パン屋さん内装外装工事

札幌市南区澄川に、新しいパン屋さんが出来ました。新規出店に伴う工事のお手伝いをさせて頂いた事例です。

ブーランジェリーミヤコ施工完了
DATA
住宅の種類
建築構造
築年数
施工地 札幌市南区澄川に、新しいパン屋さんが出来ました。新規出店に伴う工事のお手伝いをさせて頂いた事例です。
施工日数 約20日間
施工年 2015年
施工内容 内外装、厨房、設備、什器、サイン他
施工費用 問い合わせください。

パン屋さん新規出店に伴う内装外装工事です

施工前の様子

こちらの写真は施工前の外観と店内様子です。

お施主様のご要望

「作業効率の良い厨房にしてほしい。」「内外装の希望イメージがあるので、それを実現してほしい。」とのことで、厨房機器のリストを作成してくださったり、内外装のイメージ画像を頂いたりしました。

プレゼンボードでご提案

プレゼンボードにて、お客様のイメージ+αのご提案をさせて頂きます。

提出したプレゼンボードの一部

このプランを元に、細かな修正を加え施工に至りました。

施工の様子とポイント

内装工事

下の写真は店舗奥に配置する厨房機器です。
厨房機器が大きいため、搬入してから間仕切り壁を造作していきます。

厨房機器搬入

厨房機器等大きな設備を搬入した後で間仕切り壁を設置します。
写真奥が厨房で手前が店舗になります。

間仕切り壁設置

横長の開口にガラスが入りました。
店舗から厨房を、そして厨房からも店舗を見ることが出来ます。
壁は下地処理を施している最中です。

下地処理中

クロスや床を施工して、店舗内に什器を入れていきます。
オーナー様のイメージに合った什器をオリジナルで製作しています。

下の写真はレジカウンターです。
手前の低いカウンターには、この後ガラスのショーケースを設置します。

レジカウンター

カウンターの裏は、包装紙や袋・書類等が整理して入れられるよう細かく仕切りを作っています。

レジカウンターの裏

店舗の壁面を囲むように、商品陳列用の台を設置します。

商品陳列用の台

オープン時には、どんなパンが並ぶのか、楽しみですね!

商品陳列用の台別アングル

文頭でも記載した通り、厨房機器のサイズが大きいため、間仕切り壁造作のタイミング等工程の組み方に注意して施工させて頂きました。

各機器の電気容量(動力を含む)の確認と北電への受電容量増の申請、保健所検査の対応などもお手伝いさせて頂いております。

外観・サイン

店舗外観は、商品であるパンがお店の外からも良く見えるよう大きな窓を配置しています。
施工の様子はこちらをご覧ください。

写真右手が入口ドア部分で、左が大きな窓になります。

店舗外観施工中

なんとなくの形が見えてきました。
完成が楽しみです。

店舗外観施工中2

ガラスをはめています。

ガラス設置

看板も設置されました。
黒ベースにアイボ―リーの立体的な文字が、上品で美しい仕上がりです。

看板設置完了

出来上がった入口ドアを塗装していきます。

ドア塗装中

完成した店舗

それでは、完成した店舗の様子をご覧ください!

チョコレートのような美味しそうな色の外観になりました。

完成した外観全体

店内には美味しそうなパンが並んでいます!
実際に商品が乗ると、店内が華やぎますね!

ベーカリー店内
ベーカリー店内2

店内には素敵な照明も設置されました。
こちらは手作り貝殻ガラス細工3連照明です。
インテリアとしても最適な照明ではないでしょうか?

貝殻ガラス細工3連照明

美味しそうなパンがたくさん並んでいますよ!

美味しそうなパン
担当:佐藤 隆

オーナー様が別発注していた厨房機器の納期が遅れ、工程が当初の予定よりずれ込みましたが最終的にはオーナー様にご満足いただけるお店が出来上がりました。

こちらのパンは、とても美味しいですよ!

