外装

開き戸・引き戸などドアの形状による分類をご紹介します。
住まいの顔である玄関ドア。　あなたはどんな玄関ドアがお好みですか？

引き戸

片開き戸

両開き戸

親子ドア（袖付きドア）

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窓はお部屋に光や外気を取り入れ、人の心に開放感を与える大切な存在。
どんな窓にどんな機能があり、どんな進化がなされてきたのか。
これらの情報に触れたなら、きっとあなたに理想が生まれ、満足のリフォームにまた一歩近づくでしょう。

寒冷地の窓と歴史

札幌市厚別区の北海道開拓の村を訪れると、明治初期の建造物を見学することができます。そこにある窓は木枠で、薄いガラスがはめ込んであるだけ。隙間があってとても寒そうなのに、暖房は火鉢だけだったということです。
昭和40年代になるとアルミサッシが登場してきます。モルタルの壁にアルミサッシという住宅の時代が訪れ、取り入れた人は木枠に比べ飛躍的な温かさを実感していたのではないでしょうか。当初は外がアルミサッシ、内が木枠という組み合わせで、後半では内側に樹脂の枠が使われるようになってきました。
そして、80年～90年にかけ、樹脂サッシと複層ガラスの組み合わせが登場し、近年その断熱性能の高さから厳寒の地域で主流となってきました。

性能で選ぶ厳寒地の窓

当社がある札幌などの寒冷地で窓のリフォームをお考えなら、やはり断熱性能に注目するべきでしょう。暖房費の削減、結露対策、メンテナンスの手軽さ等から樹脂サッシと複層ガラスで構成された窓をおすすめします。

形状で選ぶ我が家に合う窓

窓の形状、開き方は多種多様なものがメーカーによって提供されています。
ここでは、一般的な窓をはじめ、ちょっと変わった窓もご紹介していきます。

※一部メーカーでのみ取り扱っている商品もございます。ご了承ください。

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冬になると天井から水が漏れてくる、天井が濡れている、なんてことはありませんか？
放置すると屋根の老朽化につながります。早めの対策が必要です！

屋根のすがもれとは？

屋根や軒先に積もった雪が室内からの熱や日射で溶かされ水になり凍結し、水をせき止めてしまい屋根材の隙間から室内へ水漏れが起こる現象です。

屋根のすがもれを防ぐ方法

すがもれを防ぐ主な方法をご紹介します。

すがもれが起きたら早めの対処が必要です！放置せずに当社に連絡してください。

屋根の雨漏り　原因

雨水が室内に漏れてくるのは「雨漏り」ですが、こちらも非常に厄介です。 雨漏りの原因は様々ですが、特に多い原因を挙げてみました。

• 屋根材のトラブル
• 防水シートのトラブル
• 塗装やコーキングのトラブル
• べランダや出窓の工事不良
• 雨どいのつまり
• 窓周りのパッキン劣化
• 増改築部分

屋根の雨漏り修理

どの部分から漏れているのか雨の進入経路を特定して処理していきます。この進入経路の特定はとても難しいため、経験ある業者にお任せすることをお勧めします。
雨漏りの処理には2通りの方法があります。

• 防水
• 雨仕舞い（あまじまい）

防水とはその名の通り、水を防ぐという方法で防水シートなどを用いて水を完全に遮断します。

雨仕舞というのは、防水はもちろんの事、雨水を建物内に侵入させることなく地面へうまく誘導する仕組みのことを言います。

雨漏りのサイン

雨漏りすると天井や梁の部分にシミのようなものができます。長く放置すると屋根の負担が大きくなり傷みもひどくなるので早めを対策が必要です。場合によっては、屋根材の交換や外壁の張替えが要ることも考えられます。クローゼットやエアコンの陰など見えにくい部分にシミができている場合もあり注意が必要です。

また雨漏りなどトラブルを未然に防ぐには普段からの定期的メンテナンスが重要です。塗装などを行い屋根の耐久性を高めトラブル発生を押さえることが大切です。
梁や柱のシミ、外壁のコーキング剥がれ、サイディング剥がれ、天井や壁のシミなどには注意が必要です。危険のサインは見逃さないようにしましょう。

