで行いますので安心してご用命ください。

オフィス、学校、クリニックなど施設全体のブラインド洗浄についてもお気軽にご相談ください。

その他の清掃

電球、蛍光灯、照明用ルーパー、空調フィルター、ソファー・椅子クリーニングの洗浄もいたします。

喫煙室の清掃

特殊洗浄剤で喫煙室の頑固な汚れを落とします。

室外の清掃

通常清掃では難しい高所もゴンドラやロープを使用し特殊な清掃をいたします。

窓ガラス清掃（高所特殊作業）

窓ガラスはもちろんステンレス、アルミサッシなど全体を清掃します。

ビル外壁清掃

ゴンドラ、ブランコ、ロープ、はしご、足場などビルの規模、形状に応じた方法を用いて洗浄いたしますので、複雑な場所もまずはご相談ください。

アルミ、ステンレス、磁器タイル、鏡面などさまざまな外壁に対応したもっとも最適な洗浄剤を用います。

商業ビルなど、営業時間外の清掃についてはご相談ください。
排気ガスや大気汚染で落ちないように見える汚れも落ち、ビル全体がすっきり美しくなります。

シャッター清掃

シャッター、サインなどの外装も清掃いたします。塗装・修繕までご相談いただけます。

お問い合わせはお気軽に。

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プレハブ小屋の部分補修と内装工事

法人向けプレハブ小屋のスピーディな修繕工事。

DATA

住宅の種類	プレハブ小屋
建築構造	–
築年数	–
施工地	札幌市北区
施工日数	約3日間
施工年	2019年
施工内容	床の部分補修、タイルカーペット貼替、天井・壁クロス貼替
施工費用	約30万円
家族構成	–
間取り	–