営業担当 佐藤隆

シャンプーの水はねに対応した美容室内装工事

シャンプー台が壁に面していると、どうしても壁や鏡に水はねしてしまうものです。
そこで今回はシャンプー台の後ろの壁に水に強いキッチンパネルを使用して内装工事を行いました。
内装を一新すると同時に「水はね問題」への対策も行うことが出来ました。

美容室内装工事完了
DATA
住宅の種類
建築構造
築年数
施工地 札幌市中央区
施工日数 2日間
施工年 2015年
施工内容 クロス張替工事、床塩ビタイル張り工事、大工工事(シャンプー台背面 化粧工事)
※鏡本体は当社施工外
施工費用 お問い合わせください。

キッチンパネルを使用して、シャンプーの際の壁への水はね対策を行った美容室の内装工事施工例です。

お施主様との出会い

弊社ホームページをご覧になり、お問い合わせくださいました。

お施主様のご要望

内装を綺麗にしたい。また、シャンプーするときの水はねが壁や鏡についてしまうので、いい解決策はありますか?とのご要望でした。

施工前の現場の様子

こちらが施工前の美容室です。工事前は白くシンプルな内装でした。

施工前の美容室

このようにシャンプー台は壁や鏡と接しており、お客様をシャンプーする際に水がかかってしまうとのことでした。
また、シャンプー台の下やまわりの壁は少し黒ずんでいるところも見られました。

施工前のシャンプー台と鏡

一見まだまだきれいに見えた内装ですが、床は一部剥がれかけているところも見られました。

施工前 美容室の床

施工前後の様子

今回の工事の一番のポイントは、水はねしやすくお施主様が気にかけていたシャンプー台まわりの壁です。
一般の住宅でも洗面台のまわり壁などは水が飛びやすく、汚れやすいため多くの人が頭を悩ませています。
そのため今回は水はねしやすいシャンプー台後ろの壁をキッチンパネルに変更し、鏡は少し上の位置に改めて設置します。


キッチンパネルとは……

キッチンパネルとは、油や水などが付きにくく、手入れのしやすい材料で作られたキッチンのコンロ周辺の壁に取り付ける壁面パネルのことで、主にステンレスやアルミ、タイル、ホーローなどでできています。
名前の通り主にキッチンで使用されるものですが、水の飛び散りやすい洗面台まわりの壁や、美容室・トリミングサロン等のシャンプー台まわりにも使用されています。


施工内容説明写真

こちらは作業中の様子です。パネルやクロスを張り替える前に取り付けてあった戸棚などきれいにはずしていきます。

施工中の様子

完成後の様子です。
シャンプー台後ろの壁をキッチンパネルに張替え、鏡は水がかかりにくいよう、少し上に取り付けてあります。
キッチンパネルは汚れやにおいがつきにくく、お手入れのしやすい壁面パネルなので、パーマ液や毛染め液など、薬剤を使用することも多い美容室にも便利な壁材です。

完成した美容室

お施主様に用意していただいた新しい大きな鏡が乗せられるよう、キッチンパネルの厚みも調整しています。
キッチンパネルの上に乗せて設置することで、より安定感をもって取り付けることができした。

キッチンパネル部分

剥がれかかっていた床は新しい塩ビタイルに張り変えています。
塩ビタイルは耐水性、耐磨耗性を備えた床材なので事務所や店舗など、土足で入るお部屋に適しています。

施工前後の床

タイル調のクロスが以前はシンプルだったお部屋のアクセントとなっています。
以前は全面的に真っ白なクロスを張り、すっきりとした清潔感のあるイメージの空間でしたが、暖かみが感じられる空間へと生まれ変わりました。このように室内全体のクロスを同じもので統一せず、一面だけに個性的な色や模様のクロスを貼り付けることでもお部屋の雰囲気は一新できます。

タイル調のクロス

水はねへの対策と同時に内装も綺麗に一新することができました。 これからは水はねに気を取られることなくシャンプーができますね!