すが漏れ対策施工事例

このほかにも、傾斜の角度が途中から変わる腰折れ屋根やM字型のバタフライ屋根などさまざまな形状があります。

北海道に適した屋根とは

上で一般的な屋根の種類をご紹介しましたが、その中で北海道に適した屋根とはどのようなものなのでしょう。
北海道の屋根で一番厄介なのは、冬の雪対策ですね。
何らかの方法で雪を落さないようにするのか（無落雪屋根）、勾配をつけて雪が良く流れるようにするのか…。

北海道で一般的なのは、無落雪屋根ではないでしょうか？
無落雪屋根には、大きく分けて中心にスノーダクトを持つスノーダクト方式・風で雪を飛ばすことを目的としたルーフフラット方式・勾配屋根に雪止めを設置した勾配屋根無落雪という方式があります。

敷地が広く雪が流れても問題ない場合は、勾配屋根で雪を落す方法も良いかもしれません。

落雪対策の詳細はこちらもご覧ください！

勾配屋根について　～注意点～

勾配というのは傾きを表す言葉で、勾配屋根とは切妻や片流れなどのことをいいます。
勾配は水平方向に10の距離を進んだ時、垂直方向にいくら立ち上がるのかを「10分の3」とか「10分の5」のように表します。

勾配の傾斜の好みは人それぞれですが、好みだけで選ぶと時間も経費も増大することがありますのでご注意を。
では、何を注意すればよいのかと言うと、屋根を葺くとき・葺き替える時に足場を組む必要があるかどうかと言うことです。
あまり急勾配な屋根ですと、足場なしに作業を行うことはできません。そうなると足場の費用と足場を組む・外す時間が組まない場合に比べて増えてしまうのです。
費用を気にせず好みの形で･･･　ということでしたら問題ありませんが、その分の費用を別の場所にかけてもいいのでは？と考えるのであれば、あまり急勾配の屋根にはしないほうが良いでしょう。
一般的に、屋根の上で足場を組まずに立って歩くことが出来るのは5寸勾配で限界です。
将来の修繕やリフォームのことなども考え、なるべく5寸勾配までの勾配屋根をご検討されることをオススメします。
※ただし勾配がゆるいと落雪飛距離（雪が落下する地点の軒先からの距離）が大きくなるので雪が落ちる面の敷地に余裕が必要です。場合によっては屋根に雪止めを設置し雪が落ちないように施工するか、雪止めフェンスなどで敷地から雪が出ないようにする必要があります。

屋根材について

北海道の屋根材には、コロナルーフなど各メーカーが北国の冬に対応した商品を提供しております。

そのほかに、蟻掛葺きやフラットルーフなども一般的です。

スノーダクト屋根　漏水の原因

上でも書きましたが、漏水の原因には以下のようなものが考えられます

屋根点検の注意点

定期的に屋根を点検する必要があるのが、このスノーダクト方式の屋根ですが、点検する時の注意点をご案内します。

１．ダクト部分にカバーが付いているか。

屋根中央の溝がスノコや専用カバーで覆われているかどうかを確認します。 溝がおおわれていない場合は、溝部分に沢山の堆積物があるはずです。漏水事故が起こる前に掃除をしカバーで覆います。

２．カバーが壊れていないか。

木製のスノコの場合劣化が進むと壊れてダクトをふさいでしまいます。せっかくスノコが敷いてあってもこれではまったく意味を持たないどころか、漏水事故の原因ともなりかねません。

３．溝の中に枯葉や泥などのごみが溜まっていないか。

すのこや専用カバーで覆われていたとしても、溝の中にごみがあればしっかり掃除してください。ゴミがたまると漏水事故の原因となります。

４．屋根本体とダクト（溝）との接合部に隙間が無いか。

コーキングが劣化するとそこから水漏れをする場合があります。

漏水対策対策施工事例

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毎年、枯葉が落ちる頃～雪が降る手前までの間の天候のよい日に屋根の点検をすることをオススメします。
お問い合わせはお気軽に。

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落雪対策１　無落雪屋根設置リフォーム　【屋根形状を変える】

既存の屋根を撤去し、無落雪屋根に変更します。
無落雪屋根と言っても何種類かの方式があります。ご自宅の構造や強度によってベストな方式を選択して施工いたしますのでお気軽にご相談ください。