美容室完成
担当:長沼 利真

壁の一面にタイル調のクロスをはりアクセントを入れております。
大きな鏡にタイルのアクセント壁で 雰囲気の一新ができましたね 今回の工事では、お店の定休日を使って2回に工事を分けさせていただいて施工しております。
今回の工事はシャンプー台廻りの工事と内装仕上げの工事の2回です。工事の内容によっては、定休日だけではできない内容もございますが、いろいろな方法を検討させていただきますので、お気軽にご相談頂ければと思います。

営業担当 長沼利真

店舗リフォームでお家みたいな親子カフェに【札幌市白石区】

ここ数年、小さなお子さんを連れてコーヒーやランチが気軽に楽しめる「親子カフェ」が増えています。
2014年11月、札幌市白石区本郷通9丁目にもそんな子育て中のママたちに嬉しい、靴を脱いでくつろげるキッズスペース付きの親子カフェがオープンしました。

もじりっこ施工完了
DATA
住宅の種類
建築構造
築年数
施工地 札幌市白石区
施工日数 3週間
施工年 2014年
施工内容 間取り変更、トイレ交換、建具交換、エアコン取付 羽目板張り、壁紙張替、床材張替
施工費用 お問い合わせください。

札幌市白石区にある靴を脱いでくつろぐキッズスペース付き親子カフェの店舗リフォーム施工例です。

店舗リフォーム前の様子

カウンター席がメインのお寿司屋さんのような内装で「子供連れで行けるカフェ」という雰囲気とも遠い印象でした。
カフェを行うにはトイレが少し狭いかなという 印象も受けました。

施工前の店舗の様子

お施主様からのご要望

木を使うような仕上がりにしてほしい。あとはいろいろと提案してほしいとのことでした。

工事のポイント

客席から厨房の中が見える状態でしたので、手元が隠れる高さまで壁を大きくしました。
手元は見えないですが、厨房の中からはお客様の状態がわかるようにしております。
客席の一番奥には小上がりを設けてます。小さなお子様をお連れの方はこちらで遊ぶことができます。

間取り図

今回の間取り図です。
リフォーム前はお客様の席はカウンター席で、トイレは手洗い場と2部屋に分かれ狭くなっていました。

施工前後の間取り図

このようにお母さんたちが子供連れでゆっくりくつろげるカフェになるよう店舗リフォームを行います。

リフォーム前後の様子

簡素な内装の空きテナントが木の素材を生かしたお家風のかわいらしい親子カフェに変身していきます。

カウンターの施工

リフォーム前はお客様の席から厨房の中が見えるほど開口の広いカウンターでした

施工前のカウンター
施工後のカウンター

壁を高くして、厨房の様子がほどよく隠れる高さに変更しました。
また、カウンターテーブルは撤去し、オーナー様が余った木材で作られたテーブルと椅子を設置し、カフェらしい内装になりました。

トイレの交換と間取り変更

もともとは手洗い場とトイレの二部屋続きで分かれた造りになっていましたが、壁を取り壊しトイレを広くしています。
入り口のドアの位置も正面に変更になりました。

施工前のトイレ
施工後のトイレ

トイレと手洗いが一つになり、広く使いやすくなりました。
広くなったことで小さなお子さんがご利用になる時もお母さんがついていけるので安心です。

キッズスペースの小上がり造作

トイレの入り口を正面に変更し、横にパネルカーペットを敷いた小上がりを作りました。
小さなお子様が遊べるキッズスペースです。

施工前の内装
キッズスペース完成

完成後はおもちゃも置かれ、小さなお子さんたちに喜ばれるスペースが出来上がりました。
こちらのスペースでお子さんたちも楽しく遊べるので、お母さんたちは安心してくつろげます。
こういった「子供が遊べるスペース」は子供連れで来店できる親子カフェならではの特徴です。

完成したカフェの様子

完成したカフェの様子がこちら。
木の素材感を前面に出した内装がぬくもりを感じさせます。

カフェ完成

子供が遊べるキッズスペース

完成したキッズスペースで、オーナー様のお嬢さんが遊ぶ様子がとても可愛らしく、写真を撮らせて頂きました。
こちらのスペースでたくさんのお子さんの笑顔が目にできそうです。

キッズスペースで遊ぶお子様

店内全景

カフェ施工事例 – Spherical Image – RICOH THETA

RICOHの全天球カメラ、「THETA」で撮影した店内の全天球イメージです。
360度全ての角度から施工後のカフェの店内をご確認下さい。

お客様インタビュー

Wreath &cafe Mozirikkoの施主様に今回の店舗リフォームについてインタビューさせていただきました。

インタビューの様子

以前店舗リフォーム工事を担当させていただいた「鍼灸アロマサロン IPPUKU」のオーナー様からのご紹介で弊社を選んで下さったとお聞きしていますが何か決め手になるようなことなどありましたか?

「縁」って大事だな、と思っています。
すけみつさんは私の妻がIPPUKUさんのお友達ということでご紹介していただのですが、人と人との繋がりでの出会いは大事だと思い、そういう部分を信じてすけみつさんにお願いしてみました。

工事の出来は当初のイメージと比べていかがでしたか?

イメージ通りで満足しています。
カウンターのつくりや木の素材感を前面に出した感じの内装のつくり・・・等、担当の長沼さんのご提案がこちらのイメージしていたこととぴったりで、ほぼその提案通りにスムーズに進みました。最初は天井をもっと下げる・・・というようなご提案もありましたが予算の関係でこの状態に落ち着いたのですが、出来上がりを見て、結果的にはよかったな、と思っています。

施工される上でオーナー様が特にこだわったところはありますか?

絶対に必要だったキッズスペースの小上がりですね。
最初は靴をはいたままあがるお店にしようと考えていましたが、子どもが降りてどこかに行ってしまうということもあるので急きょ靴を脱いであがってもらう形にしたら、お客さんにもいい反響をいただきました。

今後、同じように店舗をオープンをされる方へ、何かアドバイスがあればお願いします。

私たちのような建築の知識等がない一般の人は、ある程度業者の方におまかせするしかないと思いますので、実際に会って話して「この人にならお願いしてもいい」と思える担当さんを探すことだと思います。

実際に施工してみて思ったのは北海道だけに冬場の暖房・断熱に関する面には気を使ったほうがいいですね。
雪が降ってから気付いたのですが壁の裏側にもともとあった窓が割れていて外気が入ってきていました。古いテナントだとこういうこともあるようなので、プロの方にいろいろ相談するべきかなと。(※すけみつでこちらの問題も対応させて頂きました。)

こんな風に後々別の問題が出てくる可能性もあるし、長い付き合いになるかもしれないのでお見積もりの安さなど値段だけで決めるのは個人的にはおすすめしません。信頼できて長く付き合えるかどうかが大切だと思います。

「子供が生まれてからは大好きなカフェにもなかなか行けなくなってしまって・・・だったら自分たちで子供を連れて行けるカフェを作ってしまおうと思ったんです。」 と語る奥様。

「Wreath &cafe Mozirikko」はそんな子育て中のパパ・ママであるご夫妻の細やかな気配りと温かい人柄があらわれた素敵なカフェでした。


■SHOP-DATA

Wreath &cafe Mozirikko BLOG
お問い合わせ専用TEL:090-8140-4573
札幌市白石区本郷通9丁目北4-22

「子供を連れてカフェでのんびりお茶したい」「授乳中だけどおいしいコーヒーやお茶が飲みたい」Mozirikkoはそんな育児中のママたちが一息つけるカフェです。

お子さんを連れて、手作りの美味しいケーキやカフェメニューでランチやティータイムはいかがですか?


担当:長沼 利真

この度はオープンおめでとうございます。
また取材形式での施工例ご協力ありがとうございます。
他にはない、「小さいお子様と気軽に来店できるお店」 そのような案件に携わることができて、大変光栄です。
内装の仕上がりも暖かみがあり、オーナー様ご夫婦の雰囲気にもあっており まさにお二人のお店が出来上がったと思います。

営業担当 長沼利真

分譲マンションを貸すために事前リフォーム!