無落雪屋根の方式の詳細は以下でご説明いたします。

落雪対策２ 【「一部」屋根形状を変える】

雪が落ちてはいけない方向に雪止め設置工事（屋根の端を高くする工事）を行い、自宅敷地内に計画的に雪を落す設計に変更いたします。既存の屋根に雪止めを設置する工事ですので廃材が出ない分経済的です。近隣トラブルなど、深刻な状態になる前に落雪対策リフォームをお考えください。

落雪対策３　雪止めフェンス設置リフォーム　【形状は変えず敷地内に設置】

直接屋根をリフォームするのではなく自宅敷地内にフェンスを設置し、隣家敷地に雪が流れないようにする工事です。
当社では、一軒一軒の状況にあった最適なフェンスをご提案させていただきます。雪止めフェンスをお考えなら、お気軽にお問い合わせください。

落雪対策４　雪庇止め取り付け

せっぴとは降り積もった雪が強風により風下側に向かって大きくなり、庇のように張り出した状態です。通常は降雪・積雪時に、風速4m/s程度から雪庇が発生、成長すると考えられています。

雪庇止め設置工事とは、雪庇ができやすい箇所に、雪庇が出来ないよう雪止めを付ける工事です。オリジナルで制作する方法と既製品を取り付ける方法がございます。
下の写真は、すけみつで行った雪庇止め工事の写真です。

落雪対策施工事例

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屋根塗装の時期

築年数が10年を超えると一般的には屋根塗装の時期にさしかかっているといえます。
立地条件によって差がありますので、一概に10年とは言えませんが、目視で屋根の色褪せが分かるようでしたらそろそろ塗装の時期だと考えてよいと思います。
その他にも、屋根が反っている、コケが付着している、塗料が剥がれているなどの症状がありましたら、塗り替えをご検討ください。

塗り替えと貼り替え（葺き替え）どちらがいい？

屋根をリフォームする時、塗り替えと貼り替え（葺き替え）　どちらがいいのか迷いませんか？
時と場合によって、オススメする工法は様々なのですが、ここでは単純に塗り替えと貼り替え（葺き替え）のメリット・デメリットをご紹介します。

塗り替え

メリット

• 工事費用が安い
• 工事期間が短い

デメリット

• 貼り替えに比べ次回の施工までの期間が短い

貼り替え（葺き替え）

メリット

• 塗り替えに比べ、次回の施工までの期間が長い

デメリット

• 工事費用が塗装より高い
• 工事期間が塗装より長い

築年数や屋根の状態によって、塗装の方が良い場合・貼り替えの方がよい場合がありますので、屋根リフォームをお考えならお気軽にご相談ください。

鉄部塗装

アパートの鉄骨階段やバルコニーの手すりなど住宅にはあらゆるところでスチール製品が利用されています。鉄部の劣化を放置したままにしておくと、穴が開いたりして危険です。塗膜が剥がれてきたり、さびが目立つようになったら早めに塗り替えすることをオススメします。

「ポイント」でも紹介した通り「足場」を必要とした場所のリフォームは、セットで施工することでお得になります。 屋根塗装をお考えなら、鉄部の補強や塗装も一緒にしませんか？

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屋根塗装の他にも内装塗装や外壁塗装など沢山の種類がございます。

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ウッドデッキの選び方

ウッドデッキの素材はどんなものを選べばいいのでしょうか。

すけみつでは、ウッドデッキを取り入れる場合は、一般的な住宅リフォームに比べ素材選びを慎重に行うことをおすすめしています。なにも考えずに安さで選択してしまい、まったく手入れをしないで数年経つと、思いがけず木材にほころびが現れ、足を乗せるとしなったり、朽ちて穴があき使えなくなってしまうのです。(下は板の貼替と防腐剤添布を行った写真です)

ウッドデッキを導入するなら、どのくらいの期間使用に耐えうる素材をどのくらいの予算で導入したいのか、メンテナンスは自分でできるのか毎回依頼するならどのくらい予算が必要なのかを事前に把握し、長期的な視点からご自身の希望に沿う素材を見つけて取り入れるようにしましょう。

素材感、値段、耐久性、メンテナンスフリー。あなたのこだわりに合ったウッドデッキ素材をぜひ見つけて下さい。こちらに掲載していない情報もございます。お気軽にお問い合わせください。

人工木ウッドデッキ

ウッドデッキのリフォーム施工例

ウッドデッキの施工事例をご覧ください。

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