分譲マンションを貸すための事前リフォーム。
お客様自身が大家さん目線となり、水周りの交換、全室床壁貼り替えなど賃貸用の住宅に改修。

賃貸 事前リフォーム完了
DATA
住宅の種類
建築構造
築年数
施工地 札幌市中央区
施工日数 約16日間
施工年 2014年
施工内容 キッチン・トイレ・洗面化粧台交換、クロス貼替え、クッションフロア貼り替え、畳表替え、玄関ドア塗装
施工費用 お問合せください

施工前の様子

トイレやキッチンなどの水周りは年期が感じられます。
クロスの黄ばみや床の汚れも気になります。
和室の畳は毛羽立ち汚れや日焼けが目立ちました。
マンションを貸す際には相手方への第一印象も大変な重要ポイントとなりますので、是非改善したいところ。

施工前の様子

お施主様からのご要望

「マンションを貸す際、入居者にアピールできるように内装をリフォームしてほしい。」「照明の取り付けなど自分達でできる部分は自分たちで行いたい。」とのご要望でした。

間取り Before→After

バルコニーに面する和室を洋室へと変更、キッチン交換など行いました。

間取り図

1.和室から洋室へ

畳だった床はクッションを貼っていきます。板畳を解体し床を掃除します。このままでは床が低くなってしまうのでので床上げを行いました。 スタイロフォームを2回敷き詰めて既存の床の高さに合わせています。スタイロフォームの上にベニヤ板を貼り床の下地処理は完成です。この上にクッションフロアを貼りました。

畳から洋室へ 施工中

この上にクッションフロアを貼りました。

和室から洋室へ完了

写真向かって右側の壁は、まだ壁紙が貼られていません。
入居者が決まったら、お好きな壁紙を選んでいただき、貼ることが出来るようにしています。

賃貸でも、こうやって自分の思い通りにしてもらえるお部屋があると嬉しいですね!

2.キッチン交換

システムキッチンはリクシルのシエラに交換しました。収納と調理のしやすさがポイントのモデルで使い勝手の良さが期待できますね。

下の写真は解体中のリビングです。ここに新しいキッチンが入ります。

キッチン解体後

キッチンの正面にはキッチンパネルを貼っています。シンク横には水よけのパネルを設置していきます。

キッチン交換中

ダーク系の落ち着いたカラーのシステムキッチンです。新品ピカピカのキッチンではお料理も楽しくなりますね!

キッチン完成

3.トイレ交換

トイレの給水管は位置を下へのばし、給水管ごと壁の中に隠しました。

下の写真は給水管移設前後の様子です。

給水管移設中

そして厚み80cmの壁を作り給水管が隠れるようにしています。白い壁の中に給水管が隠れています。
棚のように小物をおくこともできます。給水が移設され目立たなくなりました。クロスは腰壁は貼り分けしアクセントとしています。

トイレも新しく交換しました。上には手洗いがついたタイプのトイレです。

給水管部分の説明

4.洗面化粧台交換

年季を感じる洗面台も交換しました。新品を使用できるのはとても嬉しいですね。

既存の洗面台
洗面台交換後

5.壁・天井のクロス貼替え

全室のクロスを貼り替えます。まずは既存のクロスを全てはがしていきます。

クロスはがし中

トイレのクロスは貼り分けしています。アクセントになりますね。

トイレ クロス貼り分け

6.床のクッションフロア貼替え

リビングには明るい木目のクッションフロア、ユーティリティーにはピンクのクッションフロアを貼っています。

木目のクッションフロア

リビング 木目のクッションフロア

ピンクのクッションフロア

ユーティリティ ピンクのクッションフロア(巾木施工前)

7.畳の表替え

和室の畳は表替えしました。

施工後の和室

青い畳はやはりすがすがしく気持ちがよいです。
賃貸ではなかなか経験できない新しいゴザの香りや肌触りを堪能してもらいたいですね。

8.納戸

納戸は、クロスと床を貼って仕上げました。

施工後の納戸
担当:田川 学

お客様の持ち家を賃貸物件として改修する工事でした。
お客様と周辺物件の賃料を元に予算を割り出し、その範囲でよりよい工事になるよう努めました。 賃貸物件の改修・補修、小さなことまで何でも承りますので、是非、お問い合わせください。

営業担当 田川学
担当:澤野 優二

今回の現場は「札幌市中心部の見晴らしの良いマンション」というのが第一印象でした。フルリフォームの工事でしたので、見落としそうな細かい所まで注視し、無事に仕上げることができました。既存のままというのがほとんどなく、とても良く仕上がりました。

営業担当 澤野優二

店舗内装 美容室新規オープン

美容室店舗の新規オープンに伴う、クロス貼り、天井吹付けなどの内装リフォームをさせて頂きました。

美容室内装完成
DATA
住宅の種類
面積 約40平米
築年数 約20年
施工地 札幌市中央区
施工日数 14日間
施工年 2009年
施工内容 店舗・化粧室・壁・天井・床の内装全般
施工費用 お問い合わせください。

店舗内装の事例です。

施工前・施工中の様子

美容室施工中の様子
オシャレな壁

施工後の様子(新しい美容室の店舗内装)

外を眺めながらリラックスできるドレッサー

ドレッサー

真新しいシンクボウルの化粧室

新しいシンクボウル

インテリアに合ったモダンな造り付けの棚

造り付けの棚
担当者より

店舗の内装イメージは、売上げに直結する大切な要素。すけみつは、これまでにお付き合いいただいた様々な店舗様の施工事例・経験を活かし、あなたのお店を理想の空間に生まれ変わらせるお手伝いをいたします。
どのような店舗・業種の方でもお気軽にご相談ください。

マンションの外壁工事・屋上防水工事

何年も先を見越し、マンションの外壁工事と屋上防水工事をしっかり行った札幌市北区の事例です。外観の雰囲気も一新し、入居率アップに繋がる施工となりました。

マンションの外壁工事完了
DATA
住宅の種類
建築構造
築年数
施工地 札幌市北区
施工日数 1.5ヶ月
施工年 2017年
施工内容 屋上防水・外壁サイディング・塗装・コーキング・ポーチタイル・アスファルト工事
施工費用 約750万円

お施主様との出会い

ホームページをご覧になり、お問い合わせをいただきました。

お施主様からのご要望

応急修理ではなく、今後10年~20年先も考えてリフォームしたい。
外観のイメージも今までとは全く違った感じに変えたい。

施工前の様子

屋上防水は補修したシート防水がめくれ、各部の損傷が激しい状態です。

施工前の屋上

外壁は、既存のALC板に亀裂・ハガレが目立ち、コーキングも劣化しています。

施工前 アパート外壁
施工前 アパート外壁2

施工のポイント

お客様(オーナー様)が海外在住のため、打ち合わせが全てメールでのやり取りになります。 プラン、見積、サンプルなど、出来るだけわかりやすく細かく記載してお送りするようにしました。
天候が不順な時期の施工の為、工程の調整が工期短縮のポイントになります。

施工の様子

屋上防水

まずは、古い防水シートを全てはがしていきます。

工事中の屋上

細かなごみも綺麗に取り除いてきます。
大工さんの後ろにあるロール状のものが新しい防水シートです 。

シートを置き、直火をあて貼り付けていきます。

貼り付け作業

角も丁寧に……

角も丁寧に施工

最後に笠木金物を取り付けて……

笠木金物設置

完成です!

屋上完成
屋上工事完成

外壁

まずは、プレゼンボードにて外壁の合成写真をご提案しました。

アパート外壁プラン

今回は既存の外壁の上から新しい外壁を貼っていくため、まずは、足場を組んで木の下地を貼っていきます。

足場と木の下地

入口付近の足場は邪魔にならないよう組み、住民の皆様の安全を確保します。

入口付近

下地が貼り終わったら、新しい外壁を貼ってゆきます。

サイディング貼り

外壁を貼り終えたら、バルコニーや基礎部分の塗装をしていきます。

バルコニー塗装中

足場をはずして完成です!!

外壁完了
完成した入り口部分

基礎部分を塗装し、アスファルトも綺麗に舗装し直しました。

ポーチのタイル

ポーチには、タイルを敷きました。

綺麗になったバルコニー

バルコニーも綺麗になりました!

担当:佐藤 隆

途中、工期が遅れてオーナー様と住人の方々にご迷惑をお掛けしてしまいましたが、皆様にご協力いただき無事竣工致しました。

営業担当 佐藤隆

某アパート 外壁 サイディング貼替工事(腐食箇所は下地貼替)

某アパート サイディング貼り工事完了

サイディング貼りを中心としたアパートの外観美装工事施工例です。

DATA
住宅の種類
建築構造
築年数
施工地 江別市高砂町
施工日数 約1ヶ月
施工年 2010年
施工内容 外壁 サイディング貼替工事(腐食箇所は下地貼替)
施工費用 約530万円

お施主様との出会い

当社ホームページの施工例をご覧になりお問合せいただきました。

施工前の現場の様子

築30年ほど経過した建物ですので、見栄えが年数相応、というのが第一印象でした。
建物の下部の外壁が崩れている箇所もありました。

施工前のアパート

施主様からの要望

見た目を綺麗に・オシャレなデザインにしてほしいとの要望でした。

施工のポイント

外壁の腐食を補修しながら、サイディングを貼っていきました。

サイディング貼り

足場組

足場を組みます

外壁剥がし

外壁の木材に腐食が無いか確認するため外壁をはがします

補強

腐食した木材を補強します。(防腐剤を塗った緑色の木材)

防水・通期シート貼り

アルミックシート(防水・通気シート)を貼ります

OSB

OSB(構造用パネル)を貼ります。

スタイロホーム貼り

断熱材(スタイロフォーム)を貼ります。

防腐剤を塗った下地材

防腐剤を塗った下地材を貼ります。

サイディング貼り施工中

サイディングを貼ります。

サイディング貼り完成

ガスの配管部分やメーター・電気の配線なども塗装し美しく生まれ変わりました。

鉄骨階段補修

鉄骨階段の劣化部分

鉄骨階段の劣化部分

溶接工事中の様子

溶接工事中の様子

補強後の階段

補強後の階段

濃紺に塗装して完成

錆びて無くなってしまった部分も全て溶接補強し濃紺に塗装して完成しました。
美しく安全な鉄骨階段になりました。

モルタル補修

モルタル補修前
モルタル補修後

鉄骨階段補修とモルタル補修ですっかりきれいになりました。

屋根塗装・煙突板金巻き

屋根・煙突施工後

屋根を塗装・煙突は板金巻きし、新築のような仕上がりです。

玄関ドアと照明 施工後

玄関ドアもサビ止めを塗って塗装し、照明も交換しました。どこから見ても美しい外観となりました。(担当:澤野)

アパート外壁改修工事

アパート外装改修工事完了

外壁工事で印象アップ!札幌市にあるアパートの外装改修工事施工例です。

DATA
住宅の種類 10口アパート
建築構造
築年数
施工地 札幌市豊平区
施工日数 3週間
施工年 2009年
施工内容 金属サイディング貼・鉄骨階段補修・鉄骨階段塗装・玄関ドア塗装・階段手すりパネル造作・窓手すり交換
施工費用 約450万円

施工前の現場の様子

外壁がモルタルに塗装、階段も部分的に腐食、玄関ドアも古いタイプの商品で築年数通りの外観の物件でした。

施工の様子

外壁を流行りの縦貼金属サイディングで施工いたしました。部分的に色を変えて概観を良く致しました。
階段と階段手すりのパネルをアクセントとして赤ベースの色に着色。
玄関のドアもシルバーと赤で塗装。色の塗りわけの箇所にモールを設置して古いタイプのドアでも新しく見えるように工夫いたしました。

外装は流行の金属サイディングのデザイン貼りでお洒落に

外壁を美しいストライプが人気の金属サイディングにリフォームしました。
シルバーを基調とし、外壁の一部にダークグレーを配色しました。デザイン貼りをすることで、よりモダンな印象の外観を演出できます。

施工前のアパート外観
施工後のアパート外観

築年数が表れた外装も、リフォームでこんなに美しく生まれ変わりました。

赤をアクセントに

階段の支柱や手すり部分のパネル・玄関ドアなど部分的に「赤系の色」を入れました。
モノトーンに赤みを少し入れるだけで、印象がぐっと変わります。

赤がアクセントの外観

玄関ドア

玄関ドアだけ見ても、とても美しい仕上がりです。
施工前の状態と見比べて見ると一目瞭然。玄関ドアは、交換ではなく赤とシルバーの塗装です。
塗り分け部分にモールを取り付け、まるで新品のような仕上がりです。

玄関ドア施工前後の様子

窓部分の手すりを交換

窓部分の手すりを交換しました。
新しい手すりをしっかり設置し、入居者様が安心して使用できるようにしました。

窓手すり交換後の様子

施工後

施工後のアパート外観をご覧ください。

赤がアクセントのオシャレな外観

赤がアクセントのおしゃれな外観に一新

2階から撮影

2階の共用部から撮影。綺麗です。

オシャレな玄関ドア

玄関ドアもおしゃれです。

施工後アパート外観全体
担当:長沼 利真

築年数の経っている物件でも今回のように、サイディング施工、塗装を上手く施工することにより、外観を大きく変更することができます。
当社ではCG合成による外壁改修のイメージを作成することができますのでご興味をお持ちの方は是非一度お問合せください。

営業担当 長沼利真

マンション屋上アスファルト防水工事

厚別区にあるマンション屋上のアスファルト防水工事を行いました。築25年のマンション、昨年あたりから雨漏りが多発し困っておられたようです。

マンション屋上アスファルト防水工事完了
DATA
住宅の種類 マンション
建築構造
築年数 25年
施工地 札幌市厚別区
施工日数 2週間
施工年 2011年
施工内容 アスファルト防水工事
施工費用 約400万円

札幌市にある某マンションの屋上アスファルト防水工事施工例

施工前の現場の様子

一見、問題ないように見える屋上ですが、築25年と言うこともあり、亀裂や劣化箇所が複数ありました。
上記写真のような亀裂から雨水が建物内に入り込み、問題を起こしているようです。

施工前の屋上の様子

施工前後の様子

まずは、工事前の屋上をご覧ください。
これから下地を補修し防水工事を行います。

施工前の屋上 別アングル

まずは笠木(屋上周囲の上方に取り付けられる仕上げ材)を取り外し防水処理面に防水シートとの密着をよくするための溶剤を塗布します。

下の写真は塗布後の様子です。
※写真中央にある板状のものが取り外した笠木です。

溶剤塗布後

ヘリの部分は、防水シートが浮きやすくなるため、古いシートの端を切り取り密着を良くします。

ヘリの部分

ヘリに、防水のためモルタルを塗ります。

モルタル塗装中

いよいよ防水シートを貼っていきます。
丁寧に重ねながら貼ります。

防水シート貼り2

防水シートを貼る様子を動画撮影しましたので、そちらもご覧ください。

最後にシルバートップコートを塗布して完了です。

笠木も元通りに戻し施工完了した屋上の様子がこちらです。

施工完了
施工完了2

細かな部分も丁寧に仕上げています。

施工完了3
担当者より

築25年目で初めての防水工事、昨年から屋上防水が問題で雨漏れが多発していた物件を下地補修からアスファルト防水を重ねて張り合わせる工事をしました。
ご予算を抑えて、今後15年~20年は安心にお使いできるよう施工いたしました。 お客様も大変喜んで頂いたので仕事冥利に尽きます。
ありがとうございます。

アスファルト防水工事

屋上アスファルト防水

ビルの屋上アスファルトを防水のため工事した施工例です。

DATA
住宅の種類
面積 600平米
築年数 約15年
施工地 札幌市清田区
施工日数 約10日間
施工年 2009年
施工内容 屋上アスファルト防水工事
施工費用 約350万円

施工の様子

屋上アスファルトの防水工事で建物の老杤化を防ぎます

防水工事中

施工後の様子

防水工事完了(清掃前)
防水工事完了 接写

他にも悪いところがないか点検。早期発見が功を奏します。

担当者より

アスファルトの痛み具合を正確に把握し、リフォームをご提案させて頂きました。小手先の防水修理ではなく、しっかりとリフォームをする事で建物の資産価値は高まります。専門家だからこそ基本に忠実にと、細心の注意をはらって工事を行いました。